Дело № 2-7132/2022

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 октября 2022 года г. Владикавказ

Советский районный суд г. Владикавказ РСО-Алания в составе:

Председательствующего судьи Тотровой Е.Б.

При секретаре Такоевой М.Т.

с участием истца ФИО5

истца ФИО6

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО5, ФИО6 к ФИО1, ФИО3, ФИО2, ФИО4, третье лицо Отдел по вопросам миграции ОП № 3 УМВД по г. Владикавказу РСО-Алания (по обслуживанию Северо-Западного района г. Владикавказ) о признании не приобретшими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета

Установил :

ФИО5 и ФИО6 обратились в суд с вышеуказанными требованиями.

В обоснование своих требований истцы указали, что им на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: РСО-Алания <адрес>. Квартира приобретена ФИО5 в 1998г. по договору купли-продажи. С указанного времени проживают в ней, имеют регистрацию.

Летом 2022г. по адресу регистрации стали приходить различные письма на имя неизвестных граждан – ответчиков по делу. Также ими интересовались сотрудники полиции. Впоследствии выяснилось, что ответчики зарегистрированы в квартире с ...<адрес> лица ни одного дня в квартире не проживали, личных вещей в жилом помещении нет. Как и кем были зарегистрированы в квартире истцам неизвестно. Согласия на регистрацию истцы не давали. Регистрация ответчиков в квартире нарушает права собственников. Просят признать ФИО1, ФИО3, ФИО2, ФИО4 не приобретшими право пользования жилым помещением и снять их с регистрационного учета.

Истец ФИО5 в судебном заседании свои требования поддержала и пояснила, что ранее 2/3 доли в квартире принадлежали ей, 1/3 - супругу ФИО8 Супруг отбывал наказание, имел судимость. Летом 2018г. супруг умер, и после его смерти наследство было принято сыном ФИО6 Летом 2022г. стало известно о регистрации в квартире ответчиков, ФИО5 согласия на их регистрацию не давала, но учитывая, что 1/3 доли в квартире принадлежала ФИО8, который умер, то предполагает, что он мог дать согласие на регистрацию. Однако, указанные ответчики ни одного дня не проживали в квартире, не появлялись, кто они – истцам неизвестно.

Истец ФИО6 поддержал исковые требования, пояснив, что никогда ответчиков не видел и не знает кто они.

Ответчики ФИО1. ФИО3, ФИО2, ФИО4 в судебное заседание не явились.

Третье лицо УВМ ОВД ОП № 3 УМВД России по г. Владикавказ в лице представителя направил заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.

Выслушав объяснения истцов, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования истцов подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Дело рассмотрено с соблюдением требованием ст. 167 ГПК РФ и с согласия истцов в заочном производстве.

По смыслу ст.ст. 35, 40 Конституции РФ, ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, п. 1 и 2 ст. 290 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом и он вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Согласно ч. 1 и ч. 2 ст. 31 ЖК РФ правом пользования жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением, обладают члены семьи собственника, проживающие вместе с собственником в принадлежащем ему доме, к которым относятся его супруг, дети и родители, а также другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях иные граждане, которые могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов его семьи.

Сам факт прописки либо регистрации лица на жилой площади собственника является административным актом и не означает наличие права на жилую площадь.

В соответствии с ч. 3 ст. 2 Закона РФ от 25.06.93г. «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» местом жительства считается жилой дом, квартира, а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно и преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.

Из письма Отдела по вопросам миграции ОП № 3 УМВД по г. Владикавказу РСО-Алания №/б/н от 10.08.2022г. ФИО5 разъяснен порядок снятия с регистрационного учета прописанных граждан.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права собственности ФИО5 является собственником 2/3 доли <адрес> РСО-Алания, ФИО6 принадлежит 1/3 доли указанной квартиры.

Из адресных справок отдела адресно-справочной работы от 10.08.2022г. следует, что в вышеуказанной квартире с 31.08.2005г. зарегистрированы ФИО1, ФИО3, ФИО2, ФИО4

В домовой книге на указанную квартиру, представленной истцами, сведения о регистрации указанных граждан в квартире отсутствуют.

Как следует из пояснений истцов – ответчики членом семьи не являются.

Таким образом, в судебном заседании достоверно установлено, что ответчики в <адрес> зарегистрированы, но не проживают.

Следовательно, ответчиками право проживания в указанной квартире не приобреталось.

В соответствии п. «е» п. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995г. № «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», а также п. 13 Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учета граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных приказом ФМС России от 20.09.2007г. № – снятие с регистрационного учета по месту жительства без непосредственного участия гражданина производится в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

По этим основаниям требования о снятии с регистрационного учета подлежат оставлению без удовлетворения как излишне заявленные.

Но при этом данное решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования ФИО5, ФИО6 к ФИО1, ФИО3, ФИО2, ФИО4, третье лицо Отдел по вопросам миграции ОП № 3 УМВД по г. Владикавказу РСО-Алания (по обслуживанию Северо-Западного района г. Владикавказ) о признании не приобретшим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить частично.

Признать ФИО1, ... года рождения, ФИО2, ... года рождения, ФИО3, ... года рождения, ФИО4, ... года рождения, не приобретшими право пользования жилым помещением в квартире по адресу: РСО-Алания <адрес>.

Исковые требования ФИО5, ФИО6 о снятии с регистрационного учета по указанному выше адресу оставить без удовлетворения.

Данное решение является основанием для снятия ФИО1, ФИО3, ФИО2, ФИО4 с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления в Верховный суд РСО-Алания.

Судья Тотрова Е.Б.