УИД: 77RS0004-02-2024-015195-82

№ 2-1393/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

адрес 27 января 2025 года

Гагаринский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Кочневой А.Н., при секретаре фио, с участием прокурора фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1393/2025 по иску ФИО1 к ФИО2 о выселении, признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, просит выселить ответчика из принадлежащего истцу жилого помещения, расположенного по адресу: адрес.

В обоснование иска указывает, что вышеуказанное жилое помещение приобретено истцом в собственности, с учетом брачного договора, данное имущество является ее личной собственностью. Брак между ФИО1 и ФИО2 расторгнут 12.09.2019. В указанный период и до настоящего времени ответчик проживал и продолжает проживать в данной квартире. Поскольку семейные отношения с ответчиком прекращены, право пользования квартирой за ответчиком не сохраняется, тогда как добровольно ответчик жилое помещение не освобождает, расходы по оплате жилого помещения и коммунальных услуг не несет, имеет в собственности жилое помещение по иному адресу.

Истец ФИО1 в судебное заседание явилась, поддержала заявленные исковые требования в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание явился, признал исковые требования о признании утратившим право пользования и выселении, возражал против доводов иска о том, что он не несет расходов по оплате жилого помещения.

Суд, выслушав заключение прокурора, полагавшего требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, оценив имеющиеся доказательства в их совокупности, приходит к следующему.

Согласно п.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Аналогичные положения содержатся в ст.30 ЖК РФ, которая предусматривает, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение, на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лиц на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищном кодексом.

Согласно ч. 4, 5 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

По истечении срока пользования жилым помещением, установленного решением суда, принятым с учетом положений части 4 настоящей статьи, соответствующее право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается, если иное не установлено соглашением между собственником и данным бывшим членом его семьи. До истечения указанного срока право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается одновременно с прекращением права собственности на данное жилое помещение этого собственника или, если отпали обстоятельства, послужившие основанием для сохранения такого права, на основании решения суда.

Как усматривается из материалов дела, квартира общей площадью 59,4 кв.м, распложенная по адресу: Москва, адрес, принадлежит на праве собственности ФИО1

Как указывают стороны, в настоящее время в жилом помещении по адресу: Москва, адрес, проживает ответчик.

Решением мирового судьи судебного участка № 212 адрес от 12 сентября 2019 года брак, зарегистрированный в 2007 году, между ФИО1 и ФИО2 расторгнут.

24.10.2014 сторонами заключен брачный договор, согласно которому, имущество, приобретенное каждым из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным любым сделкам, во время брака и в случае его расторжения являются собственностью того из супругов, на имя которого они сделаны.

Право собственности на квартиру зарегистрировано на имя ФИО1 24.12.2014 на основании договора купли-продажи квартиры. Сведений о том, что брачное соглашение кем-либо оспорено, стороны не предоставили, ответчик исковые требования признает, в связи с чем на основании ст. 173 ГК РФ, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

Как указывает ответчик, он не имел возможности переехать, так как в настоящий момент приобретает недвижимость, освободит квартиру.

Таким образом, суд считает требования истца о выселении ответчика, как бывшего члена семьи собственника, признании его утратившим право пользования, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании ст. 98 ГПК РФ, суд приходит к выводу о взыскании с ответчика в пользу истца расходов по оплате государственной пошлины сумма

Исходя из изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Выселить ФИО2 (паспортные данные) из жилого помещения по адресу: адрес.

Признать ФИО2 (паспортные данные) утратившим право пользования жилым помещением по адресу: адрес.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: адрес.

Взыскать с ФИО2 (паспортные данные) в пользу ФИО1 (паспортные данные) судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Гагаринский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 18 марта 2025 года.

Судья фио