КОПИЯ
Гражданское дело 2-2985\2023
86RS0004-01-2023-000840-82
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
27 февраля 2023 года Сургутский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югра в составе
председательствующего судьи Беловоловой И.И.
при секретаре Шабановой Л.М.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО УК «Запад» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате ЖКУ,
УСТАНОВИЛ:
ООО УК «Запад» обратилось в суд с исковым заявлением к ответчикам о взыскании задолженности по оплате ЖКУ, мотивируя свои требования тем, что осуществляют функции управляющей организации по управлению многоквартирным домом <адрес> на основании протокола общего собрания собственников помещений от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно сведениям ЕГРН, ФИО2 является собственником жилого помещения <адрес>. Согласно справке с паспортного стола ООО УК «Запад» от ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении зарегистрированы ФИО1, ФИО3 Свои обязанности по оплате за содержание жилого помещения, коммунальные и прочие услуги, ответчики систематически не исполняют, в связи с чем, образовалась задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 518 416 рублей 19 коп. Ответчикам ежемесячно направлялись счета извещения, содержащие размер платы за каждый вид коммунальной услуги. Ответчикам было направлено почтой предупреждение о необходимости погасить задолженность. Данное обязательство в настоящее время не исполнено. За ненадлежащее исполнение денежного обязательства ответчикам в соответствии с п.14 ст. 155 ЖК РФ была начислена неустойка с применением ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты от не выплаченных в срок суммы за каждый день просрочки. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ неустойка составила 261 614 рублей 98 коп. Просят взыскать солидарно с ответчиков задолженность по оплате за содержание жилого помещения, коммунальные и прочие услуги в размере 518 416 руб. 19 коп, пени за ненадлежащее исполнение денежного обязательства в размере 261 614 руб. 98 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 11 000 руб.
В судебное заседание представитель истца не явился, не возражает против рассмотрения дела в порядке заочного производства.
Ответчики ФИО2, ФИО1 в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом, просьб о рассмотрении заявления в свое отсутствие не представили, дело рассмотрено в порядке ст. 233 ГПК РФ в порядке заочного производства, истец выразил согласие на рассмотрение дела в данном порядке.
Проверив материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно справки с места жительства, выданной ДД.ММ.ГГГГ ООО УК «Запад», ответчики зарегистрированы и проживают в <адрес>.
Согласно п.1 ст.779 ГК РФ по договору возмездного оказания услуг исполнитель оказывает услуги, а заказчик обязуется оплачивать эти услуги.
В соответствии со ст.153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
На основании ст.682 ГК РФ размер платы за жилое помещение устанавливается по соглашению сторон в договоре об управления многоквартирным домом. В соответствии с ч.2 ст.154 ЖК РФ собственники жилого помещения в многоквартирном доме оплачивает жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии со ст. 155 ч.2 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Ответчики не производят оплату ЖКУ, в связи с чем образовалась задолженность за период с августа 2017 года по октябрь 2019 года в размере 122 253 рублей 06 коп.
За ненадлежащее исполнение денежного обязательства ответчикам в соответствии с п.14 ст. 155 ЖК РФ была начислена неустойка с применением ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты от не выплаченных в срок суммы за каждый день просрочки.
Суд считает возможным принять за основу расчет задолженности по неустойки за период с октября 2017 года по октябрь 2019 года в размере 24 856 рублей 24 коп, так как ответчики, в соответствии со ст.57 ГПК РФ, своих возражений по расчету не предоставили, свои расчеты суду не предоставили, а расчет истца не противоречит требованиям закона.
Согласно п.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Истцом при подаче искового заявления была уплачена государственная пошлина в доход государства в сумме 4 142 руб.19 коп.
Руководствуясь ст.ст.194, 198, 235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ООО УК «Запад» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате ЖКУ, удовлетворить.
Взыскать солидарно с ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения в пользу ООО УК «Запад» задолженность по оплате ЖКУ в размере 518 416 руб. 19 коп., пени в размере 261 614 руб. 98 коп., а всего в общей сумме 780 031 (семисот восьмидесяти тысяч тридцати одного) рубля 17 копеек.
Взыскать с ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения в пользу ООО УК «Запад» расходы по оплате государственной пошлины в размере 11 000 рублей по 5 500 (пять тысяч пятисот) рублей с каждого.
Заявление об отмене заочного решения ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано в суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югра путем подачи жалобы в Сургутский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья подпись И.И.Беловолова
КОПИЯ ВЕРНА 27 февраля 2023 года
Подлинный документ находится в деле № 2-2985\2023 (УИД 86RS0004-01-2023-000840-82)
СУРГУТСКОГО ГОРОДСКОГО СУДА ХМАО-ЮГРЫ
Судья Сургутского городского суда
__________________________И.И.Беловолова
Судебный акт вступил (не вступил) в законную силу «______»____________20___г.
Секретарь с/заседания Л.М.Шабанова