Дело №(1)/2022
№
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
02 сентября 2022 года п. Дубки
Саратовский районный суд Саратовской области в составе:
председательствующего судьи Дементьевой О.С.,
при помощнике ФИО3,
с участием прокурора Нечаева А.Е.,
истца ФИО4,
ответчика ФИО5,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО5 , действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО2, ФИО6, действующему в интересах несовершеннолетнего ФИО1, о признании отсутствующим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
установил:
истец обратился в суд с иском, в котором просит признать у ФИО5 и у ее несовершеннолетней дочери ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, а также у ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, отсутствие права пользования жилым помещением - квартирой № в путем снятия их с регистрационного участка в указанном жилом помещении.
В обоснование заявленных требований указала, что истец является собственником жилого помещения по адресу: . В указанном жилом помещении зарегистрированы в том числе ФИО5, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Однако, в квартиру никто не вселялся и не проживал. Регистрация в квартире у ответчиков носит формальный характер. Решениями Саратовского районного суда истец была лишена родительских прав в отношении ФИО5 и ФИО8 Добровольно ответчики с регистрационного учета сняться не желают.
Истец ФИО4 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме.
Ответчик ФИО5 в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований, указывая на то, что у нее не имеется иного жилого помещения и негде зарегистрироваться. Пояснила, что проживала в спорном жилом помещении в ДД.ММ.ГГГГ году, потом вместе с несовершеннолетней дочерью ФИО7 выехала в другое жилое помещение.
Ответчик ФИО6, действующий в интересах несовершеннолетнего ФИО8, в судебное заседание не явился, извещен надлежащем образом, просил в удовлетворении исковых требований отказать.
Прокурор в судебном заседании возражал против удовлетворения требований ФИО4
Третьи лица в судебное заседание не явились, извещены надлежащем образом.
Выслушав участника процесса, проверив письменные материалы дела, суд находит требования истца подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.
Сведений о том, что спорное жилое помещение отнесено к специализированному жилищному фонду материалы дела не содержат. Следовательно, на спорное жилое помещение распространяются нормы ЖК, регулирующие отношения договора социального найма жилого помещения.
Как следует из положений ст. 1 Жилищного кодекса (далее ЖК РФ) граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
Из статьи 1 ЖК РФ следует, что жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства. Ограничение права граждан на свободу выбора жилых помещений для проживания допускается только на основании настоящего Кодекса, другого федерального закона.
В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
Конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается, среди прочего, в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицам, занимающим его на законных основаниях, гарантировании неприкосновенности жилища, исключения случаев произвольного лишения граждан жилища (статьи 25, 40 Конституции РФ).
На основании ст. 20 Гражданского кодекса (далее ГК РФ) местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
Статьей 3 ЖК РФ предусмотрено, что никто не вправе проникать в жилище без согласия проживающих в нем на законных основаниях граждан иначе как в предусмотренных настоящим Кодексом целях и в предусмотренных другим федеральным законом случаях и в порядке или на основании судебного решения.
На основании ст. 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.
Согласно ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.
В силу указанной нормы гражданин самостоятельно избирает предусмотренный законом способы защиты своих прав.
Из материалов дела следует, что квартира, расположенная по адресу: , принадлежат ФИО4 на праве собственности.
Установлено, что ФИО5, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированы по адресу: .
Из материалов дела следует, что решением Саратовского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ., вступившим в законную силу, ФИО4 лишена родительских прав в отношении несовершеннолетней дочери ФИО5, которая оставлена на попечении ФИО9
Кроме того, решением Саратовского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ., вступившим в законную силу, ФИО4 лишена родительских прав в отношении несовершеннолетнего сына ФИО8, который передан на воспитание отца ФИО6
Согласно положениям ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Аналогичное положение закреплено в статье 30 ЖК РФ.
В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Установлено и не представлено доказательств иного, что ФИО8 в спорное жилое помещение не вселялся, не проживал там, не имеется его вещей.
Наряду с этим, установлено, что ФИО8 является собственником 1/4 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу:
Установлено, что ответчик ФИО5 проживала в спорном жилом помещение на протяжении 6 месяцев в 2016г. вместе с несовершеннолетней ФИО7, добровольно выехала из спорного жилого помещения, между истцом и ответчиками не имеется соглашения о сохранении за ответчиками права проживания и пользования спорным жилым помещением, их вещей в доме не имеется.
При этом также необходимо учитывать, что отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.
При этом следует отметить, что в соответствии со статьей 27 Конституции Российской Федерации каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, в связи с чем сама по себе регистрация не порождает никаких прав и обязанностей в отношении спорного жилого помещения.
Законом РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-1 вместо прописки введен регистрационный учет граждан. Из Конституции РФ и Закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" следует, что регистрация, заменившая институт прописки, или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан (ст. 3 указанного Закона), в том числе права на жилище.
