36RS0015-01-2023-000009-41

Дело № 2-67/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

пгт Грибановский

19 января 2023 года

Грибановский районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего судьи Дорофеевой Э.В.,

при секретаре Косачевой Ю.П.,

с участием представителя истца ФИО7, ФИО8,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО7 к администрации Нижнекарачанского сельского поселения Грибановского муниципального района Воронежской области об установлении факта принятия наследства, признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО7 обратился в суд с иском к администрации Нижнекарачанского сельского поселения Грибановского муниципального района Воронежской области об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на долю жилого дома и земельного участка в порядке наследования.

Требования мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его мать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, после смерти которой открылось наследство, в том числе в виде 1/3 доли жилого дома с кадастровым № и 31/50 доли земельного участка с кадастровым №, расположенных по адресу: <адрес>.

ФИО7, являясь единственным наследником первой очереди, организовал похороны ФИО1, оставил себе ее личные вещи, осуществил меры по сохранности имущества матери. В установленный законом срок к нотариусу с заявлением ФИО7 не обратился, но фактически вступил во владение наследственным имуществом. Во внесудебном порядке оформить право собственности на наследственное имущество не представляется возможным, так как при жизни право собственности на объекты недвижимости за ФИО1 зарегистрировано не было.

Просит суд установить факт принятия наследства после смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, и признать в порядке наследования право собственности на 1/3 долю жилого дома с кадастровым № и 31/50 долю земельного участка с кадастровым №, расположенных по адресу: <адрес>.

В судебное заседание ФИО7 не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, предоставил суду заявление с просьбой о рассмотрении дела в его отсутствие с участием представителя по доверенности ФИО8, л.д. 50.

В судебном заседании представитель истца ФИО7, ФИО8, действующий на основании доверенности, л.д. 49, просил исковое заявление удовлетворить по изложенным в нем основаниям. Показал, что ФИО7 является единственным наследником к имуществу ФИО1 и до настоящего времени присматривает за наследственным домом и земельным участком, принимает меры к их сохранности.

Представитель ответчика, администрации Нижнекарачанского сельского поселения Грибановского муниципального района Воронежской области, уведомленный о дате, времени и месте судебного заседания надлежащим образом, в суд не явился. Глава Нижнекарачанского сельского поселения ФИО9 в предоставленном в суд заявлении просил рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации, с заявленными исковыми требованиями согласен, просил их удовлетворить, л.д. 39.

Третьи лица, нотариус нотариального округа Грибановского района Воронежской области и представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области в судебное заседание не явились, будучи надлежащим образом уведомленными о дате, времени и месте судебного заседания. Доказательства надлежащего уведомления в деле имеются. От нотариуса ФИО10 поступило заявление о рассмотрении гражданского дела в ее отсутствие, л.д. 41.

Третье лицо ФИО11 в судебное заседание не явилась, просила о рассмотрении дела в свое отсутствие, не возражает против удовлетворения исковых требований, л.д. 42.

В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГПК РФ) суд считает возможным рассмотрение настоящего гражданского дела при имеющейся явке по имеющимся доказательствам.

Свидетели ФИО2 и ФИО3 в судебном заседании показали, что с наследодателем ФИО1 и ее семьей хорошо знакомы, так как проживают неподалеку, дружили семьями. Подтвердили, что истец ФИО7 - единственный сын ФИО1 Он заботился о матери, после ее смерти осуществил похороны, распорядился наследственным имуществом, до настоящего времени присматривает за долей жилого дома и земельного участка, принадлежавших матери, принимает меры к их сохранности.

Исследовав материалы дела, выслушав представителя истца, допросив свидетелей, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу абзаца 1 статьи 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.

Согласно статье 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Как следует из статьи 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу части 1 статьи 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно части 2 статьи 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с пунктом 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, осуществление оплаты коммунальных услуг, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В соответствии с частью 4 статьи 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со статьями 264, 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

Судом установлено и материалами дела подтверждается, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, о чем ДД.ММ.ГГГГ территориальным отделом ЗАГС Аннинского района управления ЗАГС Воронежской области составлена запись акта о смерти №, что подтверждается свидетельством о смерти серии №, выданным территориальным отделом ЗАГС Аннинского района управления ЗАГС Воронежской области ДД.ММ.ГГГГ повторно, л.д. 13.

После ее смерти открылось наследство, в состав которого входит 1/3 доля в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым № и 31/50 доля в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым № по адресу: <адрес>.

