УИД №
Дело № ДД.ММ.ГГГГ
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Всеволожский городской суд Ленинградской области в составе:
председательствующего судьи ФИО14
с участием прокурора ФИО7
при секретаре ФИО13,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО15 к ФИО1, ФИО3, ФИО5, ФИО6, ФИО2 о выселении,
УСТАНОВИЛ:
ФИО15 обратилась в суд с иском к ФИО1, ФИО3, в том числе как к законному представителю несовершеннолетних детей ФИО5, ФИО6, ФИО2 о выселении из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> В обоснование требований ссылается на то, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО17 и ФИО1 заключен договор социального найма в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Совместно с ФИО1 в жилое помещение вселяются следующие члены семьи: ФИО3 (внучка) и ФИО8 (сестра). ДД.ММ.ГГГГ ФИО8 умерла. В настоящее время в квартире зарегистрированы: ФИО1, ФИО3,, ФИО5,, ФИО6, ФИО2 В соответствии с постановлением ФИО18 от ДД.ММ.ГГГГ № жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу. Указанный дом включен в программу «Формирование городской среды и обеспечение качественным жильем граждан на территории Ленинградской области», утвержденной постановлением Правительства Ленинградской области от ДД.ММ.ГГГГ № и в рамках этапа реализации ДД.ММ.ГГГГ «переселение граждан из аварийного жилищного фонда на территории Ленинградской области в ДД.ММ.ГГГГ годах», приобретено жилое помещение – трехкомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес>. В заявлении от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 написала заявление об отказе от предоставляемой квартиры, отказ никак не мотивирован.
Представитель истца ФИО9 в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала, просила удовлетворить.
Ответчики ФИО1, ФИО3, действующая в том числе с интересах несовершеннолетних детей ФИО5, ФИО6, ФИО10, в судебное заседание не явились, судом принимались меры к надлежащему извещению о времени и месте судебного заседания, судебные повестки возвращены в суд за истечением срока хранения, возражений на иск не представили.
Согласно п. 67 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I ч. 1 Гражданского кодекса Российской Федерации» юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения.
Учитывая приведенные нормы закона в их системной взаимосвязи, суд признает ответчика уведомленным о месте и времени слушания дела, а его неявку в судебное заседание неуважительной, и, руководствуясь положениями ч. 3 ст. 167, 233-238 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, определил рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.
Представитель третьего лица ФИО19 ФИО11 в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала, просила удовлетворить.
Выслушав объяснения участников процесса, заслушав заключение прокурора, полагавшего требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, изучив представленные доказательства, оценив относимость, допустимость и достоверность каждого из них в отдельности, а также их взаимную связь и достаточность в совокупности по правилам ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к следующему.
Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО20 и ФИО1 заключен договор социального найма в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: Ленинградская область г. Всеволожск, <адрес>. В настоящее время в квартире зарегистрированы: ФИО1, ее внучка ФИО3 и несовершеннолетние дети ФИО3: ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Данное жилое помещение представляет собой отдельную двухкомнатную квартиру, жилой площадью <данные изъяты> кв.м, общей площадью <данные изъяты> кв.м.
Судом установлено, что многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес>, был признан аварийным и подлежащим сносу на основании Постановления <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ.
В соответствии с Уставом ФИО21 и решением совета депутатов четвертого созыва ФИО22 от ДД.ММ.ГГГГ № «О ликвидации администрации муниципального образования «Город Всеволожск» Всеволожского муниципального района Ленинградской области» администрация МО «Всеволожский муниципальный район» Ленинградской области осуществляет полномочия по решению вопросов местного значения МО «Город Всеволожск» Всеволожского муниципального района Ленинградской области в сфере владения, пользования и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной и собственности поселения.
Жилой дом по адресу: <адрес> включен в программу «Формирование городской среды и обеспечение качественным жильем граждан на территории Ленинградской области», утвержденной постановлением Правительства Ленинградской области от ДД.ММ.ГГГГ № и в рамках этапа реализации ДД.ММ.ГГГГ «переселение граждан из аварийного жилищного фонда на территории Ленинградской области в ДД.ММ.ГГГГ», приобретено жилое помещение – трехкомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м. Данное жилое помещение было предоставлено ФИО1 и членам ее семьи для переселения. В заявлении от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 написала заявление об отказе от предоставляемой квартиры, отказ никак не мотивировала.
Согласно ч.1 ст.1 ЖК РФ жилищное законодательство основывается на необходимости обеспечения органами государственной власти и органами местного самоуправления условий для осуществления гражданами права на жилище, его безопасности, обеспечения сохранности жилищного фонда и использования жилых помещений по назначению.
В силу п.8 и п.10 ст.14 ЖК РФ к полномочиям органов местного самоуправления в области жилищных отношений относится признание в установленном порядке жилых помещений муниципального жилищного фонда непригодными для проживания, а также решение иных вопросов, отнесенных к полномочиям органов местного самоуправления в области жилищных отношений Конституцией Российской Федерации, настоящим Кодексом, другими федеральными законами, а также законами соответствующих субъектов Российской Федерации.
В соответствии с ч.3 ст.85 ЖК РФ граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если жилое помещение признано непригодным для проживания.
Порядок переселения граждан из аварийного жилищного фонда нормативно регламентирован статьями 86-89 ЖК РФ.
Так, согласно ст.86 ЖК РФ если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.
В соответствии со ст.87 ЖК РФ, если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит переводу в нежилое помещение или признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.
В силу ч.1 ст.89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены ст. 86 - 88 этого Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта.
Как разъяснено в абзаце первом п. 37 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» (далее – постановление Пленума №14), по делам о выселении граждан в другое благоустроенное жилое помещение по основаниям, предусмотренным статьями 86 - 88 Жилищного кодекса Российской Федерации, то есть в связи с невозможностью использования жилого помещения по назначению, учитывается, что предоставляемое гражданам по договору социального найма другое жилое помещение должно отвечать требованиям ст. 89 Жилищного кодекса Российской Федерации: оно должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта. Если наниматель и члены его семьи занимали квартиру или комнату (комнаты) в коммунальной квартире, им предоставляется квартира или жилое помещение, состоящее из того же числа комнат, в коммунальной квартире.
Согласно разъяснений пункта 37 (абзац третий) Постановления Пленума №14, судам необходимо также иметь в виду, что при выселении граждан из жилых помещений по основаниям, перечисленным в статьях 86 - 88 Жилищного кодекса Российской Федерации, другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, равнозначное по общей площади ранее занимаемому, предоставляется гражданам не в связи с улучшением жилищных условий, а потому иные обстоятельства (названные, например, в части 5 статьи 57, статье 58 ЖК РФ), учитываемые при предоставлении жилых помещений гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, во внимание не принимаются (абзац четвертый).
В ходе судебного разбирательства установлено, что ответчикам по договору социального найма предоставлено иное жилое помещение взамен аварийного, большее по площади, чем ранее занимаемое, в пределах г. Всеволожска, в связи с чем исковые требования суд признает обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-238 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Выселить ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, паспорт № выдан <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, паспорт № выдан <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, несовершеннолетних ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>
Ответчик вправе подать во Всеволожский городской суд Ленинградской области заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в Ленинградский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Всеволожский городской суд Ленинградской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в Ленинградский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Всеволожский городской суд Ленинградской области в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья ФИО14
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