89RS0013-01-2022-001511-23 копия
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
21 ноября 2022 года г.Губкинский
Губкинский районный суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе: председательствующего, судьи Лапицкой И.В.,
при секретаре судебного заседания Григорьевой Е.В.,
с участием: помощника прокурора г.Губкинского Буторова А.Н.,
истца ФИО1, представителя истца ФИО2. действующего на основании письменного заявления истца от 21 ноября 2022 года, представителя ответчика ФИО3, действующего на основании ордера № 20/63 от 21 ноября 2022 года,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-817/2022 по иску ФИО1 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства,
установил :
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО4 о признании его утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу<адрес>. В обоснование своих требований указала, что на основании договора купли-продажи от 17 января 2012 года является собственником данной квартиры. Согласно справке от 25 мая 2022 года в ней зарегистрирован ответчик, который в феврале 2022 года выехал в Республику Украина и вывез свои вещи, он не против выписаться. Но не может приехать из-за больших затрат и трудностей по пересечению границы. Личных вещей ответчика в квартире нет, истец вынуждена оплачивать за ответчика жилищно-коммунальные услуги. Регистрация ответчика в данной жилом помещении ограничивает права истца на владение, пользование и распоряжение данным жилым помещением.
Истец ФИО1 и её представитель ФИО2, действующий на основании заявления (л.д. 34), в судебном заседании настаивали на удовлетворения исковых требований по указанным в иске основаниям. Истец также пояснила, что зарегистрировала ответчика по просьбе своей подруги - бабушки ответчика ФИО5, которая перечисляла ей для оплаты коммунальных услуг по 1000 рублей в месяц, но в прошлом месяце перестала.
Представитель ответчика ФИО3, назначенный в порядке ст. 50 ГПК РФ и действующий на основании ордера (л.д. 31, 33), в судебном заседании обоснованных возражений по существу иска не заявлял.
Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, извещался в соответствии со ст. 119 ГПК РФ по последнему известному месту жительства, откуда поступили сведения о его не проживании по указанному адресу (л.д. 21, 23), в связи с чем ему был назначен представитель в порядке ст. 50 ГПК РФ.
Выслушав лиц, участвующих в деле, свидетеля, прокурора, полагавшего возможным удовлетворить исковые требования, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, распоряжаться им иным образом.
В силу ст. 288 Гражданского кодекса РФ, ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В судебном заседании установлено, что истцу ФИО1 с 13 февраля 2012 года на праве собственности принадлежит однокомнатная квартира, расположенная по <адрес>, на основании договора купли-продажи квартиры от 17 января 2012 года, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д. 11).
Как следует из сообщения ОМВД России по г.Губкинскому от 31 октября 2022 года, ответчик ФИО4 зарегистрирован по данному адресу по месту жительства с 9 ноября 2021 года по настоящее время (л.д. 24).
Из искового заявления и пояснений истца следует, что ответчик с февраля 2022 года в вышеуказанной квартире не проживает, коммунальные и иные платежи не оплачивает, выехал в Республику Украина.
Указанные обстоятельства подтвердила в судебном заседании и свидетель ФИО6
Так свидетель ФИО6 показала, что приходится дочерью истцу, в указанной квартире ответчик зарегистрирован по просьбе его бабушки для устройства на работу, переночевал одну ночь и выехал, со слов его бабушки на Украину, его вещей в квартире нет, жилищно-коммунальные услуги оплачивает истец.
Из распечатки программы ПТК «Розыск-Магистраль» следует, что ответчик ФИО4 16 марта 2022 года выехал железнодорожным транспортом из п. Пурпе до г.Тюмень, а затем в г.Москва, сведения о его возвращении отсутствуют (л.д. 25).
Согласно сообщению ГУ – Отделение Пенсионного фонда РФ по ЯНАО ответчик осуществлял трудовую деятельность в ООО «Оазис» с февраля 2021 года по марта 2022 года (л.д. 29).
Пункт 1 ст.20 Гражданского кодекса РФ устанавливает, что местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
Статья 3 Федерального закона «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах РФ» от 2 ноября 2004 года № 127 – ФЗ предусматривает, что граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином РФ его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей.
Сам по себе факт регистрации не порождает для гражданина каких-либо прав, в частности не может служить основанием приобретения права на жилое помещение.
При этом факт регистрации ответчика в жилом помещении, принадлежащем истцу на праве собственности, ущемляет ее права и законные интересы, поскольку при существующем на данный момент положении истец лишена возможности реализации всей полноты принадлежащих ей, как собственнику, правомочий в части распоряжения спорным жилым помещением, также, отражение в лицевом счете ответчика как зарегистрированного лица, увеличивает бремя содержания жилого помещения, лежащего на истце.
Поскольку ответчик не проживает в указанном жилом помещении, расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг не несет, его личные вещи в квартире отсутствуют, исковые требования о признании ответчика утратившим право пользования вышеуказанным жилым помещением подлежат удовлетворению.
В соответствии со ст.7 Федерального закона «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 56, 67, 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца (...), паспорт гражданина РФ №, выдан 26 ДД.ММ.ГГГГ года (...)), утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>.
Данное решение является основанием для снятия ФИО4 с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Суд Ямало-Ненецкого автономного округа в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путём подачи жалобы через Губкинский районный суд.
Председательствующий (подпись) И.В. Лапицкая
Копия верна
Судья И.В. Лапицкая
Секретарь судебного заседания Е.В. Григорьева
Решение в полном объеме изготовлено 26 ноября 2022 года.