РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 октября 2025 года город Москва

Щербинский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Хохловой О.В., при секретаре У., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к указанным ответчикам, в котором просит суд признать их утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: *.

Требования мотивированы тем, что истец является собственником данного жилого помещения, ответчики в нем никогда не проживали, не оплачивали коммунальные платежи. Истцом в адрес ответчиком была направлена досудебная претензия с требованием сняться с регистрационного учета, которая оставлена без удовлетворения. Регистрация ответчиков в принадлежащей истцу квартире нарушает права истца как собственника, в связи с чем, истец обратился в суд в вышеизложенными требованиями.

Стороны в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом. От истца поступило ходатайство об оставлении иска без рассмотрения ввиду добровольного снятия ответчиков с регистрационного учета по адресу истца. Ответчики позиции по делу суду не представили.

Суд рассмотрел дело при установленной явке, в порядке ст.167 ГПК РФ.

Согласно ст.10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В силу пп. 2, 6 ч.3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем: восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения; иными способами, предусмотренными настоящим Кодексом, другим федеральным законом.

В силу ч. 1, 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

По смыслу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Согласно ч. 1, 2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранение всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением его владения.

Суд, исследовав и оценив письменные материалы дела, представленные доказательства, приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований, поскольку в процессе рассмотрения дела установлено, что ответчики добровольно снялись с регистрационного учета по адресу квартиры, принадлежащей истцу на праве собственности (выписка из ЕГРН), что следует из имеющейся в деле архивной выписки из домовой книги по адресу: * и письменного ходатайства истца.

Руководствуясь статьями 193-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судья

решил:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 о признании утратившим право пользования жилым помещением отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Щербинский районный суд города Москвы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 24.04.2026.

Судья О.В. Хохлова