производство № 2-Б90/2025
дело (УИД) 48RS0017-03-2025-000075-48
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
«18» марта 2025 года с. Долгоруково
Тербунский районный суд Липецкой области (постоянное судебное присутствие вс. Долгоруково Долгоруковского района Липецкой области) в составе:
председательствующего судьи Павловой Е.Н.,
при секретаре Тюниной А.А.,
с участием истца ФИО1,
ответчика ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещениемпо адресу: <адрес>ссылаясь на то, чтоон является, на основании свидетельства о государственной регистрации права <адрес> от 01.02.2005 года, собственником жилого помещения – дома, расположенного по адресу: <адрес>. С ответчицей ФИО2 он зарегистрировал брак ДД.ММ.ГГГГ, который был расторгнут ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время с ответчицей не проживают, она не является членом его семьи, однако продолжает быть зарегистрированной в его доме по адресу <адрес>, что нарушает его права как собственника, поскольку она с декабря 2024 года не проживает в доме, коммунальные платежи не оплачивает.
Просит суд признать ответчикаГладышеву В.Г.утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал, просил суд их удовлетворить. Пояснил, что ФИО2 его бывшая супруга, с которой он находился в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. До брака его родителями для него был приобретен жилой дом по адресу <адрес>, где была зарегистрирована впоследствии ответчик. Однако после ссоры в декабре 2014 года ФИО2 уехала добровольно из дома, забрав с собой все свои вещи, и с этого времени не проживает по месту регистрации, а живет в <адрес>. Проживать в указанномдоме ей не запрещал. Регистрация ФИО2 в доме, нарушает его права как собственника, поскольку у него имеются намерения оформить на дочь договор дарения данного жилого помещения.
ОтветчикФИО2 не возражала против удовлетворения исковых требований, пояснила, что действительно не проживает в доме бывшего супруга с декабря 2024 года и не оплачивает коммунальные услуги, поскольку ничем так не пользуется, а живет в <адрес>. Дом по адресу <адрес> принадлежит ФИО1 и приобретен им до заключения брака с ней. Из дома она ушла добровольно, поскольку ФИО1 ей сказал, что она ему больше не нужна, и при этом забрала из дома все свои вещи, которые покупала.
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований -миграционного пункта ФИО3 МОМВД России «Тербунский» в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещался надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил.
Выслушав стороны, исследовав и оценив доказательства по делу в их совокупности, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
Согласно ч. 3 ст. 17, ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.
В силу ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
В соответствии с п.1 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В силу ст. 301 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.
В соответствии со ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации, члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.
Согласно ст.ст. 8,9 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. Граждане по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.
Согласно ч.1 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
На основании ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию (ч. 4 ст. 31ЖК РФ).
Согласно ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В соответствии с Законом РФ "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах РФ", регистрация граждан Российской Федерации производится по месту их жительства либо по месту их пребывания.
Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с п. 2 ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
В соответствии с ч.1 ст.56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Как следует из материалов дела и установлено судом, что согласносвидетельству о государственной регистрации права <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, на основании справки от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией Стегаловского сельсовета <адрес>, ФИО1 является собственником жилого кирпичного дома общей площадью <данные изъяты>. по адресу <адрес> (л.д. 8). Данные обстоятельства подтверждаются также справкой администрации Стегаловкого сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11)..
ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО1 и ФИО2 прекращена на основании решения мирового судьи Долгоруковского судебного участка Тербунского судебного района <адрес>, что подтверждается свидетельством о расторжении брака I-РД № (л.д.9).
Из справки миграционного пункта МО МВД России «Тербунский» от ДД.ММ.ГГГГ № усматривается, что по сведениям адресно-справочной картотеки и сведениям ЕИР РМУ федерального уровня гражданин ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженка <адрес> зарегистрированным по месту жительства по адресу: <адрес> (л.д. 25).
Из искового заявления, а также пояснений истцаследует, что ответчикФИО2 в настоящее время по вышеуказанному адресу не проживает, место ее жительства <адрес>
Данные обстоятельства никакими иными доказательствами не опровергнуты. Ответчиком в судебном заседании подтвержден факт не проживания по спорному адресу с декабря 2024 года, которая пояснила, что забрав свои вещи покинула жилое помещение, принадлежащее бывшему супругу и в настоящее время проживает в г. Ельце.
Согласно ст. 68 ГПК РФ объяснения сторон и третьих лиц об известных им обстоятельствах, имеющих значение для правильного рассмотрения дела, подлежат проверке и оценке наряду с другими доказательствами. В случае, если сторона, обязанная доказывать свои требования или возражения, удерживает находящиеся у нее доказательства и не представляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны.
Юридически значимыми обстоятельствами для разрешения данного спора являлись обстоятельства, свидетельствующие о том, что ответчик не является членом семьи собственника жилого помещения, в силу закона право пользования спорным жилым помещением за ним не сохраняется, соглашения между собственникомжилого помещения и ФИО2 о праве пользования спорным жилым помещением не имеется.
Поскольку сведений о заключении сторонами соглашения о порядке пользования жилым помещением представлено не было, собственник не намерен предоставить ответчику ФИО2 в пользование спорное жилое помещение, ответчик фактически не пользуется жилым помещением и не приобрел самостоятельного права пользования данным жилым помещением, суд, с учетом данных обстоятельств, приходит к выводу, что исковые требования о признании утратившим право пользования жилым помещениемФИО2 подлежат удовлетворению.
Согласно ст.7 Закона РФ от 25 июня 1993 г. №5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда. Обязанность регистрации и снятия граждан с регистрационного учета статьями 3,4,7 вышеупомянутого Закона возложена на регистрирующий орган в порядке, установленном правилами, утвержденными Правительством Российской Федерации. Подпунктом "е" пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713) также установлено, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда. В соответствии с п. 32 Правил при снятии граждан с регистрационного учета по месту жительства по вышеуказанному основанию соответствующие документы могут быть представлены заинтересованными физическими и юридическими лицами. В силу п.33 Правил органы регистрационного учета на основании полученных документов в 3-дневный срок обязаны снимать граждан с регистрационного учета по месту жительства.
Таким образом, вступившее в силу решение суда о признании утратившим право ответчика пользования жильем является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по данному адресу в силу Закона.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, паспорт гражданина Российской Федерации серия № выдан ДД.ММ.ГГГГ ТП УФМС России по <адрес> в. <адрес> (код подразделения 480-011), утратившей права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
Решение суда, при вступлении в законную силу, является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, паспорт гражданина Российской Федерации серия № выдан ДД.ММ.ГГГГ ТП УФМС России по <адрес> в. <адрес> (код подразделения 480-011)с регистрационного учета по адресу:<адрес>.
Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке через Тербунский районный суд в судебную коллегию по гражданским делам Липецкого областного суда в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено18.03.2025 года
Судья (подпись) Е.Н.Павлова