Дело № 2-2140/22

УИД 91RS0019-01-2022-002592-98

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 августа 2022 года г. Симферополь

Симферопольский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего судьи Томащака А.С.,

при секретаре судебного заседания Фасон Е.Ю.,

с участием представителя истца ФИО1- ФИО2,

представителя истца ФИО3- ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Симферополе гражданское дело по иску ФИО1, ФИО3 к администрации Гвардейского сельского поселения Симферопольского района Республики Крым, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора- нотариус Симферопольского районного нотариального округа Республики Крым ФИО6, о включении имущества в состав наследственной массы, признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования по закону,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО3 обратились в суд с иском к администрации Гвардейского сельского поселения Симферопольского района Республики Крым, нотариусу Симферопольского районного нотариального округа Республики Крым ФИО6, о включении имущества в состав наследственной массы, о признании права собственности на жилой дом общей площадью 55,1 кв.м. с хозяйственными строениями и сооружениями, и земельный участок площадью 600 кв.м., расположенных по адресу: , по 1/2 доли указанного имущества за каждым из истцов в порядке наследования по закону после смерти матери ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Заявленные исковые требования мотивированы тем, что при оформлении наследственных прав после смерти наследодателя было установлено, что право собственности на вышеуказанное имущество в установленном законом порядке не зарегистрировано, что стало основанием для обращения в суд с указанным иском.

Протокольным определением суда от ДД.ММ.ГГГГ нотариус ФИО6 исключена из числа ответчиков и привлечена к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора.

В судебном заседании представители истцов заявленные исковые требования поддержали в полном объеме, просили суд их удовлетворить по основаниям и доводам, изложенным в иске.

Представитель ответчика администрации Гвардейского сельского поселения Симферопольского района Республики Крым в судебное заседание не явился, о слушании дела уведомлен надлежащим образом.

Третье лицо нотариус ФИО6 в судебное заседание не явилась, о слушании дела уведомлена надлежащим образом.

Выслушав представителей истцов, исследовав материалы дела и оценив в соответствии со ст. 67 ГПК РФ относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению частично на основании следующего.

В соответствии с п.2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или по закону.

В соответствии со ст.1111 ГК РФ, существуют два способа наследования: по завещанию и по закону.

Статьей 1153 ГК РФ определены способы принятия наследства путем подачи по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства, либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя в соответствии со ст. 1142 ГК РФ.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи.

В соответствии со ст. ст. 454, 549 ГК РФ, по договору купли-продажи недвижимого имущества одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).

Судом установлено и материалами дела подтверждается, что ФИО4 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ на праве собственности принадлежал жилой дом с хозяйственными строениями и сооружениями, расположенный по адресу: .

Учитывая, что договор купли-продажи между ФИО4 и ФИО7 был заключен ДД.ММ.ГГГГ, возникновение права собственности на недвижимое имущество регулировалось законодательством Украины.

В соответствии с ч.ч. 3, 4 ст. 334 ГК Украины, право собственности на имущество по договору, который подлежит нотариальному удостоверению, возникает у приобретателя с момента такого удостоверения или с момента вступления в законную силу решения суда о признании договора, не удостоверенного нотариально, действительным. Если договор об отчуждении имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации.

В соответствии со статьей 657 ГК Украины, договор купли-продажи недвижимого имущества заключается в письменной форме, подлежит нотариальному удостоверению и государственной регистрации.

Согласно статье 182 ГК Украины, право собственности и иные вещные права на недвижимое имущество, обременение этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации.

Постановлением администрации Гвардейского сельского поселения Симферопольского района Республики Крым № от ДД.ММ.ГГГГ указанному жилому дому присвоен адрес: .

Согласно записи в похозяйственной книге, жилой дом, расположенный по адресу: , числится за ФИО4

Согласно сообщению Филиала ГУП РК «Крым БТИ» в Симферопольском районе право собственности на объект имущества, расположенный по адресу: , по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ ни за кем не зарегистрировано.

Учитывая установленные судом обстоятельства, жилой дом, расположенный по адресу: , действительно принадлежал на праве собственности ФИО4, несмотря на отсутствие государственной регистрации вещного права, указанное имущество входит в состав наследства, открывшегося после ее смерти.

ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти.

Наследниками по закону после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, являются ее дети- ФИО1, ФИО3, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону на иное имущество, других наследников не имеется.

В связи с изложенным, у ФИО1 и ФИО3 возникло право по 1/2 доли жилого дома с соответствующей долей хозяйственных строений и сооружений, расположенного по адресу: , в порядке наследования по закону после смерти матери ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем исковые требования в указанной части подлежат удовлетворению.

При этом не подлежат удовлетворению исковые требования в части признания за истцами права собственности по 1/2 доле на земельный участок, расположенного по адресу: , , по следующим основаниям.

Согласно сообщению администрации Гвардейского сельского поселения Симферопольского района Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ, указано, что согласно данным земельно-кадастровой книги №, стр.24 земельный участок площадью 0,06 га, расположенный по адресу: , передан в постоянное пользование ФИО4 на основании решения исполнительного комитета Гвардейского поселкового совета Симферопольского района № от ДД.ММ.ГГГГ.

Указанное решение № от ДД.ММ.ГГГГ суду не представлено.

Как следует из ответа архивного отдела администрации Симферопольского района Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ, в архивном фонде Гвардейского поселкового совета и его исполнительного комитета решение № от ДД.ММ.ГГГГ не значится, в связи с чем предоставить запрашиваемый документ не представляется возможным.

Вышеуказанное не свидетельствует о передаче ФИО4 в собственность земельного участка по адресу: .

Указанный земельный участок в собственность наследодателю не передавался, а был предоставлен в постоянное пользование на основании решения исполнительного комитета Гвардейского поселкового совета Симферопольского района № от ДД.ММ.ГГГГ, который не является правоустанавливающим документом, свидетельствующем о возникновении права собственности на указанное имущество.

Таким образом, учитывая отсутствие надлежащего документа о предоставлении земельного участка в по , в собственность наследодателю ФИО4, вследствие чего указанное имущество не входит в состав наследства, в связи с чем отсутствуют основания для удовлетворения требования истцов о признании за ними права собственности на указанный земельный участок.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд –

РЕШИЛ:

Иск ФИО1, ФИО3 к администрации Гвардейского сельского поселения Симферопольского района Республики Крым, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора- нотариус Симферопольского районного нотариального округа Республики Крым ФИО6, о включении имущества в состав наследственной массы, признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования по закону- удовлетворить частично.

Включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом площадью 55,1 кв.м. с хозяйственными строениями и сооружениями, расположенный по адресу: .

Признать за ФИО1 право собственности на 1/2 долю жилого дома площадью 55,1 кв.м. с соответствующей долей хозяйственных строений и сооружений, расположенного по адресу: , в порядке наследования по закону после смерти матери ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО3 право собственности на 1/2 долю жилого дома площадью 55,1 кв.м. с соответствующей долей хозяйственных строений и сооружений, расположенного по адресу: , в порядке наследования по закону после смерти матери ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

В остальной части в удовлетворении иска отказать.

Решение может быть обжаловано сторонами, прокурором и другими лицами, участвующим в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле, если вопрос об их правах и обязанностях был разрешен судом, путем подачи апелляционной жалобы в Верховный суд Республики Крым через Симферопольский районный суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья А.С. Томащак

(мотивированный текст решения изготовлен 16 августа 2022 года)

Судья А.С. Томащак