Дело № 2-175/2025
УИД 42RS0036-01-2025-000043-66
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Топки 2 апреля 2025 года
Топкинский городской суд Кемеровской области
в составе председательствующего судьи Почуевой Е.В.,
при секретаре Семеновой В.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Топкинского муниципального округа, ФИО2, ФИО3 о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в Топкинский городской суд с исковым заявлением к администрации Топкинского муниципального округа о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования.
В обоснование требований указывает, что ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца ФИО4. После ее смерти осталось наследственное имущество, состоящее из земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> га, с разрешенным назначением для ведения приусадебного хозяйства.
Право собственности на указанное имущество принадлежит умершей ФИО4 на основании свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей №, выданного ДД.ММ.ГГГГ на основании решения Зарубинского сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с действующим на тот момент законодательством. Подлинник указанного свидетельства хранится в Комитете по управлению муниципальным имуществом администрации Топкинского муниципального округа.
Нотариусом ФИО5 было открыто наследственное дело после смерти ФИО4, но указанное свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей №, считает недостаточным основанием для оформления наследства на земельный участок.
Истец просит суд признать право собственности в порядке наследования на земельный участок придомовой территории для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>-Кузбасс, <адрес>.
Протокольным определением Топкинского городского суда Кемеровской области от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле были привлечены в качестве соответчиков ФИО2, и ФИО3 (л.д. 71-72).
Истец ФИО1 в судебном заседании обстоятельства и доводы, изложенные в заявлении подтвердила, на требованиях настаивала, просила их удовлетворить.
Представитель ответчика администрации Топкинского муниципального округа, в судебное заседание не явился, о дне, времени рассмотрения дела извещался надлежащим образом. В материалах дела имеется письменный отзыв, в котором ответчик просит рассмотреть дело в отсутствие представителя, не возражает против удовлетворении заявленных требований (л.д. 53, 89).
Соответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, о дне, времени рассмотрения дела извещались надлежащим образом, ходатайств об отложении рассмотрения дела не заявляли. ФИО3 согласно телефонограммы просила рассмотреть дело в ее отсутствие, на удовлетворении исковых требований не возражает (л.д. 87, 90).
Представитель третьего лица нотариус ФИО5, в судебное заседание не явилась, о дне, времени рассмотрения дела извещалась надлежащим образом, что подтверждается телефонограммой, ходатайств об отложении не заявляла (л.д. 86).
С учетом положений ч. 1 ст. 113, ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Суд, выслушав истца ФИО1, свидетелей, изучив письменные материалы дела, считает требования ФИО1, обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Основания приобретения права собственности закреплены в ст. 218 Гражданского кодекса РФ и являются общими для любого объекта.
В соответствии ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ч. 1 ст. 131 Гражданского кодекса РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
Согласно п. 1 ст. 1114 Гражданского кодекса РФ днем открытия наследства является день смерти гражданина.
В соответствии п. 1 ст. 1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
Согласно п. 1 ст. 1154 Гражданского кодекса РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
На основании п. 1 ст. 1111 Гражданского кодекса РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.
В соответствии ч. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательства или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.
Судом установлено, что родителями истца ФИО1 (фамилия до заключения брака ФИО6), ФИО7 и ФИО8, являются отец ФИО9 и мать ФИО4, что подтверждается свидетельством о рождении I-ФИ №, выданным ДД.ММ.ГГГГ и записью акта о рождении от ДД.ММ.ГГГГ №, записью акта о рождении от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 5, 27, 80).
ФИО10 и ФИО11 заключили брак ДД.ММ.ГГГГ, жене присвоена фамилия ФИО6, что подтверждается свидетельством о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ, выданным гор. ЗАГС <адрес> (л.д. 6).
Между ФИО9 и ФИО12 был заключен брак ДД.ММ.ГГГГ, после заключения которого, жене присвоена фамилия ФИО6, что подтверждается свидетельством о заключении брака ФИ № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 65).
Согласно свидетельствам о смерти мать истца, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ, отец ФИО9, умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7, 58).
ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 83).
На основании завещания от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом Кемеровского нотариального округа ФИО13, ФИО4 завещала все свое имущество ФИО1 и ФИО7, в равных долях каждому (л.д. 64).
ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 27-оборот).
Между ФИО7 и ФИО17 был заключен брак ДД.ММ.ГГГГ, после заключения которого, жене присвоена фамилия ФИО6, что подтверждается записью акта о заключении брака № (л.д. 79- оборот).
ФИО7 является отцом ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается записью акта о рождении от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 79).
После смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ заведено наследственное дело № от ДД.ММ.ГГГГ, в котором свои права на наследство заявила истец ФИО1, и выданы свидетельства о праве на наследство по завещанию на денежные средства, <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на квартиру, по адресу: <адрес>, на <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на земельный участок по адресу: <адрес>, а также свидетельства о праве на наследство по закону на денежные средства, <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на квартиру, по адресу: <адрес>, на <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на земельный участок по адресу: <адрес> (л.д. 39-41).
ФИО2 от причитающейся ей доли в наследственном имуществе бабушки ФИО4 отказалась (л.д. 25).
Судом установлено, что после смерти матери истца ФИО1-ФИО4 осталось наследственное имущество земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежащий наследодателю на основании свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей №, выданного ДД.ММ.ГГГГ на основании решения Зарубинского сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8).
На основании распоряжения администрации Зарубинского сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ «Об уточнении нумерации домов на территории сельсовета» квартире, расположенной на спорном земельном участке, принадлежащей умершей ФИО4 находящейся в <адрес> присвоен новый адрес: <адрес> (л.д. 9).
Согласно выписки из ЕГРН об объекте недвижимости, на кадастровом учете стоит земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель: для ведения личного подсобного хозяйства, разрешенное использование, земли населенных пунктов (л.д. 54).
Кроме того, согласно выписки из ЕГРН об объекте недвижимости, ФИО1 принадлежит на праве собственности квартира, расположенная по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером <данные изъяты> (л.д. 55-56).
На момент смерти наследодатель ФИО4 была зарегистрирована по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из домовой книги, предоставленной в материалы наследственного дела (л.д. 29-оборот, 30).
Как установлено судом и подтверждается материалами дела истец ФИО1 является единственным наследником первой очереди, других наследников судом не установлено.
Из пояснений истца ФИО1, следует, что мать истца ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ. После ее смерти осталось наследственное имущество в виде земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>. Нотариус не выдал свидетельство о праве наследство, в связи с недостаточным основанием для оформления права на спорный земельный участок. Фактически истец приняла наследство и пользуется земельным участком и домом расположенным на нем, обрабатывает его, косит траву, оплачивает все расходы на содержание дома и земельного участка. Притязаний со стороны третьих лиц в отношении земельного участка не было.
В материалы дела истцом представлены в подтверждение содержания дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, справка с ПАО «Кузбассэнергосбыт», с МКП «Тепло», с ООО «Чистый город» об отсутствии задолженности по жилищным и коммунальным платежам, за электрическую энергию, а также за вывоз мусора (л.д. 66-68).
Данные обстоятельства подтверждаются показаниями свидетелей ФИО14, ФИО15, ФИО16, также не имеющими противоречий, которые в судебном заседании пояснили, что дом и земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, достался по наследству от матери ФИО4 истцу ФИО1, которая фактически приняла наследство и постоянно пользуется домом, в летний период ухаживает за земельным участком, на котором расположен дом, обрабатывает земельный участок, косит траву. Притязаний со стороны третьих лиц в отношении земельного участка не было.
У суда нет оснований не доверять показаниям данных свидетелей, поскольку свидетели не заинтересованы в исходе дела, их показания согласуются с объяснениями истца ФИО1
Как разъяснил Пленум Верховного Суда Российской Федерации в пункте 36 постановления от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежащее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 Гражданского кодекса РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 Гражданского кодекса РФ.
Судом установлено, что после смерти матери ФИО4 истец добросовестно, открыто, пользуется и владеет спорным земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>, несет расходы по его содержанию, претензий по владению и пользованию никто никогда не предъявлял.
С учетом изложенных обстоятельств, суд полагает, что ФИО4 на законных основаниях принадлежал земельный участок, расположенный по вышеуказанному адресу, общей площадью <данные изъяты> кв.м., состоящим на кадастровом учете с кадастровым номером <данные изъяты>, в связи с чем суд считает возможным признать за истцом в порядке наследования право собственности на данный объект недвижимости.
Таким образом, оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, нормы закона, суд приходит к выводу о том, что требования ФИО1 обоснованы и подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1, удовлетворить.
Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, <адрес> Кемеровской области, право собственности в порядке наследования на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>-Кузбасс, <адрес>, с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель земли населенных пунктов, с разрешенным использованием для ведения личного подсобного хозяйства, после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Топкинский городской суд Кемеровской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий /подпись/Е.В. Почуева
Решение в окончательной форме изготовлено 08 апреля 2025 года.
Решение на момент размещения на сайте не вступило в законную силу.