Дело №

УИД: №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 апреля 2023 года г. Мытищи, Московская область

Мытищинский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Просвиркиной Ж.С., при секретаре судебного заседания Троицкой Е.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «ЭУК «ФИО6» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО «ЭУК «ФИО7» обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, мотивируя свои требования тем, что истец осуществляет управление многоквартирным домом №, расположенным по адресу: <адрес> на основании протокола № внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме от ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО1, ФИО2 являются нанимателями жилого помещения №, расположенного по адресу: <адрес> соответствии с договором социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ ответчики имеют задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 179 524 руб. 37 коп., пени в размере 20 806 руб. 48 коп.

В судебном заседании представитель истца ФИО4 исковые требования поддержал и просил удовлетворить по основаниям, указанным в иске.

Ответчики ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены в установленном законом порядке

Согласно статье 35 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться принадлежащими им процессуальными правами и не злоупотреблять ими.

В случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными, суд рассматривает дело без их участия (часть 3 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

При таком положении в соответствии с требованиями статьи 167 ГПК Российской Федерации суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, оценив собранные по делу доказательства, суд находит иск подлежащим удовлетворению в полном объёме, учитывая следующее.

В силу ст. ст. 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

В соответствии с п.5 ч.3 ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч.2 ст.69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии со ст.153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда.

В силу ч.1 ст.155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Как установлено судом и следует из выписки из домовой книги <адрес>, в <адрес>, зарегистрированы постоянно – ФИО2, с ДД.ММ.ГГГГ, и ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО1 является нанимателем указанной квартиры, что подтверждается договором социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с п. 3 Договора ФИО2 является членом семьи нанимателя.

За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчики имеют задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 179 524 руб. 37 коп.

Обязанность по оплате коммунальных услуг нормами жилищного законодательства возложена также на лиц, зарегистрированных в жилом помещении, предоставленного по договору социального найма.

Обоснованность исковых требований подтверждается представленным истцом отчетам по начислениям и долгам, из которого следует, что за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, ответчики, зарегистрированные в жилом помещении, имеют задолженность по жилищно-коммунальным услугам и в вышеуказанном размере.

В силу п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В связи с несвоевременной и (или) неполной оплатой за пользование жилым помещением, за содержание жилого помещения и коммунальные услуги истец начислил пени согласно ч.14 ст.155 ЖК РФ в размере 20 806 руб. 48 коп.

Расчёт задолженности судом проверен и признан арифметически верным, с учётом не предоставления ответчиками доказательств, подтверждающих оплату коммунальных услуг.

Таким образом, принимая во внимание, что ответчики своевременно не произвели оплату за коммунальные услуги, суд приходит к выводу о наличии оснований для применения к ним меры ответственности, предусмотренной ЖК РФ, и взыскивает с ответчиков в пользу истца пени в размере 20 806 руб. 48 коп.

При таких обстоятельствах, суд считает исковые требования ООО «ЭУК «ФИО8» о взыскании с ответчиков задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за указанный период в размере 179 524 руб. 37 коп. и пени в размере 20 806 руб. 48 коп., подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В силу с ч. 1 ст. 88 ГПК Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Руководствуясь указанными нормами, суд полагает необходимым взыскать с ответчиков в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в размере 5 203 руб. 00 коп.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «ЭУК «ФИО9» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг – удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2 в пользу ООО «ЭУК «ФИО10» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 179 524 руб. 37 коп., пени в размере 20 806 руб. 48 коп.

Взыскать с ФИО1, ФИО2 в пользу ООО «ЭУК «ФИО11» расходы по оплате государственной пошлины в размере 5 203 руб. 00 коп.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Мытищинский городской суд Московской области в течение месяца с даты принятия решения суда в окончательной форме.

Судья подпись Ж.С. Просвиркина

КОПИЯ

Судья:

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