Дело № 2-1763/2025

УИД № 23RS0001-01-2025-002960-47

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 ноября 2025 года город Абинск

Абинский районный суд Краснодарского края в составе председательствующего – судьи Сотникова Е.Д., протокол судебного заседания ведет секретарь Колесник С.П., рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику ФИО2 в котором просит признать за ней право собственности на земельный участок общей площадью 2.500 кв.м с кадастровым номером № по адресу: <адрес> №, прекратив право собственности ФИО3

В обоснование указывает, что 30 августа 2023 г. она с ФИО3 заключила договор купли-продажи спорного земельного участка. Тогда её фамилия была ФИО4. Купленный ею земельный участок был в заброшенном состоянии, им длительное время никто не пользовался. Они договорились с ФИО3 о стоимости земельного участка равно 25.000 рублей. Денежные средства она передала ФИО3, что подтверждается договором купли-продажи от 30 августа 2023 г., а также распиской о получении денежных средств. После письменного заключения договора купли-продажи, они хотели сразу же зарегистрировать его. Однако ФИО3 попросила подождать, так как по состоянию здоровья ей было затруднительно ехать в г. Абинск подавать документы. Несколько раз она приходила к ФИО3, чтобы вместе с ней поехать в регистрирующий орган, но она откладывала по разным причинам. 14 ноября 2023 г. ФИО3 умерла. Наследником после смерти ФИО3 является её сын ФИО2 / ответчик. Она посчитала, что ФИО2 будет вступать в наследство после смерти ФИО3, а потом уже как новый собственник переоформит данный земельный участок на нее / истца. Она ждала шесть месяцев после смерти ФИО3 В итоге ответчик пояснил ей, что не намерен вступать в наследство после смерти матери, так как всё имущество она оформила на него при жизни. Что касается данного земельного участка, то он ему не нужен и нести расходы на оформление земельного участка он не намерен. Ответчик подтверждает, что ему известно, что его мать продала земельный участок, и он готов это подтвердить.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, заявив о рассмотрении дела в её отсутствие.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, предоставил заявление о признании исковых требований в полном объеме.

Признание иска ответчиком выражено в адресованном суду письменном заявлении, которое ответчиком подписано и приобщено к материалам дела.

Последствия признания иска ответчику разъяснены и понятны.

Исследовав материалы дела, суд полагает необходимым удовлетворить исковые требования, поскольку они признаны ответчиком и не противоречат закону, не нарушают права и интересы третьих лиц.

В соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении исковых требований.

Согласно ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 39, 173, 194-198, ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

признать за ФИО1 право собственности на земельный участок общей площадью 2.500 кв.м с кадастровым номером № по адресу: <адрес> № / прекратить право собственности ФИО3 на указанный земельный участок / решение суда является основанием для Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю для государственной регистрации права собственности ФИО1 на указанный земельный участок.

Решение суда может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Абинский районный суд в течение одного месяца со дня вынесения.

Председательствующий Е.Д. Сотников