дело № 2-2039//2023

УИД 77RS0010-02-2022-021805-78

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

адрес 17 мая 2023 года

Измайловский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Сапрыкиной Е.Ю., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Воронич ... к ФИО3 ... Хэгай ..., ФИО1 ..., ФИО1 ..., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО1 ..., ФИО1 ..., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО1 ..., ФИО1 ... о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2 обратилась в суд с иском к ответчикам ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, действующей за себя и в интересах ФИО7, ФИО8, действующей за себя и в интересах ФИО9, ФИО9 о признании прекратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. В обоснование иска указывает, что является собственником комнаты № 3 по адресу: адрес на основании свидетельства о праве на наследство по закону. В спорной комнате по месту жительства зарегистрированы ответчики, которые не снялись с регистрационного учета после смены собственника жилого помещения. Учитывая, что регистрация ответчиков нарушает права собственника жилого помещения, истец вынужден обратиться в суд с настоящим иском и просит признать их прекратившими право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета.

Истец в судебное заседание не явился, обеспечил участие представителя, который поддержал заявленные требования в полном объеме, настаивал на их удовлетворении.

Ответчики ФИО5, ФИО6 явились, возражали против иска, пояснив, что прописаться им негде, жилых помещений в собственности на адрес не имеют.

Ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО8 в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом о дате, месте и времени слушания дела, доказательств уважительности причин неявки в суд не представили, заявлений об отложении судебного разбирательства не подавали.

Представитель третьего лица ОСЗН адрес в судебное заседание не явился, извещался, отзыва на иск не представил.

Указанные обстоятельства позволяют суду рассмотреть дело в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Судом установлено, что ФИО2 является собственником жилого помещения комнаты № 3 по адресу: адрес на основании свидетельства о праве на наследство от 16.08.2022 года.

В комнате, принадлежащей на праве собственности истцу зарегистрированы по месту жительства: ФИО4, ФИО5, ФИО7, ФИО6, ФИО8, ФИО9, ФИО9

В силу ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

По смыслу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Учитывая, что ответчики зарегистрированы в комнате, принадлежащей на праве собственности истцу, договора о пользовании жилым помещением ответчики с собственником не имеют, не снялись с регистрационного учета после смены собственника жилого помещения, исковые требования о признании их прекратившими право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

Доводы ответчиков о том, что у них в собственности нет иного жилого помещения для регистрации по месту жительства не являются основанием для отказа в иске.

В соответствии со ст. 6 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» гражданин РФ, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме.

В силу п. 4.3 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в адрес, утвержденных постановлением Правительства Москвы от 31.10.2006 г. № 859-ПП, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку суд удовлетворяет требования истца о признании ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением, постольку указанное обстоятельство в силу п. 4.3 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства является основанием для снятия их с регистрационного учета по адресу адрес.

руководствуясь ст.ст. 194-199, ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Воронич ... к ФИО3 ... Хэгай ..., ФИО1 ..., ФИО1 ..., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО1 ..., ФИО1 ..., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО1 ..., ФИО1 ... о признании прекратившим право пользования жилым помещением– удовлетворить.

Признать ФИО3 ... паспортные данные, Хэгай ... паспортные данные, ФИО1 ... паспортные данные, ФИО1 ..., паспортные данные, ФИО1 ... паспортные данные, ФИО1 ..., паспортные данные, ФИО1 ..., паспортные данные, ФИО1 ... паспортные данные, прекратившими право пользования жилым помещением по адресу: адрес.

Решение суда по вступлении в законную силу является основанием для снятия ФИО3 ... Хэгай ..., ФИО1 ... ФИО1 ..., ФИО1 ..., ФИО1 ... ФИО1 ..., ФИО1 ... с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Измайловский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 24.05.2023 года

Судья Е.Ю. Сапрыкина