Дело № 2-1027/2022

УИД 75RS0025-01-2022-002490-98

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 июля 2022 года г. Чита

Читинский районный суд Забайкальского края в составе:

председательствующего судьи Шокол Е.В.,

при секретаре Вашуриной О.В.,

с участием прокурора Синельниковой Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившем право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО3 обратилась в суд с вышеназванными исковыми требованиями, ссылаясь на следующее:

Она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Право собственности на жилое помещение зарегистрировано 27.08.2021.2022 года на имя ФИО3. В указанном жилом помещении зарегистрирован ответчик ФИО2 В настоящее время ответчик уже длительное время не проживает в квартире. Личных вещей ответчика в квартире нет, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги он не выполняет. В добровольном порядке ФИО2 сняться с регистрационного учета отказывается.

Просит суд признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> снять ее с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Истец ФИО3 исковые требования поддержала, суду пояснила, что ответчик является дочерью, проживает в г. Чита уже 2 года, связь с ней утрачена. Вещей ответчика в квартире нет, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги он не выполняет.

Ответчику ФИО2 назначен адвокат Мироманов А.Г., в порядке ст. 50 ГПК РФ, который суду пояснил, что возражает против удовлетворения исковых требований, так как мнение ответчика ему не известно.

Заслушав стороны, исследовав материалы дела, заслушав заключение помощника прокурора Синельниковой Т.В., полагавшей исковые требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.

Согласно статье 35 (части 1 и 2) Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом; каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с пунктом 3 статьи 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Частью 2 статьи 1 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими; граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований; граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищным кодексом Российской Федерации.

В силу части 1 статьи 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Исходя из указанной нормы права, членом семьи собственника жилого помещения то или иное лицо является не только в зависимости от степени родства с собственником жилого помещения (супруг, дети и родители), но и в зависимости от факта совместного проживания с собственником данного помещения.

Согласно выписки из ЕГРН от 27.08.2021 г. истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> на основании договора дарения жилого дома и земельного участка № от 05.07.2021 года.

Из представленной справки от 24.06.2022 года по адресу: <адрес> следует, что ответчик зарегистрирован в спорном жилом помещении с 06.03.2020 года.

При таком положении, учитывая, что ответчик правом собственника или иного законного (титульного) владельца на жилой дом не обладает, суд приходит к выводу о признании ответчика ФИО2 утратившим право пользования спорным жилым помещением и снятии ее с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

При этом, как установлено по делу, ответчик в жилом доме не проживает, членам семьи собственника не является, родственные отношения между истцом и дочерью утрачены, а сохранение за ней регистрации по названному адресу нарушает права и законные интересы собственника – истца ФИО3

Таким образом, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований и их удовлетворении.

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 удовлетворить.

Признать ФИО2, <данные изъяты> утратившими право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: <адрес>.

Снять ФИО2, <данные изъяты> с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в течение месяца с момента его принятия в окончательной форме в Забайкальский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Читинский районный суд Забайкальского края.

Судья Шокол Е.В.

Мотивированное решение изготовлено 14 июля 2022 года.