Дело № 2-2546/2022

УИД 74RS0038-01-2022-002567-76

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 ноября 2022 года

с. Долгодеревенское

Сосновский районный суд Челябинской области в составе

Председательствующего судьи:

Громовой В.Ю.

При секретаре судебного заседания

ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к администрации Сосновского муниципального района Челябинской области об установлении факта принадлежности правоустанавливающего документа, признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к администрации Сосновского муниципального района Челябинской области, в котором, с учетом уточнений, просит установить факт принадлежности постановления главы Саргазинского сельского поселения Сосновского района Челябинской области о передаче земельного участка в собственность № от 30.12.2004г. ФИО2, признании за истцом право собственности на земельный участок общей площадью 1 500 кв.м, расположенный АДРЕС.

В обоснование ФИО2 указывает на то, что на основании постановления главы Саргазинского сельского сельского поселения Сосновского района Челябинской области № от 30.12.2004 ей передан в собственность земельный участок площадью 1 500 кв.м. АДРЕС под строительство индивидуального жилого дома. Управлением Росреестра по Челябинской области отказано во внесении сведений о ранее учтенных объектах, так как представленное постановление выдано после введения в действие Земельного кодекса РФ. Администрацией Сосновского муниципального района Челябинской области отказано в утверждении схемы расположения земельного участка, поскольку на земельном участке расположен жилой дом, на который необходимо предоставить документы доказывающие право собственности истца.

Истец ФИО2 извещена, просила о рассмотрении заявления в свое отсутствие.

Ответчик Администрация Сосновского муниципального района Челябинской области, третье лицо Администрация Долгодеревенского сельского поселения, Комитет по управлению имуществом и земельным отношениям Сосновского муниципального района Челябинской области извещены, представители не явились, возражений не представлено.

Исследовав все материалы дела, суд полагает заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

Суд рассматривает дела об установлении, в том числе и факта принадлежности правоустанавливающих документов (за исключением воинских документов, паспорта и выдаваемых органами записи актов гражданского состояния свидетельств) лицу, имя, отчество или фамилия которого, указанные в документе, не совпадают с именем, отчеством или фамилией этого лица, указанными в паспорте или свидетельстве о рождении.

Пунктом 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" предусмотрено, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Из приведенных положений закона следует, что основанием для признания права собственности на земельный участок в упрощенном порядке являются государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю, а также документы, свидетельствующие факт предоставления лицу земельного участка для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного(бессрочного) пользования, выданные до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.

Как установлено судом и следует из материалов дела, на основании постановления главы Саргазинского сельского сельского поселения Сосновского района Челябинской области № от 30.12.2004 ей передан в собственность земельный участок площадью 1 500 кв.м. АДРЕС под строительство индивидуального жилого дома.

Истец просит установить принадлежность ей правоустанавливающего документа -- постановления главы Саргазинского сельского сельского поселения Сосновского района Челябинской области № от 30.12.2004 выданного на имя ФИО2.

Согласно п.9 ст. 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ» №137 от 25 октября 2001 года государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю, выданные гражданам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21 июля 1997 года №122-ФЗ имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП).

В частности, признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в ЕГРП ранее выданные гражданам свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 года №1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России».

Истцу выдано постановление главы Саргазинского сельского сельского поселения Сосновского района Челябинской области № от 30.12.2004. В ином, не судебном порядке, истец не может установить факт принадлежности ей свидетельства на право собственности на землю.

В соответствии со ст. 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

Факт принадлежности заявителю вышеуказанного постановления никем не оспаривается. Спор о праве собственности на земельную долю другими лицами не заявлен.

Установление факта принадлежности постановления имеет для заявителя юридическое значение, в связи с чем иск об установлении факта принадлежности постановления следует удовлетворить.

Так как у истца имеются препятствия для оформления права собственности на спорный земельный участок, требования ФИО2 о признании за ней права собственности на земельный участок общей площадью 1 500 кв.м, расположенный АДРЕС подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 193-198, 264, 265 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Установить факт принадлежности ФИО2, ДАТА рождения, постановления главы Саргазинского сельского поселения Сосновского района Челябинской области о передаче земельного участка в собственность № от 30.12.2004г., выданное на имя ФИО2.

Признать за ФИО2, ДАТА года рождения, право собственности на земельный участок общей площадью 1 500 кв.м, расположенный АДРЕС.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения в Челябинский областной суд через Сосновский районный суд Челябинской области.

Председательствующий В.Ю. Громова

Мотивированное решение составлено 30 ноября 2022г.

Председательствующий В.Ю. Громова