Решение по делу № 2-1387/2025 от 21.04.2025

УИД №RS0№-58

Дело №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИФИО1

21 апреля 2025 года <адрес>

Королёвский городской суд <адрес> в составе:

судьи Масленниковой М.М.,

при помощнике ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении жилого помещения, взыскании в порядке регресса оплаченных платежей за жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в Нижневартовский городской суд с иском к ФИО3 о разделе лицевых счетов, взыскании денежных средств, в обоснование указав, что ФИО2 и ФИО3 являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> кадастровым номером №. Истцу и ответчику принадлежит по ? доли в праве общедолевой собственности на указанную квартиру. Судебным приказом мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ. с истца и ответчика солидарно взыскана задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 130 937руб., указанная задолженность взыскана с истца ФИО2 судебными приставами-исполнителями.

ФИО2 просит определить порядок оплаты за жилое помещение, коммунальные услуги и взносы на капитальный ремонт жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, взыскать с ответчика ФИО5 денежные средства, уплаченные за коммунальные услуги в размере 65 468руб.

Протокольным определением Нижневартовского городского суда <адрес> от 26.11.2024г. к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования привлечено ООО «Ренако-Плюс».

Определением Нижневартовского городского суда <адрес> Югры гражданское дело передано на рассмотрение Королевского городского суда <адрес>.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица ООО «Ренако-Плюс» в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие.

В силу ч.1 ст.233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещённого о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

По смыслу ст.14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо определяет объём своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещённого в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве иных процессуальных правах.

Кроме того, в соответствии со статьями 14 и 16 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации», информация о времени и месте рассмотрения дела размещена на сайте Королёвского городского суда <адрес>, что также позволяло сторонам знать о дате и времени судебного заседания.

Таким образом, с учётом положений ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя истца, а также с учётом требований ст.233 ГПК РФ, в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Согласно статьям 309 и 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ на собственнике лежит бремя содержания принадлежащего на праве собственности помещения, также собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за помещение и коммунальные услуги.

В силу положений п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на помещение.

Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги определена в ст. 154 ЖК РФ.

На основании ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Судом установлено, что квартира по адресу: <адрес> находится в общей долевой собственности ФИО2, ФИО3, каждому принадлежит по ? доли в праве общей долевой собственности.

На основании судебного приказа № от 18.10.2023г., вынесенного мировым судьей судебного участка № Нижневартовского судебного района города окружного значения Нижневартовска <адрес> – Югры с ФИО2, ФИО3 солидарно взыскана задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 130 937,93руб. за период с 01.12.2020г. по 30.09.2023г., а также расходы по оплате госпошлины в размере 1 909,38руб.

01.12.2023г. постановлением судебного приства-исполнителя ОСП по <адрес> и <адрес> УФССП по Ханты-Мансийскому автономному округу – Югре на основании судебного приказа от 18.10.2023г. возбуждено исполнительное производство №-ИП в отношении ФИО3

04.12.2023г. постановлением судебного пристава-исполнителя ОСП по <адрес> и <адрес> УФССП по Ханты-Мансийскому автономному округу – Югре исполнительное производство №-ИП и исполнительное производство №-ИП были объединены, присвоен номер №-СВ.

ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем ОСП по <адрес> и <адрес> УФССП по Ханты-Мансийскому автономному округу – Югре вынесено постановление об окончании исполнительного производства предметом исполнения которого являлось задолженность по платежам за газ, тепло и электроэнергию в размере 132 847,31руб., в отношении должника ФИО2 на основании п.2 ч.1 ст. 47 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ №229-ФЗ «Об исполнительном производстве», сумма, взысканная на момент завершения исполнительного производства составляет 132 847,31руб.

Согласно справке о движении денежных средств по депозитному счету по исполнительному производству №-ИП на 21.12.2024г. с должника взысканы денежные средства в размере 143 064,29руб., из них перечислено взыскателю 132 847,31руб., перечислено как исполнительский сбор 9 299,31руб., возвращено должнику – 917,67руб.

Истец просит определить порядок оплаты жилищно-коммунальных услуг в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, а также взыскать с ответчика с учетом принадлежащей ему доли жилого помещения, в порядке регресса денежные средства, внесенные в счет оплаты жилищно-коммунальных услуг в размере 65 468 руб.

Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 Гражданского кодекса Российской Федерации).

По смыслу ст. 155 ЖК РФ и ст. 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Учитывая, что обязательством сособственников является внесение платы за жилищно-коммунальные услуги соразмерно своей доле в праве собственности на жилое помещение, принимая во внимание, что истец не является членом семьи ответчиков, совместного хозяйства с ними не ведет, единого бюджета стороны не имеют, соглашения о порядке внесения оплаты за жилое помещение и коммунальные платежи сторонами не достигнуто, суд приходит к выводу об определении порядка участия сторон в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.

Подпунктом 1 пункта 2 статьи 325 ГК РФ предусмотрено, что, если иное не вытекает из отношений между солидарными должниками, должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого.

Как разъяснено в пункте 37 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" временное неиспользование нанимателями, собственниками и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт.

При этом, в соответствии с ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Таким образом, с учетом принадлежащих истцу и ответчику долей жилого помещения и представленных доказательств оплаты истцом задолженности за ЖКУ в размере 132 847,31 с ответчика в пользу истца подлежит взысканию в порядке регресса денежная сумма в размере 65 468руб., исходя из его 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, ст. 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3 об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении жилого помещения, взыскании в порядке регресса оплаченных платежей за жилищно-коммунальные услуги- удовлетворить.

Определить порядок оплаты за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, с определением 1/2 доли оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги за ФИО2 и 1/2 доли за ФИО3.

Взыскать со ФИО3 (№) в пользу ФИО2 (№) в порядке регресса денежные средства в размере 65 468руб. 00коп.

Решение суда является основанием для заключения дополнительного соглашения и отдельного начисления платежей за коммунальные услуги и жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> указанных долях, путем выдачи двух отдельных платёжных документов.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, в Московский областной суд, через Королевский городской суд <адрес>.

Судья М.М. Масленникова

Мотивированное решение составлено 05.05.2025г.

Судья М.М. Масленникова