Дело № 2-3965/2025

УИД 21RS0025-01-2025-004525-47

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ. г. Чебоксары

Московский районный суд г. Чебоксары Чувашской Республики в составе:

председательствующего судьи Павловой Е.В.

при помощнике судьи Платоновой Е.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Наследие» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальные услуги,

установил:

Истец общество с ограниченной ответственностью «Наследие» обратился в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальные услуги, указав, что жилое помещение, расположенное по <адрес> принадлежит на праве собственности ответчице ФИО1

Многоквартирный дом находится в управлении ООО «Наследие» и соответственно управляющая компания предоставляет ответчице коммунальные услуги и услуги по управлению и обслуживанию указанного жилого дома, в котором находится квартира ответчицы.

В нарушение требований жилищного законодательства обязательства по оплате жилья и коммунальные услуги ответчицей в полном объеме не исполняются, в связи с чем, образовалась задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 52 559,68 руб.

Добровольно оплатить образовавшуюся задолженность ответчица отказывается.

Истец ООО «Наследие» просит взыскать с ответчицы ФИО1 задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 52 559,68 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 руб.

Представитель истца ООО «Наследие» своевременно и надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился.

Ответчица ФИО1 своевременно и надлежащим образом извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, о причинах неявки не известила, судебное извещение было направлено по адресу места регистрации в соответствии с адресной справкой, почтовое уведомление о вручении извещения в материалах дела имеется.

Учитывая, что судом были приняты необходимые меры для надлежащего извещения ответчицы о времени и месте рассмотрения дела, дело рассмотрено в заочном порядке.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства, одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом (ст. 310 ГК РФ).

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса РФ, ст.ст. 36, 39 Жилищного кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Согласно ст.ст. 153, 155 Жилищного кодекса РФ собственники жилья обязаны своевременно производить оплату коммунальных услуг и содержания домовладения, расчетный период для оплаты коммунальных услуг установлен в один календарный месяц, срок для внесения платежей до 10 числа, следующего за истекшим месяцем.

Статьей 154 Жилищного кодекса РФ, предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Частью 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Согласно статье 158 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Как установлено в судебном заседании, ответчица ФИО1 является собственницей квартиры №, расположенной в многоквартирном доме № по <адрес> что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ №

Многоквартирный жилой дом № по <адрес> находится в управлении ООО «Наследие», которое осуществляет управлением указанным многоквартирным домом, обеспечивает предоставление коммунальных услуг, осуществляет сбор платежей за оказанные коммунальные услуги и производит расчеты с поставщиками услуг.

Согласно представленному отчету по начислениям и долгам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, ответчицей в нарушение положений действующего законодательства обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг исполнялись ненадлежащим образом в связи с чем, образовалась задолженность в размере 52 559,68 руб. (л.д. №).

Учитывая, что граждане обязаны выполнять возложенные на них обязанности, обязанность по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг ответчицей ФИО1, как собственником жилого помещения надлежащим образом не выполняется, суд считает необходимым взыскать с ответчицы указанную задолженность.

Обстоятельств, освобождающих ответчицу от обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных платежей, не установлено.

На основании ст.ст. 233-234 ГПК РФ при рассмотрении дела в порядке заочного производства, суд исследует доказательства, предоставленные явившейся стороной, учитывая ее доводы и ходатайства.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, следовательно, уплаченная истцом госпошлина в общем размере 4 000 руб. подлежит взысканию с ответчицы.

Руководствуясь ст.ст. 194 - 198, 234 - 237 ГПК РФ, суд

решил :

Взыскать с ФИО1 (паспорт <данные изъяты> №) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Наследие» (ИНН <***>, КПП 213001001) задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 52 559,68 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 руб.

Ответчицей заявление об отмене заочного решения может быть подано в Московский районный суд г. Чебоксары Чувашской Республики в течение 7 дней с момента получения копии решения.

Ответчицей заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Чувашской Республики в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Чувашской Республики в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчицей заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Е.В. Павлова

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.