Решение по делу № 02-9898/2023~М-3154/2023 от 17.04.2023

УИД: 77RS0034-02-2023-005390-52

Дело №2-9898/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 апреля 2023 годаадрес

Щербинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио,

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-9898/2023 по исковому заявлению ФГКУ «ЦЭО войск национальной гвардии» к фио о возмещении убытков,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФГКУ «ЦЭО войск национальной гвардии» обратилось в суд с иском к ответчику фио о взыскании материального ущерба, причиненного ненадлежащим исполнением обязательств по договору найма специализированного жилого помещения, просит взыскать с ответчика материальный ущерб, причиненный ненадлежащим исполнением обязанностей по договору найма жилого помещения в сумма

Свои требования истец мотивирует тем, жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, находится на праве оперативного управления ФГКУ «ЦЭО войск национальной гвардии».

Указанное жилое помещение закреплено за истцом на основании распоряжения Территориального Управления федерального агентства по управлению государственным имуществом в адрес от 16.09.2021 г. № 77-1330-р (акт приема передачи обьектов нефинансовых активов № 00000636 выдан 15.11.2021 г.).

Ранее жилое помещение было закреплено за ФКУ «Центральная войсковая комендатура по материально-техническому обеспечению ГК ВВ МВД России» (далее - ЦВК по МТО) для предоставления военнослужащим для временного проживания на период прохождения службы в адрес.

09.09.2015 между ЦВК по МТО (прежний правообладатель) и фио (наниматель) подписан договор найма специализированного жилого помещения №190 расположенного по адресу: адрес.

15 сентября 2022 г. в ходе приема передачи жилого помещения расположенного по адресу: адрес от фио к Центру был выявлен ряд недостатков в виде: ободранных обоев на кухне, на стенах балкона имеются росчерки цветными карандашами, в коридоре отсутствует часть потолочного плинтуса, частично поврежден ламинат, также повреждены обои в жилой комнате №2 частично отсутствует плинтус, в стенах присутствуют отверстия, в межкомнатной двери не функционирует дверная ручка, в ванной комнате в стенах присутствуют отверстия, на краях ванны присутствует плесень, в жилой комнате №3 частично поврежден ламинат.

При приеме жилого помещения расположенного по адресу: адрес от фио Центру установлено причинение ответчиком материального (имущественного) вреда имуществу истца в виде убытков. Истцом произведен локальный сметный расчет (смета) на устранение недостатков в сумме сумма, которые просит взыскать с ответчика в пользу истца.

Представитель истца по доверенности фио в судебное заседание явилась, поддержала доводы искового заявления.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом о дате и времени рассмотрения дела.

Заслушав явившееся лицо, исследовав представленные в материалы дела доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно п.2 ст.1 ГК РФ граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

Согласно п.1 ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают:

1) из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему;

6) вследствие причинения вреда другому лицу;

Согласно п.5 ст.10 ГК РФ добросовестность участников гражданских правоотношений и разумность их действий предполагаются.

Согласно ст.15 ГК РФ 1. Лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

2. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Если лицо, нарушившее право, получило вследствие этого доходы, лицо, право которого нарушено, вправе требовать возмещения наряду с другими убытками упущенной выгоды в размере не меньшем, чем такие доходы.

Согласно ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно п.1 ст.310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Согласно ст.1064 ГК РФ 1. Вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

Законом обязанность возмещения вреда может быть возложена на лицо, не являющееся причинителем вреда.

2. Лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине. Законом может быть предусмотрено возмещение вреда и при отсутствии вины причинителя вреда.

Как установлено судом и следует из материалов дела, жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, находится на праве оперативного управления ФГКУ «ЦЭО войск национальной гвардии» (выписка ЕГРН, л.д. 9-13).

Подпунктами 3, 5 пункта 7 договора предусмотрено, что наниматель обязан обеспечивать сохранность жилого помещения и проводить текущий ремонт жилого помещения.

Подпунктом 11 статьи 7 договора предусмотрено, что наниматель обязан при освобождении жилого помещения сдать его в течение 3-х дней наймодателю в надлежащем состоянии, оплатить стоимость непроизведенного нанимателем и входящего в его обязанности текущего ремонта жилого помещения, а также погасить задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

Ответчик был ознакомлен с выявленными недостатками, о чем свидетельствует его подпись об ознакомлении.

Истцом произведен локальный сметный расчет (смета) на устранение недостатков в передаваемом ответчиком помещении расположенным по адресу: адрес в сумме сумма

С целью досудебного порядка урегулирования спора истцом в адрес ответчика направлено письмо исходящим от 23.12.2022 №971/4724 об устранении недостатков (л.д. 45-46), ответчик действий направленных на устранение выявленного материального (имущественного) вреда имуществу истца не выполнил, каких-либо действий направленных на урегулирование спора не предпринял.

Согласно ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о наличии причинно-следственной связи между действиями ответчика при проживании в спорной квартире и причинением ущерба истцу.

В нарушение требований ст. 56 ГПК РФ ответчиком при рассмотрении дела не представлены доказательства отсутствия вины, при том, что с учетом положений п. 1 ст. 1064 ГК РФ доказывание данного обстоятельства лежит на ответчике.

Таким образом, исходя из условий договора, наниматель несет полную материальную ответственность за ущерб, причиненный жилому помещению и имуществу наймодателя.

Истцом, в подтверждение размера причиненного ущерба, представлен локальный сметный расчет (смета) на устранение недостатков в сумме сумма

Принимая во внимание, что ответчиком не представлены возражения относительно заявленного размера, не представлен контррасчет, о проведении судебной экспертизы не ходатайствовал, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований о взыскании убытков в заявленном размере.

В соответствии со ст.103 ГПК РФ с ответчика в доход бюджета субъекта адрес подлежит взысканию государственная пошлина в размере сумма, от уплаты которой истец освобожден на основании п.п. 19 п. 1 ст. 333.36 НК РФ.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФГКУ «ЦЭО войск национальной гвардии» к фио о возмещении убытков – удовлетворить.

Взыскать с фио в пользу У «ЦЭО войск национальной гвардии» возмещение ущерба в размере сумма

Взыскать с фио в доход бюджета адрес государственную пошлину в размере сумма

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Щербинский районный суд адрес.

Судья

ФИО2

Мотивированное решение изготовлено 21 апреля 2023 года.