Дело № 2-33/2023

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Гурьевск 27 февраля 2023 года

Гурьевский городской суд Кемеровской области

в составе председательствующего судьи Левченко Е.В.,

при секретаре Тарановой Ю.С.,

с участием:

прокурора Шаляпиной Н.С.,

истца ФИО1,

третьего лица ЕЯ,

с извещением иных участников процесса,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Исковые требования мотивированы тем, что истец на основании договора купли-продажи частного жилого дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого дома по адресу: <адрес>. В доме также зарегистрированы ЕЯ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ЕЮ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ЕА, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ЕТ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Ответчик в доме был зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время не проживает, так как осужден <данные изъяты>. Обязательства по оплате за жилье и коммунальные услуги ответчик не выполняет. Она как собственник несет все расходы по содержанию дома.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в иске, просила их удовлетворить.

Ответчик ФИО2 о дне судебного заседания извещен надлежащим образом, о чем имеется расписка; письменный отзыв суду не представил.

Третье лицо ЕЯ поддержала заявленные требования ФИО1, не возражала против удовлетворения иска.

Представитель третьего лица Отделения по вопросам миграции ОМВД России по Гурьевскому муниципальному округу в суд не явился, в письменном отзыве просил рассмотреть дело без его участия.

Выслушав истца, третье лицо, заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ч. 1 ст. 27, ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации).

В силу ч. 3 ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Согласно ч. 1 ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом.

Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами (ч. 2 ст. 35 Конституции РФ, п. 1 ст. 209 ГК РФ).

В силу ст. 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Согласно ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.

Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи (ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, п.п. 1, 2 ст. 288 ГК РФ).

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

В силу п. 1 ст. 235 Гражданского кодекса РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

В п. 45 Постановления № 10/22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных в защитой права собственности и других вещных прав» Пленум Верховного Суда РФ, Пленум Высшего Арбитражного Суда РФ разъяснили, что в силу статей 304, 305 Гражданского кодекса РФ иск об устранении нарушений прав, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

В судебном заседании установлено, что Е, ЕЯ, ЕЮ, ЕА, ЕТ на праве собственности принадлежит жилой дом по адресу: <адрес> (л.д.5).

ДД.ММ.ГГГГ Е, вступила в зарегистрированный брак, ей присвоена фамилия ФИО3, что подтверждается копией свидетельства о заключении брака.

Приговором Гурьевского городского суда Кемеровской области от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 осужден <данные изъяты> (л.д.10-11).

Согласно адресной справке по адресу: <адрес> зарегистрированы: ФИО1, ФИО2, ЕЯ, ЕЮ, ЕА, ЕТ (л.д.12).

ДД.ММ.ГГГГ брак заключенный ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком расторгнут, что подтверждается свидетельством о расторжении брака.

ДД.ММ.ГГГГ ЕЯ вступила в зарегистрированный брак и ей присвоена фамилия К, что подтверждается копией свидетельства о заключении брака.

Ответчик ФИО2 не проживает в жилом помещении по адресу: <адрес>, не является членом семьи собственника, не ведёт с ним общее хозяйство, коммунальные расходы по содержанию жилого помещения не несёт. Соглашение о проживании в указанном жилом помещении между истцом и ответчиком не составлялось.

Признание ответчика утратившим право пользования жилым помещением влечет за собой снятие его с регистрационного учета и восстановление нарушенных прав собственника данного жилого помещения.

В соответствии с подп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713 (далее – Правила) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признанияутратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

С учетом вышеизложенного, суд считает необходимым удовлетворить требования истца ФИО1 о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением.

Руководствуясь ст. ст. 196-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО2, <данные изъяты>, утратившим право пользования жилым помещением - жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ФИО2, <данные изъяты>, с регистрационного учёта по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца дня его вынесения в окончательной форме.

Судья: (подпись) Левченко Е.В.

Мотивированное решение суда изготовлено 03.03.2023

Подлинный документ подшит в деле №2-33/2023 (УИД № 42RS0004-01-2022-000263-84) Гурьевского городского суда Кемеровской области