Решение по делу № 2-1716/2025 от 05.05.2025 - о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Дело № 2-1716/2025

64RS0046-01-2025-001570-31

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 мая 2025 года город Саратов

Ленинский районный суд города Саратова в составе

председательствующего судьи Майковой Н.Н.,

при секретаре Громове А.Д.,

с участием истца ФИО1,

с участием третьего лица ФИО2,

с участием помощника прокурора Никитиной Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением, мотивируя свои требования тем, что истец является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>Б, <адрес>. С 10.10.2009 в вышеуказанном жилом помещении зарегистрирована дочь истца ФИО4 (до брака – ФИО1) Е.А.. ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и ФИО3 заключен брак. Ответчик, ФИО3, был зарегистрирован в данном жилом помещении ДД.ММ.ГГГГ после заключения брака с дочерью истца. 24.08.2024 брак между ФИО2 и ФИО3 растрогнут. В настоящее время ответчик уже длительное время, более двух лет, не проживает в данном жилом помещении, его выезд носит добровольный характер, выехал на другое постоянное место жительство. Личных вещей ответчика в жилом помещении не имеется, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги ответчик не выполняет. Регистрация по данному адресу существенно ограничивает право владения, пользования и распоряжения жилым помещением истца ФИО1, ввиду этого обратился в суд с иском.

Истец ФИО1 просит удовлетворить иск в полном объеме, считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства, о чем взята расписка.

Третье лицо ФИО2 не возражает против удовлетворения иска в полном объеме.

Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, причина неявки не известны, о дне слушания извещены надлежащим образом.

Суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Суд, исследовав путем оглашения в судебном заседании письменные доказательства, содержащиеся в материалах дела, заключение прокурора о том, что исковое заявление подлежит удовлетворению и оценив их в совокупности на предмет относимости, достоверности и допустимости, приходит к следующему.

В соответствии со ст.46 Конституции РФ каждому гарантируется свободная защита его прав и свобод.

Согласно ст.17 Конституции РФ в Российской Федерации признаются и гарантируются права и свободы человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права и в соответствии с настоящей Конституцией.

На основании ст.ст. 12, 56 ГПК РФ гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Каждая из сторон должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Согласно ст. 11 ГК РФ защита нарушенных прав осуществляется судом.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется судом путем: пресечения действий нарушающих право или создающих угрозу его нарушения, прекращения или изменения правоотношений, признания права, восстановления положения существовавшего до нарушения права и др.

На основании ст. 1 ГК РФ гражданское законодательство основывается, на признании равенства участников регулируемых им отношений. Граждане приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых, не противоречащих законодательству условий.

В соответствии со ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В силу п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 13 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 31 октября 1995 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия», данные, свидетельствующие о наличии или отсутствии прописки (регистрации), являются одним из доказательств того, состоялось ли между нанимателем жилого помещения и членами его семьи соглашение о вселении лица в занимаемое ими жилое помещение и на каких условиях.

В судебном заседании установлено, что истец является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>Б, <адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ в вышеуказанном жилом помещении зарегистрирована дочь истца ФИО4 (до брака – ФИО1) Е.А.. ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и ФИО3 заключен брак. Ответчик, ФИО3, был зарегистрирован в данном жилом помещении ДД.ММ.ГГГГ после заключения брака с дочерью истца. 24.08.2024 брак между ФИО2 и ФИО3 растрогнут. В настоящее время ответчик уже длительное время, более двух лет, не проживает в данном жилом помещении, его выезд носит добровольный характер, выехал на другое постоянное место жительство. Личных вещей ответчика в жилом помещении не имеется, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги ответчик не выполняет. Регистрация по данному адресу существенно ограничивает право владения, пользования и распоряжения жилым помещением истца ФИО1, ввиду этого обратился в суд с иском.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Оценив по правилам ст. 67 ГПК РФ, представленные истцами доказательства, суд приходит к выводу, что ответчик не проживает в указанной квартире, не пользуются жилым помещением, не оплачивают коммунальные услуги.

В соответствии с разъяснениями Верховного Суда РФ в постановлении Пленума № 14 от 02 июля 2009 года «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для признания права пользования жилым помещением, так как согласно ст. 3 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации (п. 11).

Статьей 304 ГК РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Таким образом, судом не установлено обстоятельств, препятствовавших ответчику проживанию в спорном жилом помещении, либо то, что выезд последних носил временный характер и не связан с действиями истца препятствующими проживанию ответчиком в спорной жилом помещении.

Ответчиком не представлено суду доказательств, подтверждающих надлежащее исполнение обязанностей в пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: г. <адрес>Б, <адрес> либо вынужденный характер выезда из спорного жилого помещения.

Доказательств, свидетельствующих о принятии ответчиком мер для вселения в указанное жилое помещение, выселению из него посторонних лиц, оплаты счетов за содержание жилья, наличия препятствий для вселения и пользования квартирой, ответчиком суду не представлено.

Учитывая добровольный характер выезда ответчика на другое постоянное место жительства, продолжительное не проживание на жилой площади, отсутствие попыток ко вселению, односторонний отказ от исполнения обязательств по оплате коммунальных услуг, является основанием для признания утратившим право пользования жилым помещением.

Исковые требования о снятии ответчика с регистрационного учета заявлены излишне, поскольку в силу подп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета в случае прекращения права пользования жилым помещением производится на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст.ст.194, 198, 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

Иск ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать утратившим право пользования ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жилым помещением по адресу: <адрес>Б, <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., с регистрационного учета по адресу: <адрес>Б, <адрес>.

Ответчик вправе в течение 7 дней со дня вручения ему копии заочного решения подать в Ленинский районный суд г. Саратова заявление об отмене этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Саратовский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, с подачей жалобы через Ленинский районный суд города Саратова.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме изготовлено 12 мая 2025 года.

Судья