Дело № 2-204/2026 (2-1374/2025) УИД 23RS0045-01-2025-002186-37

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Славянск-на-Кубани 12 января 2026 г.

Славянский городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Ивановой И.В.

при секретаре судебного заседания Головко А.А.

с участием: ФИО1, представителя ответчика ФИО2 по ордеру – адвоката Башан Е.Э.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, ссылаясь на то, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: (...). В домовладении зарегистрирован по месту жительства, но не проживает ее внук - ФИО2 Утверждая, что семейные отношения с ответчиком не поддерживаются, регистрация ответчика препятствует истцу, как собственнику, беспрепятственно владеть, пользоваться и распоряжаться домовладением, ответчик не несет расходы по содержанию домовладения, истец просила суд признать ответчика ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета в домовладении.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержала свои исковые требования, объяснив, что она не поддерживает с внуком – ответчиком ФИО2, семейные отношения и связь. Место фактического проживания ответчика - ФИО2 не известны. Никаких личных вещей ответчика в домовладении нет. У ответчика имеются значительные задолженности по кредитным обязательствам, поэтому на адрес домовладения на имя ответчика постоянно поступают требования коллекторских агентств. Добровольно сняться с регистрационного учета ответчик не желает.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, был извещен по последнему известному адресу регистрации. Сведений об уважительных причинах неявки ответчик не представил, ходатайств о рассмотрении дела в его отсутствие либо с участием представителя, отложении разбирательства дела, отводов составу суда, не заявил. Новый адрес места проживания (пребывания) ответчика не известен.

В целях рассмотрения дела в установленный ст. 154 ГПК РФ срок, руководствуясь ст. 119 ГПК РФ, ч. 4 ст. 167 ГПК РФ, суд посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Поскольку место жительства ответчика неизвестно, суд считает необходимым назначить ему представителя в лице адвоката - Башан Е.Э. в соответствии со ст. 50 ГПК РФ, который в судебном заседании при рассмотрении дела по существу полагался на усмотрение суда.

Представитель от третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне истцов, – отдела по вопросам миграции ОМВД России по Славянскому району, извещенного о времени и месте судебного заседания, не явился, не сообщил о причинах неявки.

Руководствуясь ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, суд посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица.

Заслушав объяснения истца, представителя ответчика, исследовав письменные доказательства, суд находит иск ФИО1, подлежащим удовлетворению по следующим основаниям: в силу ст. 30 Жилищного кодекса РФ (далее – ЖК РФ), ст.ст. 209, 288 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

Согласно ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством (п. 1).

На основании ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В силу ч. 2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из материалов дела, истцу ФИО1 принадлежит на праве собственности жилой дом, расположенный по адресу: (...). (далее – домовладение, жилое помещение), что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.

В домовладении зарегистрирован по месту жительства ответчик ФИО3, что подтверждается сведениями домкома ШИП и соседями, проживающими по адресу: (...).

Ответчик ФИО3 никогда в указанном домовладении не проживал, был зарегистрирован по месту жительства, поскольку приходится истице внуком.

Ответчик не проживает в домовладении, не несет расходов на оплату коммунальных услуг, не ведет с истцом общего хозяйства, не имеет в доме своих личных вещей. Доказательств обратного суду не представлено.

Договора найма жилого помещения либо иного соглашения о пользовании ответчиком домовладением стороны не заключали.

Предусмотренных ч. 4 ст. 31 ЖК РФ оснований, при которых за бывшим членом семьи собственника жилого помещения (другого родственника, признанного членом семьи собственника) может быть сохранено право пользования жилым помещением на определенный срок на основании решения суда, не имеется.

В соответствии с п. 6 ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", одним из оснований снятия гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства, производимого органом регистрационного учета, является его выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

С учетом изложенного суд принимает решение о признании ответчика ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением и его снятии с регистрационного учета по месту жительства в домовладении.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

иск ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать ФИО2, (...) года рождения, место рождения: (...), утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: (...).

Отделу по вопросам миграции ОМВД России по Славянскому району снять ФИО2, (...) года рождения, место рождения: (...), снять с регистрационного учета по месту жительства по адресу: (...).

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Славянский городской суд Краснодарского края в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 13 января 2026 года.

Копия верна

Согласовано

Судья