Право собственности ФИО1 на указанный земельный участок подтверждается светокопией дубликата свидетельства № на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей Грибановского района Воронежской области, выданного ДД.ММ.ГГГГ на основании решения администрации Нижнекарачанского сельского Совета № 14 от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого ФИО1 предоставлен в собственность земельный участок, расположенный по <адрес> площадью 0,40 га, л.д. 14.

Постановлением администрации Нижнекарачанского сельского поселения Грибановского муниципального района Воронежской области № 98 от 29.12.2006 «Об утверждении названий улиц и нумерации жилых домов, зданий и земельных участков» земельному участку с кадастровым №, принадлежащему ФИО1 и ФИО4, а также жилому дому с кадастровым №, принадлежащему ФИО1 (1/3 доли) и ФИО4 (2/3 доли) присвоен новый адрес: «<адрес>», л.д. 16.

Согласно выписке из ЕГРН от 12.01.2023 № КУВИ-001/2023-5580995 указанный жилой дом площадью 61,5 кв.м поставлен на кадастровый учет 29.06.2012, сведения об объекте имеют статус «актуальные, ранее учтенные». Правообладателем 2/3 доли в праве общей долевой собственности является ФИО5, сведения о других собственниках отсутствуют, л.д. 31-32.

Земельный участок площадью 6500 кв.м из земель земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, поставлен на кадастровый учет 13.07.1995, сведения об объекте имеют статус «актуальные, ранее учтенные», граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Правообладателем 19/50 доли в праве общей долевой собственности является ФИО5, сведения о других собственниках отсутствуют, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 12.01.2023 № КУВИ-001/2023-5580966, л.д.33-35.

Указанные сведения суд считает надлежащими доказательствами права собственности ФИО1 на 1/3 долю жилого дома и 31/50 долю земельного участка, поскольку право собственности на них возникло у наследодателя до дня вступления в силу Федерального закона № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

Согласно части 1 статьи 69 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Согласно статье 49 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется на основании выдаваемой органом местного самоуправления выписки из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на указанный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства).

В соответствии со статьей 8 Федерального закона от 07.07.2003 № 112-ФЗ «О личном подсобном хозяйстве» учет личных подсобных хозяйств осуществляется в похозяйственных книгах, которые ведутся органами местного самоуправления поселений и органами местного самоуправления городских округов.

Согласно пункту 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Таким образом, судом установлено, что на момент смерти ФИО1 принадлежала 1/3 доля в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым № и 31/50 доля в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым №, расположенные по адресу: <адрес>

По данным нотариальной конторы, наследственное дело после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, не заведено (справка нотариуса нотариального округа Грибановского района Воронежской области ФИО10 № 43 от 13.01.2023), л.д. 37.

Единственным наследником первой очереди по закону после смерти ФИО1 является ее сын, истец по делу ФИО7, родственные отношения которого подтверждаются свидетельством о рождении ФИО7 серии №, выданным ДД.ММ.ГГГГ, в котором родителями истца указаны ФИО6 и ФИО1, л.д. 10.

ФИО7 в установленный законом шестимесячный срок к нотариусу с заявлением о вступлении в наследство после смерти ФИО1 не обратился, однако совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства. Он осуществил похороны наследодателя, распорядился ее личными вещами, присматривает за домовладением и земельным участком, принимает меры к их сохранности.

Указанные обстоятельства подтверждаются не только пояснениями представителя истца, но и показаниями свидетелей ФИО2 и ФИО3, которые не заинтересованы в исходе дела и оснований не доверять которым у суда не имеется.

На основании изложенного суд считает возможным установить, что ФИО7 фактически принял наследство после смерти матери ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>. При таких обстоятельствах суд находит исковые требования ФИО7 о признании права собственности на доли жилого дома и земельного участка подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО7 удовлетворить.

Установить факт принятия ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженцем <адрес>, паспорт серии №, выдан ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>, наследства после смерти матери ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.

Признать за ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженцем <адрес>, паспорт серии №, выдан ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>, право собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес> порядке наследования после смерти матери ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.

Признать за ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженцем <адрес>, паспорт серии №, выдан ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>, право собственности на 31/50 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти матери ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд через Грибановский районный суд Воронежской области в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Председательствующий: п/п Э.В. Дорофеева

Мотивированное решение составлено 24 января 2023 года.

Копия верна: Судья:

Секретарь: