Дело № 2-137/2023

29RS0008-01-2022-004244-88

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 января 2023 года г. Котлас

Котласский городской суд Архангельской области в составе:

председательствующего судьи Черновой Т.Н.

при секретаре Вяткиной Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4, ФИО5 о признании договора дарения недвижимого имущества недействительным и применении последствий недействительности сделки,

установил :

ФИО3 обратился в суд с иском к ФИО4, ФИО5 о признании договора дарения недвижимого имущества недействительным и применении последствий недействительности сделки.

В обоснование требований указано, что между матерью истца ФИО4 и его сестрой ФИО5 __.__.__ заключен договор дарения квартиры, расположенной по адресу: Архангельская область, г. Котлас, ..... Данная квартира приобретена родителями истца ФИО4 и ФИО1 в период брака. Брак между К-выми не расторгался. __.__.__ ФИО1 умер, после его смерти открылось наследство в виде вышеуказанной квартиры. Наследниками первой очереди являются ФИО4 и ФИО3, ФИО5 не призывалась к наследству, поскольку не является дочерью ФИО1 Договор дарения заключен __.__.__, то есть после смерти ФИО1 Полагает, что ответчики заключили данный договор, с целью лишить ФИО3 возможности вступить в наследство. Просит признать договор дарения недействительным, применить последствия недействительности сделки, признав прекращенным право собственности ФИО5 на квартиру, и восстановленным право собственности ФИО4 на спорное имущество.

В судебном заседании ФИО3 не присутствует, реализовав свое право через представителя ФИО6, который исковые требования поддержал по доводам иска.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась, надлежащим образом извещена, возражений не представила.

Ответчик ФИО5, ее представитель ФИО7 с исковыми требованиями не согласились, указав о наличие завещания ФИО4, в котором она завещала спорную квартиру дочери - ФИО8, а жилой дом и земельный участок по адресу: Архангельская область, г. Котлас, ...., сыну ФИО3

Суд на основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) определил рассматривать дело в отсутствие неявившихся лиц, своевременно и надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного разбирательства.

Рассмотрев исковое заявление, выслушав явившихся лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В судебном заседании установлено и это подтверждается материалами дела, что __.__.__ в .... Архангельской области умер ФИО1, __.__.__ года рождения.

Истец ФИО3 является сыном наследодателя ФИО1, что подтверждается записью акта о рождении № от __.__.__.

ФИО1 умер, состоя в браке с ФИО4, что свидетельствует из записи акта о заключении брака № от __.__.__. Сведений о расторжении брака между супругами К-выми не имеется.

Согласно ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Наследниками первой очереди по закону после смерти ФИО1 являются жена ФИО4 и сын ФИО3

Родителями ответчика ФИО5 являются ФИО2 и ФИО9, наследником после смерти ФИО1 ответчик ФИО5 не является.

Из сообщений нотариусов нотариального округа: город Котлас и Котласский район Архангельской области, следует, что никто из наследников ФИО1 в установленный законом срок не обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства.

__.__.__ ФИО1 составлено завещание, согласно которому он завещал в равных долях жене ФИО4 и сыну ФИО3 земельный участок и расположенное на нем домовладение по адресу: ...., Котласского района Архангельской области.

Согласно справке № от __.__.__, выданной директором жилищного накопительного кооператива «ДОМ-1» ФИО10, ФИО4 являлась членом ЖНК «ДОМ-1» с __.__.__ и ей принадлежит .... в г. Котласе Архангельской области, паевые взносы внесены полностью __.__.__ в сумме 851400 рублей.

Право собственности на указанную квартиру зарегистрировано за ФИО4 __.__.__ от правообладателя ЖНК «ДОМ-1», что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости.

По общему правилу, закрепленному в статье 218 ГК РФ, член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

При этом в силу ст. 34 Семейного кодекса Российской Федерации (далее СК РФ) имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью; таким имуществом, в том числе являются приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

В соответствии со ст. 256 ГК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества; правила определения долей супругов в общем имуществе при его разделе и порядок такого раздела устанавливаются семейным законодательством.

Согласно п. 2 ст. 38 СК РФ общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению; по желанию супругов их соглашение о разделе общего имущества может быть нотариально удостоверено.

Таким образом, при внесении в полном объеме одним из супругов паевого взноса за квартиру возникает право общей совместной собственности супругов, если договором между ними не установлено иное.

То обстоятельство, что ответчик ФИО4 в 2009 году зарегистрировала за собой право собственности на квартиру, на режим общего совместного имущества супругов не влияет, паевые взносы за квартиру внесены полностью в период брака, иного в материалы дела не представлено.

Согласно п. 1 ст. 35 СК РФ владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов осуществляются по обоюдному согласию супругов.

В соответствии с п. 1 ст. 39 СК РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

Таким образом, на момент смерти ФИО1 ему принадлежало 1/2 доля в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: Архангельская область, г. Котлас, .....

