КОПИЯ

Дело № 2-1428/2025

УИД 50RS0046-01-2025-001729-98

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Ступино Московской области 08 августа 2025 года

Ступинский городской суд Московской области в составе председательствующего федерального судьи Шутьевой Л.В., при помощнике судьи Трифонове Е.С., с участием прокурора Красновой Д.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился к ответчику с иском, в котором просит прекратить право пользования и снять с регистрационного учета ответчика ФИО1 в отношении жилого помещения по адресу: <адрес> городской округ Ступино, <адрес>.

В обоснование заявленных требований ссылается на то, что истец ФИО2 зарегистрирована и проживает в квартире, собственником которой является она- и её дочь ФИО3, т.е. указанное жилое помещение по адресу: <адрес> л.30 <адрес> является их собственностью, согласно выписки из ЕГРН, кадастровый № жилое помещение - квартира площадью 69,5 кв.м. Ответчик ФИО1 зарегистрирован по адресу: <адрес> городской округ Ступино, <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, однако с ДД.ММ.ГГГГ по данному адресу не проживает до настоящего времени в связи с совершением тяжкого преступления на основании приговора Ступинского городского суда ДД.ММ.ГГГГ осужден по ст. 105 ч. 1 УК РФ к 8 годам лишения свободы и находится в местах лишения свободы по адресу: <адрес>, д. Монино, ФКУ ИК-9. Согласно выписки из домовой книги в указанной квартире зарегистрированы ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р. с ДД.ММ.ГГГГ; ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р. с ДД.ММ.ГГГГ; ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р. с ДД.ММ.ГГГГ. С 2021 года по адресу <адрес> ФИО1 не проживает (находится в местах лишения свободы за тяжкое умышленное преступление), никаких личных вещей по указанному адресу нет, все принадлежащие ему вещи в квартире отсутствуют с момента выезда в места лишения свободы, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Фактически отношения с ответчиком прекращены, он не намерен проживать по указанному адресу после освобождения из мест заключения и совместное проживание с ним будет невозможно, фактически матерью создана другая семья с заменой фамилии ФИО6 на ФИО2 в связи с регистрацией брака с ФИО7. В добровольном порядке ФИО1 не снят с регистрации в спорном жилом помещении в связи с нахождением в местах заключения. Наличие регистрации ФИО1 создает истцу ФИО2 и её дочери ФИО3 препятствия в распоряжении собственностью.

Истец и её представитель в судебном заседании поддержали исковые требования, просили удовлетворить, пояснив, что ответчиком дано письменное согласие с иском, удостоверенное нотариусом.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представлено нотариально удостоверенное заявление о признании исковых требований.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора в судебное заседание не явились, ходатайств об отложении не заявили.

Суд, заслушав истца и её представителя, заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, проверив и исследовав материалы гражданского дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии с положениями ст. 10 ГК РФ, не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом). В случае несоблюдения требований, предусмотренных пунктом 1 настоящей статьи, суд, арбитражный суд или третейский суд с учетом характера и последствий допущенного злоупотребления отказывает лицу в защите принадлежащего ему права полностью или частично, а также применяет иные меры, предусмотренные законом.

Добросовестность участников гражданских правоотношений и разумность их действий предполагаются.

Право на жилище относится к основным правам и свободам человека и гражданина и гарантируется статьей 40 Конституции Российской Федерации. При этом никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с частью 3 статьи 55 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

На основании ст. 10 ЖК РФ,- Жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают:

1) из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему;

2) из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей;

3) из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности;

4) в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом;

Согласно ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет: права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым; помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В силу пункта 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с п.1 ст. 235 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.

Согласно пункту 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.

На основании п. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения; суда.

Согласно правовой позиции, изложенной в п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", принятие судом решения о сохранении права пользования жилым помещением за бывшим членом семьи (ответчиком) на определенный срок допускается частью 4 статьи 31 ЖК РФ при установлении следующих обстоятельств: отсутствие оснований приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением (то есть не имеется другого жилого помещения в собственности, отсутствует право пользования другим жилым помещением по договору найма; не является участником договора долевого участия в строительстве жилого дома, квартиры или иного гражданского правового договора на приобретение жилья и др.); отсутствие возможности обеспечить себя иным жилым помещением (купить квартиру, заключить договор найма жилого помещения и др.) по причине имущественного положения (отсутствует заработок, недостаточно средств) и других заслуживающих внимания обстоятельств (состояние здоровья, нетрудоспособность по возрасту или состоянию здоровья, наличие нетрудоспособных иждивенцев, потеря работы, учеба и т.п.).

При определении продолжительности срока, на который за ответчиком сохраняется право пользования жилым помещением, суду следует исходить из принципа разумности и справедливости и конкретных обстоятельств каждого дела и др.

Из материалов дела следует, что истцу ФИО2 и третьему лицу ФИО3 принадлежит на праве собственности по 1/2 доли каждой квартира, расположенная по адресу <адрес> л.30 <адрес>, что подтверждается, выпиской из ЕГРН, свидетельством о государственной регистрации права, реестровым делом(л.д.48-75).

Согласно выписки из домовой книги в указанной квартире зарегистрированы ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р. с ДД.ММ.ГГГГ; ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р. с ДД.ММ.ГГГГ; ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р. с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.25).

Ответчик ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ по данному адресу не проживает до настоящего времени, расходы по её содержанию не несет, в связи с отбыванием наказания на основании приговора Ступинского городского суда ДД.ММ.ГГГГ осужден по ст. 105 ч. 1 УК РФ по адресу: <адрес>, д. Монино, ФКУ ИК-9.

Регистрация ответчика в принадлежащем истцу жилом помещении без наличия законных к тому оснований нарушает имущественные права истца как собственника жилого помещения.

От ответчика ФИО1 в суд представлено заявление о признании исковых требований в полном объеме, удостоверенное ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Нелидовского нотариального округа <адрес> ФИО8, зарегистрированное в реестре: №-н/69-2025-1-725.

В силу ст.173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Таким образом, суд принимает признание ФИО1 иска ФИО2, поскольку признание иска не противоречит действующему законодательству, не затрагивает права и интересы иных лиц, а также приходит к выводу о необходимости удовлетворения иска ФИО2

Сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой согласно ч. 2 ст. 3 Закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными нормами субъектов РФ.

В соответствии с п. «е» ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и жительства в пределах РФ признание гражданина утратившим право пользование жилым помещением является основанием для снятия граждан с регистрационного учета по месту жительства.

Таким образом, ответчики, сохраняя в квартире регистрацию, злоупотребляют своим правом, что недопустимо в силу п.1 ч.1 ст.10 ГК РФ.

Поскольку исковые требования подлежат удовлетворению, прекращение права пользования жилым помещением является основанием для снятия с регистрационного учета.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 173, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО1 - удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО1 жилым помещением по адресу: <адрес> городской округ Ступино, <адрес>.

Решение суда, вступившее в законную силу, является для ОВМ ОМВД России по городскому округу <адрес> основанием для снятия с регистрационного учета ФИО1 из квартиры по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Ступинский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ года

Федеральный судья подпись Шутьева Л.В.