Дело № 2-1422/202278RS0012-01-2022-001079-95

РЕШЕНИЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 октября 2022 года

г. Санкт-Петербург

Ленинский районный суд г. Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Сухих А.С.,

при секретаре Завгородней В.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело, возбужденное по исковому заявлению ПЖСК «ЛАХТИНСКИЙ» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, пени, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ПЖСК «ЛАХТИНСКИЙ» обратился в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.08.2018 по 30.11.2021 в размере 161 538 рублей 11 копеек, пени за указанный период в размере 152 385 рублей 56 копеек, расходов по уплате государственной пошлины в размере 6 339 рублей.

В обоснование иска ссылается на то, что ответчику на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: <данные изъяты>. ФИО1 ненадлежащим образом исполнялись обязанности по своевременной оплате жилого помещения и коммунальных услуг, в связи с чем образовалась задолженность, которая в добровольном порядке не погашена.

Определением мирового судьи судебного участка № 6 Санкт-Петербурга от 11 мая 2021 года судебный приказ о взыскании с ФИО1 вышеуказанной задолженности по делу № 2-243/2021-6 отменен, в связи с чем, истец обращается с настоящими требованиями в порядке искового производства.

В судебное заседание представитель истца ПЖСК «ЛАХТИНСКИЙ» - ФИО2, действующий на основании доверенности, в судебное заседание явился, поддержал требования в полном объеме.

Представитель ответчика ФИО1 – ФИО3, действующий на основании доверенности, в судебное заседание явился, заявил ходатайство о применении судом срока исковой давности к заявленным требованиям.

Ответчица ФИО1 не явилась, о рассмотрении дела извещена, что представителем не оспаривалось.

В силу п. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными. При таких обстоятельствах, в соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика.

Исследовав материалы дела, изучив представленные доказательства, оценив относимость, допустимость и достоверность каждого из них в отдельности, а также их взаимную связь и достаточность в совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с пунктом 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с положениями частью 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. При этом положениями части 4 указанной статьи установлено, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В силу статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив). Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

Согласно статье 156 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

Статья 157 Жилищного кодекса Российской Федерации устанавливает, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

В соответствии с пунктами 36, 38 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства РФ N 354 от 06 мая 2011 года расчет размера платы за коммунальные услуги производится в порядке, установленном настоящими Правилами, с учетом особенностей, предусмотренных нормативными актами, регулирующими порядок установления и применения социальной нормы потребления электрической энергии (мощности), в случае если в субъекте Российской Федерации принято решение об установлении такой социальной нормы. Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам (ценам) для потребителей, установленным ресурсоснабжающей организации в порядке, определенном законодательством Российской Федерации о государственном регулировании цен (тарифов).

В случае если исполнителем являлось товарищество собственников жилья, жилищно-строительный, жилищный или иной специализированный потребительский кооператив либо управляющая организация, то расчет размера платы за коммунальные услуги, а также приобретение исполнителем холодной воды, горячей воды, услуг водоотведения, электрической энергии, газа и тепловой энергии осуществлялся по тарифам, установленным в соответствии с законодательством Российской Федерации и используемым для расчета размера платы за коммунальные услуги гражданами.

В соответствии с пунктом 42 Правил N 354 размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом помещении, оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, за исключением платы за коммунальную услугу по отоплению, определяется в соответствии с формулой 1 приложения N 2 к настоящим Правилам, исходя из показаний такого прибора учета за расчетный период. При отсутствии индивидуального или общего (квартирного) прибора учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии и газа и отсутствии технической возможности установки такого прибора учета размер платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, электроснабжению, газоснабжению, предоставленную потребителю в жилом помещении, определяется в соответствии с формулами 4 и 5 приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из нормативов потребления коммунальной услуги. При отсутствии индивидуального или общего (квартирного) прибора учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии и в случае наличия обязанности установки такого прибора учета размер платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению и (или) электроснабжению, предоставленную потребителю в жилом помещении, определяется по формуле 4 (1) приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из норматива потребления коммунальной услуги по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению и (или) электроснабжению с применением повышающего коэффициента, а в случае установления двухкомпонентных тарифов на горячую воду размер платы за коммунальную услугу по горячему водоснабжению, предоставленную потребителю за расчетный период в жилом помещении, которое не оснащено такими приборами учета, определяется по формуле 23 (1) приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из норматива потребления горячей воды с применением повышающего коэффициента.

Таким образом, ответчик, являясь собственником жилого помещения, обязан оплачивать жилищно-коммунальные услуги и содержание жилого помещения, которые определяются в соответствии с вышеназванными Правилами по формулам, включающим в себя, в том числе, показатели норматива потребления соответствующей коммунальной услуги и количество граждан, проживающих (зарегистрированных) в этом жилом помещении.

