Дело № 2-5053/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 октября 2022 года г. Стерлитамак

Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Мартыновой Л.Н.,

при секретаре Саяховой А.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «ТЖХ» (далее ООО «УК «ТЖХ») к ФИО1 о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным услугам,

УСТАНОВИЛ:

ООО «УК «ТЖХ» обратилось в суд с уточненным исковым заявлением к ФИО1 о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным услугам. Просит взыскать в пользу ООО «УК «ТЖХ» с ФИО1 задолженность за жилищно-коммунальные услуги с 01.02.2016г. по 01.06.2021г. в размере 43 280,63 рублей, пени в размере 11 542,54 рубля, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 844,69 рублей, на том основании, что ответчик длительное время не выполняет обязательства по оплате коммунальных услуг.

Представитель истца ООО «УК «ТЖХ» в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела судом извещен надлежащим образом.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие. Каких-либо ходатайств со стороны ответчика не заявлено.

Третьи лица ФИО4, представитель Стерлитамакского ГОСП УФССП по РБ извещены надлежащим образом, причину не явки не сообщили.

На основании ст. 167 ГПК РФ, суд признает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, определив рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению в части, по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим.

В силу ст. 30 Жилищного кодекса РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда.

В силу ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В соответствии со ст. 157 Жилищного кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Согласно ч. 1 ст. 322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

Ч. 1 ст. 323 ГК РФ предусмотрено, что при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

Ч. 2 ст. 323 ГК РФ предусмотрено, что кредитор, не получивший полного удовлетворения от одного из солидарных должников, имеет право требовать недополученное от остальных солидарных должников. Солидарные должники остаются обязанными до тех пор, пока обязательство не исполнено полностью.

В силу ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки, начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Как установлено судом и следует из материалов дела, что согласно выписке из ЕГРН ФИО1 является долевым собственником (№ жилого помещения, расположенного по адресу: РБ, .

Управляющей компанией многоквартирного , расположенного по адресу: РБ, является ООО «УК «ТЖХ».

Согласно расчету истца, задолженность ответчика ФИО1 по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.02.2016г. по 01.06.2021г. составляет 43 280,63 руб., размер пени составил 11 542,54 руб.

01.10.2021г. мировым судьей судебного участка № 11 по г. Стерлитамаку по заявлению ООО УК «ТЖХ» выдавался судебный приказ о взыскании с ответчика ФИО1 задолженности по коммунальным услугам за спорный период времени, который 25.02.2022г. на основании поступивших возражений был отменен.

Из представленного суду исполнительного производства №-ИП следует, что сумма, взысканная по исполнительному производству с ФИО1 составляет 49, 45 руб.

В соответствии с пунктами 28, 29 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г. N 491, собственники помещений обязаны нести бремя расходов на содержание общего имущества соразмерно своим долям в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме - в случае управления многоквартирным домом управляющей организацией или непосредственно собственниками помещений.

Расходы за содержание жилого помещения определяются в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, включая в том числе оплату расходов на содержание внутридомовых инженерных систем электро, тепло-, газо- и водоснабжения, водоотведения, расходов на оплату холодной воды, горячей воды, электрической энергии, потребляемых при выполнении минимального перечня необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме услуг и работ в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, отведения сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (за исключением случаев, когда стоимость таких коммунальных ресурсов в многоквартирном доме включается в состав платы за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, в соответствии с пунктом 40 Правил предоставления коммунальных услуг), обоснованные расходы на истребование задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, на снятие показаний приборов учета, содержание информационных систем, обеспечивающих сбор, обработку и хранение данных о платежах за жилые помещения и коммунальные услуги, выставление платежных документов на оплату жилых помещений и коммунальных услуг.

Согласно части 1 статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Между тем, ответчиком доказательств оплаты за жилищно-коммунальные услуги не представлено.

Учитывая, что ответчик надлежащим образом не исполняет свои обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг, приняв во внимание расчет представленный истцом, который ответчиками не опровергнут, суд приходит к выводу о взыскании с ФИО1 задолженность по жилищно-коммунальным услугам за период с 01.02.2016г. по 01.06.2021г. в размере 43 231,18 рублей (43280, 63-49,45), пени в размере 11 542,54 рубля.

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчика ФИО1 в пользу ООО УК «ТЖХ» подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 843,21 руб., пропорционально удовлетворенным требованиям.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «УК «ТЖХ» к ФИО1 о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным услугам - удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 ФИО6 (№) в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «ТЖХ» (№) сумму задолженности по оплате коммунальных платежей за период с 01.02.2016г. по 01.06.2021г. в размере 43 231,18 рубль, пени в размере 11 542,54 рубля, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 843,21 рубля.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение одного месяца через Стерлитамакский городской суд со дня его принятия в окончательной форме (10 октября 2022 г.).

Судья подпись

Копия верна. Судья Л.Н. Мартынова