Довод ФИО5 о том, что она не приобрела право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, также не может быть положен в обоснование для отказа в удовлетворении требований ФИО4, так как отсутствие у ФИО5, добровольно выехавшей из спорной комнаты в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение, не является достаточным основанием для отказа истцу в удовлетворении исковых требований о признании ее утратившей право пользования жилым помещением.
В соответствии с пунктом 4 статьи 71 СК РФ ребенок, в отношении которого родители (один из них) лишены родительских прав, сохраняет право пользования жилым помещением.
При рассмотрении иска собственника жилого помещения к бывшему члену семьи о прекращении права пользования жилым помещением суду в случае возражения ответчика против удовлетворения иска в целях обеспечения баланса интересов сторон спорного правоотношения надлежит исходя из положений части 4 статьи 31 ЖК РФ решить вопрос о возможности сохранения за бывшим членом семьи права пользования жилым помещением на определенный срок независимо от предъявления им встречного иска об этом.
Принятие судом решения о сохранении права пользования жилым помещением за бывшим членом семьи на определенный срок допускается частью 4 статьи 31 ЖК РФ при установлении следующих обстоятельств:
а) отсутствие у бывшего члена семьи собственника жилого помещения оснований приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением (то есть у бывшего члена семьи собственника не имеется другого жилого помещения в собственности, отсутствует право пользования другим жилым помещением по договору найма; бывший член семьи не является участником договора долевого участия в строительстве жилого дома, квартиры или иного гражданского правового договора на приобретение жилья и др.);
б) отсутствие у бывшего члена семьи собственника возможности обеспечить себя иным жилым помещением (купить квартиру, заключить договор найма жилого помещения и др.) по причине имущественного положения (отсутствует заработок, недостаточно средств) и других заслуживающих внимания обстоятельств (состояние здоровья, нетрудоспособность по возрасту или состоянию здоровья, наличие нетрудоспособных иждивенцев, потеря работы, учеба и т.п.).
При определении продолжительности срока, на который за бывшим членом семьи собственника жилого помещения сохраняется право пользования жилым помещением, суду следует исходить из принципа разумности и справедливости и конкретных обстоятельств каждого дела, учитывая материальное положение бывшего члена семьи, возможность совместного проживания сторон в одном жилом помещении и другие заслуживающие внимания обстоятельства.
Учитывая изложенное, что ФИО1 не проживает в спорной квартире, никогда туда не вселялся, расходы по оплате коммунальных платежей не нес, имеет в собственности иное жилое помещение, доказательств чинения ему препятствий в пользовании квартирой со стороны истца ответчиком не представлено, равно как и доказательств невозможности проживания в спорном жилом помещении, суд не находит оснований для сохранения за ФИО1 права пользования жилым помещением.
Стороной ответчиков в силу требований ст. 56 ГПК РФ не представлено в суд доказательств, подтверждающих наличие соглашения о пользовании жилым помещением, исполнения своих обязанностей, в т.ч. по его оплате.
Таким образом, судом установлено, что ответчик ФИО5 добровольно выехали из спорного жилого помещения в другое место жительства, ФИО10 в спорное жилое помещение не вселялся, каких-либо препятствий в пользовании жилым помещением им не чинилось.
Каких-либо доказательств, свидетельствующих о вынужденности выезда ответчиков из спорного жилого дома, чинении им истцом препятствий в проживании в жилом помещении, лишении ответчиков возможности пользоваться жилым помещением, в материалах дела не имеется. Также не имеется в материалах дела и доказательств, свидетельствующих о попытках ответчиков вселиться в спорное жилое помещение. Отсутствуют в материалах дела доказательства несения ответчиками расходов по содержанию спорного жилого помещения с момента выезда из него.
С учетом изложенных норм права, и установленных обстоятельств, суд приходит к выводу об утрате ответчиками права пользования спорным жилым помещением.
Требования истца о возложении обязанности снять ответчиков с регистрационного учета суд находит предъявленными преждевременно и подлежащими отклонению, поскольку истец не обращался с таким заявлением в организацию, осуществляющую регистрацию граждан по месту жительства, и не получила отказа; а так же потому, что возможность решить этот вопрос по существу возникает у истца после вынесения настоящего решения.
Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования ФИО4 к ФИО5 , действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО2, ФИО6 , действующему в интересах несовершеннолетнего ФИО1, о признании отсутствующим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, удовлетворить частично.
Прекратить у ФИО5 , несовершеннолетней ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, несовершеннолетнего ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .
В удовлетворении исковых требований о снятии с регистрационного учета - отказать.
Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд через Саратовский районный суд Саратовской области в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.
Решение в окончательной форме изготовлено 09.09.2022г.
Судья: подпись
Копия верна.
Судья:
Помощник: