Решение по делу № 2-721/2025 от 06.05.2025 | Предгорный районный суд (Ставропольский край)

Дело №

УИД 26RS0№-21

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 мая 2025 года <адрес>

Предгорный районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Власова Р.Г.,

при секретаре ФИО3,

с участием:

представителя истца ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Управлению муниципальным имуществом администрации Предгорного муниципального округа <адрес> о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с исковыми требованиями к Управлению муниципальным имуществом администрации Предгорного муниципального округа <адрес> о признании права собственности.

В обоснование своего заявления указывает, что ФИО1 на основании Постановления Главы администрации Винсадского сельсовета <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О выделении земельного участка мерою 600 кв.м, для строительства жилого дома гр. ФИО1 по <адрес> № <адрес>, был предоставлен земельный участок, о чем ДД.ММ.ГГГГ была внесена запись в похозяйственную книгу за ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ № лицевой счет <***>, о чем свидетельствует выписка из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок.

Впоследствии, Постановлением Главы администрации Винсадского сельсовета <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ был уточнен адрес земельного участка и Постановлением Главы администрации Предгорного муниципального района <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ утвержден проект границ земельного участка. В указанном Постановлении указаны: категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование: ведение личного подсобного хозяйства и индивидуальное жилищное строительство.

ДД.ММ.ГГГГ сведения о земельном участке, расположенном по адресу: установлено относительно ориентира дом строящийся, расположенного в границах участка, адрес ориентира: край Ставропольский, р-н Предгорный, <адрес>, в границах муниципального образования Винсадский сельсовет, были внесены в государственный кадастр недвижимости - кадастровый №, с указанием вида разрешенного использования: ведение личного подсобного хозяйства и индивидуальное жилищное строительство.

Земельный участок находится во владении и пользовании истца до настоящего времени. Споров по границам земельного участка не имеется, границы земельного участка согласованы со всеми смежными землепользователями.

Обратившись в суд, истец просит: признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок, площадью 600 кв.м., категория земель: земля населенных пунктов, разрешенное использование: ведение личного подсобного хозяйства и индивидуальное жилищное строительство, расположенный по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, уведомлен надлежащим образом, воспользовался своим правом на ведение дела в суде через своего представителя.

Представитель истца ФИО2 в судебном заседании заявленные требования поддержала в полном объеме и просила их удовлетворить по основаниям, изложенным в иске.

Представитель ответчика Управления муниципальным имуществом администрации Предгорного муниципального округа <адрес> в судебное заседание не явился, уведомлен надлежащим образом, направил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, в котором просил рассмотреть дело в соответствии с действующим законодательством.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастр и картографии по СК в судебное заседание не явился, уведомлен надлежащим образом, причина неявки суду неизвестна.

Руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, принимая во внимание, что стороны извещены о слушании дела, суд считает, что данное гражданское дело возможно рассмотреть в отсутствие не явившихся участников процесса.

Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Статьей 11 Гражданского процессуального кодекса РФ закреплено право на судебную защиту нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов. Защита гражданских прав осуществляется перечисленными в статье 12 данного Кодекса способами, причем данная норма содержит указание на возможность применения иных способов, предусмотренных в законе.

В силу положений п. 2 ст. 35 Конституции РФ, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с п. 3 ст. 218 Гражданского кодекса РФ, в случаях и в порядке, предусмотренных названным Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно ст. 234 данного Кодекса лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации (п. 1).

Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является (п. 3).

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что на основании Постановления Главы администрации Винсадского сельсовета <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О выделении земельного участка мерою 600 кв.м, для строительства жилого дома гр. ФИО1 по <адрес> № <адрес>, ФИО1 был предоставлен земельный участок по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ указанная запись была внесена в похозяйственную книгу за ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ № лицевой счет <***>, о чем свидетельствуют выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок.

Впоследствии, Постановлением Главы администрации Винсадского сельсовета <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ был уточнен адрес земельного участка площадью 600 кв.м., кадастровый № из категории земли населенных пунктов, ранее предоставленного ФИО1 в селе Винсады, присвоен адрес: <адрес>.

Постановлением Главы администрации Предгорного муниципального района <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ утвержден проект границ земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, площадью 600 кв.м., (0,06), расположенного по адресу: <адрес> границах муниципального образования Винсадский сельсовет.

Обращаясь с рассматриваемым исковым заявлением в суд истец указал, что он лишен возможности зарегистрировать за собой право собственности во вне судебном порядке, на спорный земельный участок.

Согласно п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Сведений о невозможности предоставления в собственность земельного участка площадью 600 кв.м., категория земель: земля населенных пунктов, разрешенное использование: ведение личного подсобного хозяйства и индивидуальное жилищное строительство, расположенный по адресу: <адрес>, за ФИО1, суд не располагает.

В деле отсутствуют доказательства, свидетельствующие об изъятии у истца земельного участка, напротив органы местного самоуправления выразили свою позицию о принадлежности истцу на праве собственности спорного земельного участка, о чем свидетельствует постановление Администрации Предгорного муниципального района <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ.

Проанализировав имеющиеся в материалах дела доказательства, суд считает возможным признать за ФИО1, право собственности на земельный участок, площадью 600 кв.м., категория земель: земля населенных пунктов, разрешенное использование: ведение личного подсобного хозяйства и индивидуальное жилищное строительство, расположенный по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст. ст. 192-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, судья,

РЕШИЛ:

Удовлетворить исковые требования ФИО1 к Управлению муниципальным имуществом администрации Предгорного муниципального округа <адрес> о признании права собственности.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок, площадью 600 кв.м., категория земель: земля населенных пунктов, разрешенное использование: ведение личного подсобного хозяйства и индивидуальное жилищное строительство, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в полном объеме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: Р.<адрес>