Дело №

УИД №RS0№-12

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Новопавловск 15 января 2025 года

Кировский районный суд Ставропольского края в составе: судьи Гавриленко О.В., при секретаре Кузине Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Государственного казенного учреждения Ставропольского края «Имущественный фонд Ставропольского края» к ФИО1 об обязании предоставить доступ в жилое помещение,

установил:

истец обратился в суд с исковым заявлением к ответчику о возложении обязанности обеспечить доступ в жилое помещение.

Из искового заявления следует, что в государственной собственности <адрес> находится жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, которое закреплено на праве оперативного управления за ГКУ СК «Имущественный фонд <адрес>».

27 февраля 2019 года между Учреждением и ФИО1 заключен договор найма специализированного помещения для детей – сирот, оставшихся без попечения родителей. Ответчику направлено уведомление о проведении планового осмотра технического и санитарного состояния помещения и необходимости обеспечить доступ в него, однако ответчик доступ в жилое помещение не предоставила.

В связи с чем, истец просит обязать ответчика обеспечить доступ представителя Государственного казенного учреждения <адрес> «Имущественный фонд <адрес>» в жилое помещение, расположенное по адресу <адрес> для проведения осмотра технического и санитарного состояния жилого помещения, санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нем.

Представитель истца Государственного казенного учреждения <адрес> «Имущественный фонд <адрес>» в судебное заседание не явился. В предоставленном заявлении просили суд рассмотреть дело в их отсутствие.

Ответчик ФИО1, будучи надлежащим и своевременным образом извещенная о дате, месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, не сообщив суду об уважительности своей неявки и не просила суд о рассмотрении дела в ее отсутствие. Суд посчитал возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в ее отсутствие.

Суд, изучив доводы искового заявления, исследовав доказательства в их совокупности, приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению, в силу следующих обстоятельств.

В соответствии с договором найма специализированного жилого помещения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей от ДД.ММ.ГГГГ, Государственным казенным учреждением <адрес> «Имущественный фонд <адрес>» передало ФИО1 во владение и пользование помещение, находящееся в собственности <адрес>, расположенное по адресу: <адрес> для временного проживания в нем, с правом оформления регистрации по месту жительства. Срок действия договора с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с п. 8 Договора, ФИО1 обязалась допускать в жилое помещение представителя наймодателя для осмотра технического состояния жилого помещения, санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нем, а также для выполнения необходимых работ.

14 марта 2023 года за исх. № 3172 года в адрес ФИО1 направлено уведомление о проведении планового осмотра на 10 апреля 2023 года.

10 апреля 2023 года работником учреждения для проведения планового осмотра осуществлен выезд по указанному адресу. Наниматель доступ в жилое помещение не предоставил.

08 августа 2023 года нанимателю направлено уведомление о проведении 07 сентября 2023 года внепланового осмотра и необходимости обеспечить доступ в жилое помещение.

07 сентября 2023 года осуществлен выезд главным специалистом отдела по содержанию, эксплуатации и контролю за использованием имущества. Однако осмотр, вновь не проведен, в связи с отсутствием доступа к жилому помещению.

В соответствии с ч. 3 ст. 8 Федерального закона от 21.12.1996 № 159-ФЗ «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей», ч. 4 ст. 7 Закона Ставропольского края от 16.03.2006 № 7-кз «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей», п. 2.2.5 Устава Учреждение осуществляет контроль за использованием жилых помещений специализированного жилищного фонда и (или) распоряжением жилыми помещениями Нанимателями или членами семей нанимателей по договорам найма специализированных жилых помещений и договорам социального найма, обеспечением надлежащего санитарного и технического состояния.

Плановый осмотр жилых помещений производится в соответствии с ежегодным графиком, который утверждается руководителем Учреждения и доводится до сведения заинтересованных лиц посредством его размещения на официальном сайте Учреждения.

В силу п.п.. «з» п. 14 Правил пользования жилыми помещениями, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 21.01.2006 № 25, ч. 5 ст. 100, ч. 4 ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель обязан допускать в заранее согласованное время в жилое помещение должностных лиц Учреждения для осмотра технического и санитарного состояния жилого помещения, санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нем, а также для выполнения необходимых работ.

В соответствии со ст. 213 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Изложенное является основанием для удовлетворения исковых требований Государственного казенного учреждения Ставропольского края «Имущественный фонд Ставропольского края» о возложении обязанности обеспечить доступ в жилое помещение, с возложением на ФИО1 обязанности обеспечить доступ представителя Государственного казенного учреждения <адрес> «Имущественный фонд <адрес>» в жилое помещение, расположенное по адресу <адрес> для проведения осмотра технического и санитарного состояния жилого помещения, санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нем

В соответствии со статьей 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально удовлетворенным требованиям.

Принимая во внимание, что истец освобожден от уплаты государственной пошлины, суд, руководствуясь ст. 98 ГПК РФ считает необходимым взыскать с ответчика в доход бюджета госпошлину в размере 3 000 рублей.

На основании изложенного, и руководствуясь статьями ст. 213 ГК РФ, ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Государственного казенного учреждения Ставропольского края «Имущественный фонд Ставропольского края» к ФИО1 об обязании предоставить доступ в жилое помещение,- удовлетворить.

Обязать ФИО1 рождения ДД.ММ.ГГГГ (паспорт 07 14 № от ДД.ММ.ГГГГ) – предоставить работнику Учреждения доступ в жилое помещение, расположенное по адресу <адрес> для проведения осмотра технического и санитарного состояния жилого помещения, санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нем.

Взыскать с ФИО1 в доход Кировского муниципального округа Ставропольского края государственную пошлину в размере 3 000 рублей.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда через Кировский районный суд в течение месяца.

Судья Гавриленко О.В.