Решение по делу № 02-1384/2023 от 27.04.2023

Уникальный идентификатор дела

77RS0030-02-2023-002058-75

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 апреля 2023 года адрес

Хамовнический районный суд адрес в составе председательствующего судьи Фокеевой В.А., при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1384/2023 по иску Департамента городского имущества адрес к ФИО1 об обязании предоставить доступ в жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Департамент городского имущества адрес обратился в суд с иском к ФИО1 об обязании предоставить доступ в жилое помещение, в котором просит обязать ответчика обеспечить Департаменту городского имущества адрес доступ в жилое помещение, расположенное по адресу: адрес.

В обосновании заявленных требований указано, что в соответствии с Положением о Департаменте городского имущества адрес, утвержденным Постановлением Правительства Москвы от 20.02.2013 № 99-ПП, Департамент осуществляет функции по распоряжению и управлению государственным имуществом адрес в виде жилых помещений, входящих в имущественную казну адрес.

Жилое помещение – комната № 1, расположенная по адресу: адрес, принадлежит на праве собственности адрес, что подтверждается записью в ЕГРН от 21.06.2021 № 77:01:0005006:7642-77/072/2021-1.

В спорной квартире – в комнате № 3 зарегистрирован и проживает ФИО1

Согласно акту обследования жилого помещения от 13.08.2021 № 1169/08/2021, на момент осмотра жилого помещения, доступ к нему отсутствовал. Ответчик в категоричной форме отказался предоставить доступ в квартиру для проведения осмотра комнаты № 1.

Согласно акту обследования жилого помещения от 23.11.2021 № 1567/11/2021, ФИО1 отказался предоставить доступ в квартиру, уведомление об обеспечении доступа в жилое помещение от 27.10.2021 не исполнено.

В ходе проведения мероприятий по осмотру жилого помещения в целях контроля и учета за использованием жилых площадей, принадлежащих на праве собственности адрес, доступ в комнату № 1, расположенную по адресу: адрес, ответчиком не предоставлен. Без согласия ответчика Департамент не вправе вторгаться в занимаемое жилое помещение. Поскольку до настоящего времени доступ в жилое помещение ответчиком не предоставлен, истец обратился в суд с настоящими исковыми требованиями.

Представитель истца Департамента городского имущества адрес в судебное заседание не явился, извещен о дате, времени и месте надлежащим образом.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен о дате, времени и месте надлежащим образом.

Согласно ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

В пункте 63 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 «О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского Кодекса Российской Федерации» разъяснено, что по смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора).

При этом лицо несет риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по указанным адресам, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

Бремя доказывания факта направления (осуществления) сообщения и его доставки адресату лежит на лице, направившем сообщение. Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное (п.67,68).

В соответствии со ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено при данной явке сторон.

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ч. 3 ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

В соответствии с ч. 1 ст. 68 ГПК РФ объяснения сторон и третьих лиц об известных им обстоятельствах, имеющих значение для правильного рассмотрения дела, подлежат проверке и оценке наряду с другими доказательствами. В случае, если сторона, обязанная доказывать свои требования или возражения, удерживает находящиеся у нее доказательства и не представляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны.

Как установлено судом и следует из материалов дела, жилое помещение – комната № 1, расположенная по адресу: адрес, принадлежит на праве собственности адрес, что подтверждается записью в ЕГРН от 21.06.2021 № 77:01:0005006:7642-77/072/2021-1 (л.д. 15-16).

В спорной квартире – в комнате № 3 зарегистрирован и проживает ФИО1

В соответствии с Положением о Департаменте городского имущества адрес, утвержденным Постановлением Правительства Москвы от 20.02.2013 № 99-ПП, Департамент осуществляет функции по распоряжению и управлению государственным имуществом адрес в виде жилых помещений, входящих в имущественную казну адрес.

Департаментом городского имущества адрес в адрес ответчика 27.10.2021 было направлено уведомление об обеспечении доступа в жилое помещение – комнату № 1, расположенную по адресу: адрес, в срок до 19.11.2021 (л.д. 7).

Согласно акту обследования жилого помещения от 11.05.2022 № 516/05/2022, ФИО1 отказался предоставить доступ в квартиру, уведомление об обеспечении доступа в жилое помещение от 27.10.2021 не исполнено (л.д. 6).

В соответствии с п. 1 ст. 1 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданское законодательство основывается на признании равенства участников регулируемых им отношений, неприкосновенности собственности, свободы договора, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 адрес кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно п. 2 ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 3 ЖК РФ жилище неприкосновенно.

В силу ч. 2 ст. 3 ЖК РФ никто не вправе проникать в жилище без согласия проживающих в нем на законных основаниях граждан иначе как в предусмотренных настоящим Кодексом целях и в предусмотренных другим федеральным законом случаях и в порядке или на основании судебного решения.

Разрешая заявленные требования по существу, суд, руководствуясь вышеуказанными правовыми нормами, оценив представленные доказательств по правилам ст. 67 ГПК РФ, исходит из того, что в ходе судебного разбирательства установлено, что ответчик добровольно доступ в спорное жилое помещение не обеспечивает, заявленные требования направлены на создание условий Департаменту для доступа в принадлежащее ответчику жилое помещение для проведения проверки на предмет использования свободных городских жилых помещений, в связи с чем приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Департамента городского имущества адрес к ФИО1 об обязании предоставить доступ в жилое помещение – удовлетворить.

Обязать ФИО1 обеспечить Департаменту городского имущества адрес доступ в жилое помещение, расположенное по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня изготовления его в окончательной форме через Хамовнический районный суд адрес.

Судья Фокеева В.А.

Решение изготовлено в окончательной форме 27 апреля 2023 года