РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
10 ноября 2022 года город Москва
Таганский районный суд города Москвы в составе
председательствующего судьи Киселёвой Н.А.
при секретаре Корсаковой А.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2818/2022 по иску ФИО1 (ИНН ...) к ФИО2 (ИНН ...), ФИО3 (ИНН ...), ФИО4 (ИНН ...) о признании утратившими право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с данным иском и, ссылаясь на нарушение своих прав как собственника жилого помещения, просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением – комнатой ... в квартире по адресу: адрес.
Суд, выслушав в настоящем судебном заседании объяснения истца, поддержавшего заявленные требования, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении иска по следующим основаниям.
В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
Согласно п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
В силу ст. 1 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.
Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В силу ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу пунктов 1, 2, 4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В силу ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.
Судом установлено и следует из материалов дела, что спорное жилое помещение представляет комнату ... жилой площадью ... кв. м., расположенную в коммунальной квартире по адресу: адрес. Данная комната принадлежит на праве собственности истцу ФИО1 на основании договора дарения от ...0г. и свидетельства о государственной регистрации права от ...0г.
На данной жилплощади постоянно зарегистрированы истец – с ...3г., ответчики ФИО2 (с ...г.), ФИО3 (с ...9г.), ФИО4 (с ...г.) – по заявлению собственника, а также ...г.
Данные обстоятельства подтверждаются материалами дела, сторонами не оспариваются, сомнений у суда не вызывают.
В силу ч. 1 ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Согласно ст.ст. 56, 57 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Доказательства представляются сторонами.
Как указано в исковом заявлении, ответчики после регистрации на спорной жилплощади не проживали и в настоящее время не проживают, членами семьи истца не являются, спорное жилье не посещают, их личные вещи на данной площади отсутствуют. Регистрация ответчиков в вышеуказанном жилом помещении носит формальный характер.
Ответчики в судебное заседание не явились, извещались по известному суду адресу регистрации, доказательств в опровержение доводов истца не представили.
Суд, руководствуясь приведенными положениями закона, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ, приходит к выводу об удовлетворении иска, поскольку ответчики членами семьи истца – собственника спорного жилья - не являются, совместно с истцом не проживают, обязанностей по оплате и содержанию жилья не несут, соглашения о порядке пользования жилым помещением между сторонами не достигнуто. Оснований для предоставления ответчикам права временного пользования спорным жильем суд не усматривает.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск удовлетворить.
Признать ФИО2 (ИНН ...), ФИО3 (ИНН ...), ФИО4 (ИНН ...) утратившими право пользования жилым помещением - комнатой ... (жилая площадь ... кв. м.), расположенной по адресу: адрес, со снятием с регистрационного учета.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Таганский районный суд города Москвы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья