66RS0021-01-2025-000715-88

Дело №2-505/2025

Мотивированное решение изготовлено 26 августа 2025 г.

РЕШЕНИЕ

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

г. Богданович 25 августа 2025 года

Богдановичский городской суд Свердловской области в составе председательствующего Саловой М.П.,

при секретаре Мартьяновой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, Администрации муниципального округа Богданович, Комитету по управлению муниципальным имуществом муниципального округа Богданович о включении недвижимого имущества в наследственную массу, признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 о включении недвижимого имущества - жилого дома площадью 45,2 кв.м., с кадастровым номером №; земельного участка, категория земель- земли населенных пунктов, целевое использование – для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 1400 кв.м., с кадастровым номером №, расположенных по адресу: <адрес> наследственную массу после смерти ФИО3 и ФИО4, признании права собственности на данное недвижимое имущество в порядке наследования. В обоснование своих требований указала, что 03.03.1998 года умерла её мать ФИО3, которая завещанием от 13.12.1995 года, удостоверенным заместителем главы администрации Тыгишского сельского совета Богдановичского района ФИО5, зарегистрированного в реестре №61, завещала истцу все имущество, какое только ко дню её смерти окажется ей принадлежащим, в том числе спорное недвижимое имущество. После смерти ФИО3 в указанном жилом доме проживал отец истца – ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который умер 21.04.2003 года. По причине того, что доли супругов законом признаются равными, соответственно доли между супругами ФИО4 и ФИО3 на указанное имущество составляли по ? доле в праве общей долевой собственности, которые перешли истцу. Она приняла спорное недвижимое имущество как после смерти матери, так и после смерти отца, следит за его состоянием, содержит, производит ремонт, садит в огороде овощи. Кроме того, в спорном жилом доме проживала сестра истца – ФИО2, которая знала, что родители завещали жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес> истцу, никогда не претендовала на данное недвижимое имущество. Поскольку в июне 2025 года ей пришло письмо от КУМИ МО Богданович «О регистрации прав на объект недвижимости», согласно которому ей, как собственнику жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес> рекомендовано оформить право собственности на данное недвижимое имущество, она обратилась с указанным исковым заявлением в суд.

Определением от 01.07.2025 к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечены Администрация МО Богданович, КУМИ МО Богданович.

Определением от 04.08.2025 к участию в деле в качестве соответчиков привлечены Администрация МО Богданович, КУМИ МО Богданович.

В судебное заседание надлежащим образом извещенная о времени и месте рассмотрения дела истец ФИО1 не явилась, представитель истца ФИО1 – ФИО6 в письменном заявлении просил рассмотреть дело без его участия, исковые требования поддержал в полном объеме (л.д. 79).

В письменных отзывах на исковое заявление надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела ответчики Администрация МО Богданович и КУМИ МО Богданович просили рассмотреть дело в отсутствие своих представителей, просили принять решение на усмотрение суда (л.д. 48, 75).

В письменном отзыве на исковое заявление ответчик ФИО2 также просила рассмотреть дело в её отсутствие, указала, что жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> были завещаны её сестре ФИО1 Как после смерти матери, так и после смерти отца, ФИО1 приняла указанное недвижимое имущество, следила за его состоянием, содержала, ремонтировала, садила огород. Указывает, что в данном доме она проживает, однако не претендует на данное недвижимое имущество, считает, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению в полном объеме (л.д. 78).

С учетом изложенного, и поскольку участие в судебном заседании является правом, а не обязанностью лица, участвующего в деле, но каждому гарантируется право на рассмотрение дела в разумные сроки, руководствуясь частью 3 статьи 167, статьей 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, исследовав письменные доказательства, приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований или возражений.

На основании п. 1 ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Пункт 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что одним из оснований приобретения лицом права собственности признается переход к нему имущества по наследству в соответствии с завещанием или законом.

В силу статьи 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.

Статья 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации устанавливает, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с пунктом 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Согласно ст. 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина.

Пунктом 1 ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что наследство может быть принято в течении шести месяцев со дня его открытия.

В силу ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Из приведенных выше норм следует, что на наследников возлагается обязанность доказать совершение ими каких-либо из перечисленных в пункте 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, и лишь в этом случае наследник признается принявшим наследство, пока не будет доказано иное.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю деньги.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 Гражданского кодекса Российской Федерации, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Согласно свидетельству о смерти, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла 03.03.1998 года (л.д. 10).

Истец ФИО1 (до брака – ФИО7 (л.д. 12)) Т.Г. является дочерью ФИО3 и ФИО4 (л.д. 11).

