РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
от 08 февраля 2023 года по делу № 2-140/2023
УИД 43RS0034-01-2022-002458-32
Слободской районный суд Кировской области в составе председательствующего судьи Дурсеневой Т.Е.,
при секретаре Бурмистровой Д.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Слободском Кировской области гражданское дело по иску ФИО1 к МКУ «Администрация города Слободского Кировской области» о признании права собственности на гаражный бокс в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с иском к администрации города Слободского, указав в обоснование, что 17 августа 2021 года бабушка ФИО2 составила завещание, которым завещала ему гаражный бокс 68, находящийся по адресу: <...>. ФИО2 умерла 21 сентября 2021 года. 09 февраля 2022 года он обратился к нотариусу Слободского нотариального округа ФИО3 с заявлением о принятии наследства по завещанию. Постановлением нотариуса от 11 мая 2022 года в совершении нотариального действия было отказано по причине отсутствия в Едином государственном реестре недвижимости сведений о принадлежности наследодателю вышеназванного гаражного бокса. Вместе с тем ФИО2 приобрела право собственности на спорный гаражный бокс путем полной выплаты паевого взноса в ГСК. Учитывая изложенное, просит суд признать за ним право собственности на гаражный бокс 68.
Истец ФИО1 и его представитель ФИО4, извещенные о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явились.
Представители ответчика администрации города Слободского и третьего лица Управления Росреестра по Кировской области, третье лицо ФИО5 в судебное заседание не явились, направили письменные отзывы, в которых просили рассмотреть дело в их отсутствие (л.д. 58-59, 61, 92).
Третье лицо нотариус Слободского нотариального округа ФИО3, извещенная о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, возражений по существу иска не направила.
В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) дело рассмотрено в отсутствие лиц, участвующих в деле.
Исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.
Из материалов дела следует, что решением исполнительного комитета Слободского городского совета депутатов трудящихся № 206 § 9 от 29 августа 1973 года меховой фабрике «Белка» был выделен земельный участок площадью 8 935 кв.м под строительство индивидуальных гаражей в границах: с западной стороны ул. Полевая, с северной стороны ул. Железнодорожная, с южной и восточной стороны – свободные земли г. Слободского.
Решением исполкома Слободского городского совета депутатов трудящихся от 24 апреля 1975 года № 115 § 3 организован кооператив по строительству и эксплуатации коллективных гаражей для автомобильных владельцев с присвоением номера 3.
Распоряжением главы администрации города Слободского Кировской области от 09 июня 2008 года № 1261 массиву гаражей, расположенному на земельном участке (инвентарный номер № 16 в кадастровом квартале 43:44:320125), ранее предоставленном для строительства гаражей в районе автодрома автошколы ОСТО, по ул. Полевой и по ул. Железнодорожной вдоль забора сада общества «Ягодка», был присвоен следующий адрес: <...> д. 153г.
Распоряжением администрации города Слободского от 22 августа 2013 года № 1640 в распоряжение от 09 июня 2008 года № 1261 внесены изменения: вместо слов инвентарный номер № 16 в кадастровом квартале 43:44:320125 читать «с кадастровым номером 43:44:320125:16»; вместо слов «<...>» читать, в частности, «гаражным боксам с № 65 по № 72 - <...>».
Согласно техническому плану гаражный бокс № 68, расположенный по вышеназванному адресу, площадью 17,2 кв.м, был выстроен в 1975 году (л.д. 18-25). Вместе с тем в Едином государственном реестре недвижимости записи о данном гаражном боксе отсутствуют (л.д. 55).
В имеющемся в материалах дела списке указана ФИО2 в качестве члена гаражного кооператива «Меховщик-3», который владеет и пользуется гаражным боксом № 68.
Из письменного отзыва третьего лица ФИО5 (дочери ФИО2) следует, что вышеназванный гаражный бокс был выстроен ФИО2 на отведенном меховой фабрике «Белка» земельном участке за счет собственных средств.
Таким образом, на основании собранных по делу доказательств судом установлено, что ФИО2, будучи членом гаражного кооператива, в 1975 году выстроила за счет собственных средств на отведенном под строительство гаражей земельном участке гаражный бокс, который использовала для личных нужд.
Согласно пункту 1 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В силу пункта 1 статьи 69 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.
Поскольку ФИО2 выстроила гараж с соблюдением действовавшего на момент его возведения законодательства, закон не определяет срок, в который необходимо осуществить государственную регистрацию права собственности на недвижимое имущество, то суд приходит к выводу, что ФИО2 при жизни приобрела право собственности на спорный объект недвижимости независимо от того, что данный объект не был зарегистрирован в соответствии со статьей 219 ГК РФ.
17 августа 2021 года ФИО2 составила завещание, согласно которому завещала внуку ФИО1, № года рождения, гаражный бокс, находящийся по адресу: <...>, гаражный бокс 68 (шестьдесят восемь), кадастровый или условный номер: 43:44:320125:0016:7670/17:1006/1/Г.
21 сентября 2021 года ФИО2 умерла.
В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Из наследственного дела № 11/2022 на имущество умершей ФИО2 следует, что 09 февраля 2022 года ФИО1 обратился к нотариусу Слободского нотариального округа ФИО3 с заявлением о принятии наследства по завещанию и о выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию.
11 мая 2022 года нотариусом Слободского нотариального округа ФИО3 было вынесено постановление об отказе в совершении нотариального действия, поскольку согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости за ФИО2 не зарегистрировано право собственности на спорный гаражный бокс.
Между тем, как установлено ранее, ФИО2 на дату смерти принадлежал на праве собственности вышеназванный гаражный бокс, следовательно, спорное имущество входит в наследственную массу ФИО2
Учитывая, что истец в установленный законом срок обратился к нотариусу за принятием наследства, то в порядке универсального правопреемства приобрел право собственности на спорный гаражный бокс.
При изложенных обстоятельствах иск ФИО1 подлежит удовлетворению.
Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
иск ФИО1 удовлетворить.
Признать за ФИО1 (паспорт гражданина Российской Федерации серии №) право собственности на здание гаража № 68, расположенное по адресу: <...>, площадью 17,2 кв.м.
Настоящее решение является основанием для постановки на государственный кадастровый учет и государственной регистрации права собственности на здание гаража.
Решение может быть обжаловано в Кировский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Слободской районный суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.
Судья - Т.Е. Дурсенева
Решение в окончательной форме принято 15 февраля 2023 года.