__.__.__ между ФИО4 и ФИО5 заключен договор дарения, в соответствии с которым квартира, расположенная по адресу: Архангельская область, г. Котлас, ...., кадастровый №, была отчуждена в собственность ФИО5

В пункте 33 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" указано, что в состав наследства, открывшегося со смертью наследодателя, состоявшего в браке, включается его имущество (п. 2 ст. 256 ГК РФ, ст. 36 СК РФ), а также его доля в имуществе супругов, нажитом ими во время брака, независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства, если брачным договором не установлено иное (п. 1 ст. 256 ГК РФ, статьи 33, 34 СК РФ). При этом переживший супруг вправе подать заявление об отсутствии его доли в имуществе, приобретенном во время брака. В этом случае все это имущество входит в состав наследства.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с пунктами 1, 2, 3 ст. 166 ГК РФ сделка недействительна по основаниям, установленным законом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).

Требование о признании оспоримой сделки недействительной может быть предъявлено стороной сделки или иным лицом, указанным в законе.

Оспоримая сделка может быть признана недействительной, если она нарушает права или охраняемые законом интересы лица, оспаривающего сделку, в том числе повлекла неблагоприятные для него последствия.

Требование о применении последствий недействительности ничтожной сделки вправе предъявить сторона сделки, а в предусмотренных законом случаях также иное лицо.

Недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения (п. 1 ст. 167 ГК РФ).

Согласно ч. 2 ст. 167 ГК РФ при недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость, если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом.

В силу положений ст. 168 ГК РФ, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 2 настоящей статьи или иным законом, сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта, является оспоримой, если из закона не следует, что должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки.

Сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта и при этом посягающая на публичные интересы либо права и охраняемые законом интересы третьих лиц, ничтожна, если из закона не следует, что такая сделка оспорима или должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки.

С учетом установленных обстоятельств, приведенных положений закона и разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации по их применению, суд приходит к выводу, что, поскольку квартира, расположенная по адресу: Архангельская область, г. Котлас, ...., кадастровый №, является совместно нажитым имуществом ФИО1 и ФИО4, однако при совершении сделки дарения квартиры ответчик ФИО4 распорядилась совместно нажитым имуществом супругов без учета интересов наследников умершего супруга, когда такое соблюдение интересов необходимо в силу закона, то договор дарения квартиры от __.__.__, заключенный между ФИО4 и ФИО5 является недействительной сделкой в силу положений ч. 1 ст. 168 ГК РФ.

Следовательно, указанный договор в силу требований п. 1 ст. 167 ГК РФ не влечет никаких юридических последствий.

Поскольку договор дарения суд признает недействительным, то необходимо применить последствия недействительности сделки, возвратив стороны в первоначальное положение, прекратив право собственности ФИО5 на квартиру, расположенную по адресу: Архангельская область, г. Котлас, ...., кадастровый №, исключив из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись от __.__.__ о государственной регистрации права собственности ФИО5 на квартиру и восстановить право собственности ФИО4 на квартиру, расположенную по адресу: Архангельская область, г. Котлас, ...., кадастровый №.

На основании части 1 статьи 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца в долевом порядке (по 1/2 доли с каждого) подлежат взысканию судебные расходы по уплате государственной пошлины при подаче искового заявления в размере 18093 рублей 91 копейки.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ :

исковые требования ФИО3 к ФИО4, ФИО5 о признании договора дарения недвижимого имущества недействительным и применении последствий недействительности сделки удовлетворить.

Признать недействительным договор дарения недвижимого имущества - квартиры, расположенной по адресу: Архангельская область, г. Котлас, ...., заключенный __.__.__ между ФИО4 (паспорт серия №) и ФИО5 (паспорт серия №).

Применить последствия недействительности сделки, возвратив стороны в первоначальное положение, прекратив право собственности ФИО5 (паспорт серия №) на квартиру, расположенную по адресу: Архангельская область, г. Котлас, ...., кадастровый №.

Восстановить право собственности ФИО4 (паспорт серия №) на квартиру, расположенную по адресу: Архангельская область, г. Котлас, ...., кадастровый №.

Решение суда является основанием для внесения соответствующих записей в Единый государственный реестр недвижимости Котласским межмуниципальным отделом Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Архангельской области и Ненецкому автономному округу.

Взыскать в долевом порядке (по 1/2 доли) с ФИО4 (паспорт серия №) и ФИО5 (паспорт серия №) в пользу ФИО3 (паспорт серия №) в порядке возврата государственную пошлину в размере 18093 рублей 91 копейки.

После вступления решения в законную силу отменить меры по обеспечению иска о запрете ФИО5, __.__.__ года рождения, совершать действия по распоряжению (отчуждению) объекта недвижимости - квартиры, расположенной по адресу: Архангельская область, г. Котлас, ...., кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в Архангельском областном суде в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Котласский городской суд Архангельской области.

Председательствующий Т.Н. Чернова

Мотивированное решение составлено 18 января 2023 года.