Как следует из материалов дела, ПЖСК «ЛАХТИНСКИЙ» осуществляет управление многоквартирным домом № <данные изъяты>, расположенным по адресу: <данные изъяты>, что стороной ответчика не оспаривалось.

ФИО1 на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: <данные изъяты>

Из представленного, по указанной квартире, расчета усматривается, что задолженность по оплате коммунальных платежей образовалась за период с 01.08.2018 по 30.11.2021 в размере 161 538 рублей 11 копеек, пени в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек.

Наличие задолженности по указанной квартире сторона ответчика в ходе рассмотрения дела не оспаривала.

Между тем, ответчиком заявлено ходатайство о применении последствий пропуска срока исковой давности для обращения в суд с иском о взыскании задолженности.

Согласно ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

В соответствии со ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года.

В соответствии со ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

Согласно п. 14 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права срок исковой давности не течет на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита (пункт 1 статьи 204 ГК РФ).

При буквальном толковании данной нормы следует понимать, что срок исковой давности прерывается на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права, лишь в случае, если истец избрал надлежащий способ защиты такового права.

Согласно изложенным в п. 17 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 сентября 2015 года N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса РФ об исковой давности" разъяснениям, в силу п. 1 ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

По смыслу статьи 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.

Из разъяснений Верховного Суда РФ, содержащихся в абз. 2 п. 18 Постановления Пленума от 29 сентября 2015 года N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" следует, что в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев.

Как следует из материалов дела 21 апреля 2021 года истец обращался к мировому судье судебного участка № 6 Санкт-Петербурга с заявлением о выдаче судебного приказа на взыскание с ФИО1 задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.08.2017 по 31.03.2020 в размере <данные изъяты>.; пени за период с 10.08.2018 по 12.04.2021 в размере <данные изъяты>.

Определением мирового судьи судебного участка № 6 Санкт-Петербурга судебный приказ от 21 апреля 2021 года отменен. С настоящими требованиями истец обратился в суд 15 марта 2022 года (л.д. 30).

Таким образом, принимая во внимание, что настоящие требования предъявлены истцом в суд по истечении шести месяцев, то требования к ответчику о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг подлежат взысканию за период с 15 марта 2019 года по 30 ноября 2021 года, принимая во внимание расчет истца, не оспоренный ответчиком, в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек (л.д. 113).

Разрешая требования в части взыскания пени за период с 15 марта 2019 года по 30 ноября 2021 года, суд приходит к следующему.

Решением мирового судьи судебного участка № 6 от 17 ноября 2021 года по делу № 2-563/2021-6 с ФИО1 в пользу ПЖСК «ЛАХТИНСКИЙ» взыскана задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 28.12.2017 по 31.07.2018 в размере 28 356 рублей 77 копеек, пени за период с 11.01.2018 по 17.12.2020 в размере 14 719 рублей 97 копеек.

В соответствии с ч. 2 ст. 13 ГПК РФ вступившие в законную силу судебные постановления являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти.

Принимая во внимание, что вышеуказанным решением с ФИО1 в пользу истца взыскан размер пени за период с 11.01.2018 по 17.12.2020, то суд, принимая во внимание представленный расчет истца и не оспоренный ответчиком, приходит к выводу о взыскании пени по настоящим требованиям за период с 18.12.2020 по 30.11.2021 в размере <данные изъяты> рублей (74,33руб.+817,60 руб.+83,43 руб.+818,29 руб.+92,84 руб.+810,60 руб.+95,69 руб.+710,29 руб.+88,73 руб.+566,49 руб.+77,75 руб.+403,69 руб.+67,15 руб.+271,19 руб.+51,17 руб.+145,65 руб.+55,94 руб.+92,52 руб.+53,52 руб.+26,76 руб.+42,35 руб.+15,56 руб.).

В соответствии со ст. 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. Размер и порядок уплаты государственной пошлины устанавливается федеральными законами о налогах и сборах.

В силу ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально удовлетворенным требованиям.

Таким образом, принимая во внимание, что исковые требования удовлетворены в части, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате госпошлины в размере 4 261 рубль.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ПЖСК «ЛАХТИНСКИЙ» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, пени, судебных расходов – удовлетворить в части.

Взыскать с ФИО1, <данные изъяты>., в пользу ПЖСК «ЛАХТИНСКИЙ» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 15 марта 2019 года по 30 ноября 2021 года в размере 133 077 рублей 12 копеек, пени в размере 20 000 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 261 рубль.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд через Ленинский районный суд г. Санкт-Петербурга в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья А.С. Сухих

Мотивированное решение составлено 26 октября 2022 года.