Дело № 2-4821 (2022)

УИД: 59RS0005-01-2022-005267-17

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Пермь 20.12.2022

Мотовилихинский районный суд г.Перми в составе:

председательствующего судьи Парыгиной М.В.

при секретаре Говорухиной Е.И.,

с участием истца ФИО3, представителя истца ФИО4,

представителя ответчика Бугуева А.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску финансового управляющего ФИО3, действующего в интересах ФИО5, к ФИО6, ФИО7, действующей в интересах несовершеннолетних ФИО1 и ФИО2, администрации г.Перми, департаменту имущественных отношений администрации г.Перми о признании права собственности,

установил:

Финансовый управляющий ФИО3 обратился в суд в интересах ФИО5 с исковыми требованиями о признании права собственности, указав, что решением Арбитражного суда Пермского края от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 признана несостоятельной (банкротом), в отношении нее введена процедура реализации имущества гражданина. При проведении мероприятий выявления имущества подлежащего реализации для погашения требований кредиторов финансовым управляющим было установлено, что должнику ФИО5 принадлежит ? доля в праве собственности на нежилые помещения №, общей площадью 167,6 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>. Указанное имущество было приобретено супругами В-выми в период брака ДД.ММ.ГГГГ по договору купли-продажи объекта муниципальной собственности от 14.02.2011 №. Имущество приобретено на супруга должника ФИО8 В связи с тем, что ФИО8 скончался, финансовым управляющим было подано обращение нотариусу с просьбой выдать свидетельство о праве собственности на долю в имуществе супругов. Нотариусом было отказано, в связи с тем, что на момент смерти ФИО8 спорные помещения были зарегистрированы за другим лицом. Решением Мотовилихинского районного суда г. Перми от 29.11.2018 в наследственную массу включена ? доли в праве собственности на указанные помещения. Право собственности на ? доли в спорных помещениях не зарегистрировано.

Истец просит признать за ФИО5 право на ? долю в праве собственности на нежилые помещения №, общей площадью 167,6 кв..м, расположенные по адресу: <адрес>.

Истец финансовый управляющий ФИО3 и его представитель в судебном заседании поддержали требования по доводам, изложенным в исковом заявлении.

ФИО5 извещена надлежащим образом, что подтверждается распиской, поступившей из ФКУ ИК-28.

Ответчик ФИО6 в судебное заседание не явилась, извещалась. Назначенный в порядке ст. 50 ГПК адвокат Бугуев А.Г. в судебном заседании с исковыми требованиями не согласился.

Ответчик ФИО7 действующая в интересах несовершеннолетних детей ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещалась судом надлежащим образом.

В суд поступило заявление представителя ответчика ФИО7 с просьбой рассмотрения дело в ее отсутствие.

Представитель администрации г. Перми ФИО9 в судебном заседании с исковыми требованиями не согласилась, полагая, что администрация является ненадлежащим ответчиком.

Представитель департамента имущественных отношений администрации г. Перми в судебное заседание не явился, извещен судом о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, в ранее приставленных отзывах по делу указал, что против удовлетворения заявленных требований возражает, считая департамент ненадлежащим ответчиком (л.д.64-68).

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, считает, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению в силу следующего.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В силу п. п. 1, 2 ст. 256 ГК РФ и п. 1 ст. 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

Согласно п. 4 ст. 256 ГК РФ правила определения долей супругов в общем имуществе при его разделе и порядок такого раздела устанавливаются семейным законодательством.

В соответствии со ст. 38 СК РФ раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов. При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация.

В соответствии со статьей 39 СК РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе, доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

В состав имущества, подлежащего разделу, включается общее имущество супругов, имеющееся у них в наличии на время рассмотрения дела либо находящееся у третьих лиц. При разделе имущества учитываются также общие долги супругов (п. 3 ст. 39 СК РФ ) и право требования по обязательствам, возникшим в интересах семьи.

Согласно абз.5 п.36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 6. Пленума ВАС РФ № 8 от 01.07.1996 (ред. от 25.12.2018) «О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» с учетом конкретных обстоятельств дела суд может передать неделимую вещь в собственность одному из участников долевой собственности, имеющему существенный интерес в ее использовании, независимо от размера долей остальных участников общей собственности с компенсацией последним стоимости их доли.

Раздел общего имущества супругов производится по правилам, установленным ст. ст. 38, 39 СК РФ и ст. 254 ГК РФ. Стоимость имущества, подлежащего разделу, определяется на время рассмотрения дела (п.15 Постановления Пленума ВС РФ от 05.11.1998 № 15 «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака»).

В соответствии со ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по согласованию сторон.

Собственник доли имеет право требовать предоставление во владение общего имущества согласно его доли. Если это невозможно, то он вправе требовать от других собственников компенсацию.Согласно п. 3 ст. 254 ГК РФ основания и порядок раздела общего имущества и выдела из него доли определяются по правилам статьи 252 настоящего Кодекса постольку, поскольку иное для отдельных видов совместной собственности на установлено настоящим Кодексом, другими законами и не вытекает из существа отношений участников совместной собственности.