Помимо истца, у ФИО3 и ФИО4 имеется дочь – ответчик ФИО8 (л.д. 15).

Завещанием от 13.12.1995 года, удостоверенным заместителем главы администрации Тыгишского сельского совета Богдановичского района ФИО5, зарегистрированного в реестре №61, ФИО3 завещала своей дочери Ф.И.О.2 все имущество, какое только ко дню её смерти окажется ей принадлежащим, в том числе жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> (л.д. 13,45), что подтверждается реестром регистрации нотариальных действий Тыгишского сельского совета Богдановичского района Свердловской области №7 (л.д. 42-44).

Как следует из представленной копии технического паспорта на жилой дом индивидуального жилищного фонда по адресу: <адрес> от 22.05.1990, собственником является ФИО4 (л.д. 25-26).

Как следует из искового заявления, после смерти ФИО3 в указанном жилом доме проживал отец истца – ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который умер 21.04.2003 года (л.д. 14).

Как следует из ответа на запрос нотариуса нотариальной палаты Свердловской области нотариального округа города Богданович и Богдановичского района Свердловской области ФИО9, после смерти ФИО3 имеется наследственное дело №52 за 1998 год, по которому наследником по закону является ФИО4, сведений о других наследниках в наследственном деле не имеется (л.д. 51-52).

После смерти ФИО4 имеется наследственное дело №183 за 2003 год, по которому наследником по закону является дочь ФИО1, сведений о других наследниках в наследственном деле не имеется (л.д. 53-63).

В Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения о правообладателе объектов недвижимости- земельного участка с кадастровым номером № и жилого дома с кадастровым номером №, расположенных по адресу: <адрес> (л.д. 17-19, 20-24, 29-30).

По сведениям Отделения ГБУ СО «Областной Центр недвижимости» Богдановичское БТИ, имеются сведения о принадлежности объекта недвижимости – жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, а именно правообладателем указан ФИО10 (л.д. 46).

Сведения о принадлежности объекта недвижимости - земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, отсутствуют (л.д. 47).

Таким образом, наследство, оставшееся после смерти ФИО4, включает в себя, в том числе жилой дом с кадастровым номером 66:07:0801002:715 и земельный участок с кадастровым номером 66:07:0801002:79, расположенных по адресу: <адрес>.

Как следует из выписки из похозяйственной книги МКУ «Управления Тыгишской сельской территории» Богдановичского района Свердловской области №161 от 09.06.2025, по адресу: <...> зарегистрированы: в период с 1991 по 1996 годы – глава ФИО4, жена ФИО3, дочь ФИО2, внук ФИО11, внук ФИО12, зять ФИО13; в период с 1997 по 2001 годы – глава ФИО4, жена ФИО3, дочь ФИО2, внук ФИО11, внук ФИО12, зять ФИО13; в период с 2002 по 2006 годы – глава ФИО4, дочь ФИО2, внук ФИО11, внук ФИО12, зять ФИО13; в период с 2008 по 2012 годы – глава ФИО2, сын ФИО11, сын ФИО12, муж ФИО13; в период с 2013 по 2017 годы – глава ФИО2, сын ФИО11, сын ФИО12, в период с 2018 по 2022 годы – глава ФИО2, сын ФИО12 (л.д. 16).

Факт принятия истцом ФИО1 наследства после смерти ФИО4 и ФИО3 подтверждается в том числе письменными пояснениями ответчика ФИО2, указанными в письменном отзыве на исковое заявление, доказательств обратного суду не представлено. У суда нет оснований ставить под сомнение представленные доказательства. Сведений о наличии прав иных лиц на спорное недвижимое имущество не имеется.

При таких обстоятельствах требование истца о включении в наследственную массу земельного участка с кадастровым номером 66:07:0801002:79 и жилого дома с кадастровым номером 66:07:0801002:715, расположенных по адресу: <адрес> признании права собственности в порядке наследования на данные объекты недвижимости, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194–199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 к ФИО2, Администрации муниципального округа Богданович, Комитету по управлению муниципальным имуществом муниципального округа Богданович о включении недвижимого имущества в наследственную массу, признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, удовлетворить.

Включить в наследственную массу после смерти ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок с кадастровым номером № и жилой дом с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО1 в порядке наследования право собственности на земельный участок с кадастровым номером № и жилой дом с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для внесения записей о праве собственности ФИО1 на указанное недвижимое имущество в Единый государственный реестр недвижимости.

Решение в течение месяца с момента изготовления в окончательной форме может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд через Богдановичский городской суд Свердловской области.

Судья М.П. Салова