Дело №
УИД 50 RS 0№-08
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
16 июля 2025 года <адрес>
Видновский городской суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Крестниковой Д.В.,
при секретаре судебного заседания ФИО8,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3, ФИО6, АО «УК «ЖКХ» об определении порядка оплаты оплаты за жилищно-коммунальные услуги, выдаче отдельных платежных документов,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд, с учетом уточнений, поданных в порядке ст. 39 ГПК РФ, с иском к ФИО3, ФИО6, АО «УК «ЖКХ» об определении порядка оплаты оплаты за жилищно-коммунальные услуги, выдаче отдельных платежных документов.
В обоснование исковых требований указано на то, что истец на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ является нанимателем жилого помещения (квартиры), расположенной по адресу: <адрес>, в которой постоянно зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Также в указанной квартире постоянно зарегистрированы и проживают ответчики ФИО2 – сын истца, ФИО3 – внук истца, вселенный в указанную квартиру к своему отцу, еще будучи несовершеннолетним.
На протяжении длительного времени ответчики оплачивают коммунальные, жилищные и иные услуги не в полном объеме, в связи с чем образовался долг в размере <данные изъяты> рублей.
Истец является пенсионеркой, не работает, получает только пенсию, размер которой составляет <данные изъяты> копейки. Помимо расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг, имеются расходы на покупку одежды, продуктов питания и лекарственных средств, которые необходимо принимать в силу различных заболеваний.
При обращении в управляющую компанию, истцу было отказано в разделе лицевых счетов.
На основании изложенного истец просит определить порядок оплаты за жилищные, коммунальные и иные услуги в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, между ФИО9, ФИО2 и ФИО3 в равных долях от общего размера оплаты, а также обязать АО «УК ЖКХ» заключить с ФИО1, ФИО2 и ФИО3 соответствующие договоры, а также выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг, из расчета 1/3 части всех начисленных платежей, соответственно.
В судебное заседание истец ФИО1 в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала в полном объеме.
Ответчики ФИО3, ФИО2, в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.
Представитель ответчика АО «УК ЖКХ» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.
Третье лицо ООО «Мособлеирц» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.
Согласно ч. 1 ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты и переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.
В соответствии с ч. 1 ст. 167 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин.
Согласно ч. 2 ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, несут процессуальные обязанности, установленные настоящим Кодексом, другими федеральными законами. При неисполнении процессуальных обязанностей наступают последствия, предусмотренные законодательством о гражданском судопроизводстве.
Учитывая, что реализация участниками гражданского оборота своих прав не должна нарушать права и охраняемые законом интересы других лиц, суд считает необходимым рассмотреть настоящее дело в порядке ст. 167 ГПК РФ в отсутствии ответчиков.
Суд, выслушав мнение истца, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, установив юридически значимые обстоятельства, пришел к следующему.
В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В силу ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
Аналогичные положения содержатся в ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, согласно которой собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
В силу ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Таким образом, из буквального толкования вышеуказанных норм права в их взаимосвязи следует, что сособственники жилого помещения несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение.
Как следует из материалов дела, ФИО1 является ответственным квартиросъемщиком жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.
В спорном жилом помещении зарегистрированы и проживают ответчики ФИО2 (сын истца) и ФИО3 (внук истца).
Истец, заявляя требования об определении порядка оплаты коммунальных услуг в спорной квартире, просит производить начисления расходов по оплате коммунальных услуг в размере 1/3 на свое имя, указывая, с ответчиками ей не удалось прийти к соглашению о оплате коммунальных услуг.
В соответствии со ст. 153 ЖК РФ собственник жилого помещения обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги с момента возникновения права собственности на такое помещение.
Согласно ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.
В соответствии с разъяснением, содержащимся в Обзоре законодательства и судебной практики Верховного Суда РФ за четвертый квартал 2006 года, утвержденном Постановлением Президиума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ, в редакции от ДД.ММ.ГГГГ (вопрос 27), собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и проводить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа.
Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности каждого из собственников жилого помещения.
Соглашение между истцом и ответчиками по оплате коммунальных услуг за квартиру не достигнуто, обратного суду не представлено.
Ответчики доказательств, свидетельствующих о соблюдении ими обязанности по внесению платы за коммунальные услуги по квартире, в материалы дела не представили.
Принимая во внимание указанные обстоятельства, суд считает возможным определить порядок оплаты за коммунальные услуги в 1/3 доли за ФИО2, и по 1/3 за ФИО2 и ФИО3
Как указал истец, ответчики свои обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг не исполняют.
Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги Пунктом 2 названной статьи определено, что обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.
В силу ст. 249 ГК РФ каждый из собственников вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
В то же время закон не содержит запрета на внесение платы за жилое помещение, находящееся в собственности нескольких лиц, несколькими собственниками на основании одного платежного документа.
Данный вывод следует из ст. 247 ГК РФ, в соответствии с которой владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
Разрешая требование о разделе долга по оплате коммунальных услуг, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для его удовлетворения, поскольку соглашение между всеми сособственниками или решение суда об определении порядка несения платы за спорный период не предоставлялось.
В свою очередь, раздел образовавшейся задолженности на части нарушит право управляющей компании на ее получение в солидарном порядке.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ФИО3, ФИО6, АО «УК «ЖКХ» об определении порядка оплаты оплаты за жилищно-коммунальные услуги, выдаче отдельных платежных документов – удовлетворить.
Определить доли по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> следующих размерах:
- ФИО1 (паспорт №) 1/3 доли от общей суммы платежа;
- ФИО3 (паспорт №) 1/3 доли от общей суммы платежа;
- ФИО4 ( паспорт №) 1/3 доли от общей суммы платежа;
Обязать акционерное общество "Управляющая компания ЖКХ" (ИНН <***>) заключить с ФИО1, ФИО3, ФИО5 соглашение об оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 1/3 доли начисляемых платежей на жилое помещение и коммунальные услуги в отношении квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, выдать отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.
Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Видновский городской суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Полное мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Председательствующий судья Д.В. Крестникова