При этом, пунктом 5 ст. 252 ГК РФ предусмотрено, что с получением компенсаций в соответствии с настоящей статьей собственник утрачивает право на долю в общем имуществе.

Материалами дела установлено, что решением Арбитражного суда Пермского края от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 признана несостоятельной (банкротом), в отношении нее введена процедура реализации имущества гражданина.

При проведении мероприятий выявления имущества подлежащего реализации для погашения требований кредиторов финансовым управляющим было установлено, что должнику ФИО5 принадлежит ? доля в праве собственности на нежилые помещения №, общей площадью 167,6 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО10 и ФИО8 заключен брак (л.д.24).

По договору купли продажи объекта муниципальной собственности № от 14.02.2011, на основании ст. 23 Федерального Закона «О приватизации государственного и муниципального имущества» от 21.12.2001 №178-ФЗ, департамент имущественных отношений администрации г. Перми (продавец) и ФИО8 (покупатель), по результатам продажи муниципального имущества посредством публичного предложения от 09.02.2011 заключили договор, по которому продавец продает, а покупатель приобретает нежилые помещения общей площадью 167,6 кв.м. на 2 этаже (1-9,12-18) нежилого здания, расположенного по адресу: <адрес> (л.д.16-18).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО8 умер, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.25).

ДД.ММ.ГГГГ финансовый управляющий обратился к нотариусу с просьбой выдать свидетельство о праве собственности на долю в общем имуществе супругов на спорные помещения.

Постановлением временно исполняющего обязанности нотариуса ФИО14 от ДД.ММ.ГГГГ отказано в совершении нотариального действия в связи с тем, что на момент смерти ФИО8 спорные помещения были зарегистрированы за другим лицом.

Решением Мотовилихинского районного суда г. Перми от 29.11.2018 исковые требования ФИО6 удовлетворены. У ФИО11 истребованы нежилые помещения №, общей площадью 167,6 кв.м., расположенные по адресу <адрес>. Включена ? долю в праве на нежилые помещения №, общей площадью 167,6 кв.м., расположенные по адресу <адрес> в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Указанным решением также установлено, что спорное имущество выбыло из владения собственника ФИО8 помимо его воли, факт добросовестности приобретения спорной квартиры ФИО11 в рамках рассмотрения настоящего дела не имеет юридического значения и имущество подлежит истребованию из владения ответчика независимо от добросовестности последнего.

Согласно п.2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Таким образом, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу решением Мотовилихинского районного суда г. Перми от 29.11.2018, имеют преюдициальное значение при рассмотрении данного спора.

Из ответа нотариуса следует, что наследниками, принявшими наследство после смерти ФИО8, являются мать ФИО6, дети ФИО2, ФИО1 Пережившая супруга ФИО5 была отстранена от наследования как недостойный наследник, поскольку приговором от ДД.ММ.ГГГГ она признана виновной в убийстве супруга.

Согласно выписке из ЕГРП право собственности на 1\6 долю на нежилые помещения № по адресу <адрес> зарегистрировано на ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ

В настоящее время 1\2 доля в праве собственности на вышеуказанные нежилые помещения не оформлена, права на данную долю не зарегистрированы. Согласно выписке из реестра муниципальной собственности г. Перми от 29.09.2022 г. объекты исключены из реестра муниципального имущества на основании распоряжения начальника департамента имущественных отношений администрации г. Перми от 02.05.2011 г.

Вместе с тем принимая во внимание, что спорное имущество приобретено ФИО8 в период нахождения в браке с ФИО5, учитывая положения ст. 34,39 СК РФ, суд находит обоснованным требования о признании за ФИО5 права собственности на 1\2 долю в праве на указанные объекты.

Таким образом, истцом выбран верный способ защиты нарушенного права путем признания за ФИО5 права собственности на нежилые помещения.

Учитывая изложенное, положения приведенных выше нормативных актов, отсутствие притязаний третьих лиц в отношении спорного объекта, тот факт, что имущество приобретено в браке, и ФИО5 вправе рассчитывать на него, суд считает, что при таких обстоятельствах, требование истца о признании права собственности на нежилые помещения подлежит удовлетворению.

В соответствии с частью 2 статьи 14 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

В силу чего решение суда, вступившие в законную силу, является основанием для внесения сведений о праве собственности ФИО5 на вышеуказанный объект в Едином государственном реестре недвижимости.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Признать за ФИО5 право собственности на ? долю в праве собственности на нежилые помещения № общей площадью 167,6 кв.м., расположенные по адресу <адрес>, кадастровый №.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для регистрации за ФИО5 права собственности на указанный объект в Едином государственном реестре недвижимости.

Решение в течение месяца со дня принятия в окончательной форме может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Мотовилихинский районный суд г. Перми.

Судья: подпись

Копия верна: судья

Секретарь

Решение не вступило в законную силу