Решение по делу № 2-7834/2022 от 24.10.2022 - о восстановлении утраченного судебного производства по делу по иску <ФИО> к <ФИО> о признании договора недействительным, определении порядка пользования земельным участком и устранении препятствий в пользовании помещением и земельным участком, встречному иску <ФИО> к <ФИО> о признании договора купли-продажи недействительным в части.

№2-7834/2022

УИД 23RS0040-01-2022-008265-59

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 октября 2022 года город Краснодар

Первомайский районный суд г. Краснодара в составе:

председательствующего Подгорновой Е.С.

при секретаре Цыганеш О.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании заявление ФИО1 о восстановлении утраченного судебного производства по делу по иску ФИО2 к ФИО1 о признании договора недействительным, определении порядка пользования земельным участком и устранении препятствий в пользовании помещением и земельным участком, встречному иску ФИО1 к ФИО2 о признании договора купли-продажи недействительным в части,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд к ФИО1 о признании договора недействительным, определении порядка пользования земельным участком и устранении препятствий в пользовании помещением и земельным участком.

Не согласившись с заявленными требованиями, ФИО1 обратилась в суд со встречным иском к ФИО2 о признании договора купли-продажи недействительным в части.

Определением Первомайского районного суда г. Краснодара от 17.12.2010 утверждено мировое соглашение между ФИО2 и ФИО1, производство по делу прекращено.

04.10.2022 в суд поступило заявление ФИО1 о восстановлении утраченного судебного производства по делу по иску ФИО2 к ФИО1 о признании договора недействительным, определении порядка пользования земельным участком и устранении препятствий в пользовании помещением и земельным участком и встречному иску ФИО1 к ФИО2 о признании договора купли-продажи недействительным в части.

В судебное заседание стороны не явились, извещались надлежащим образом.

Суд, исследовав материалы дела, пришел к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 1 Гражданского кодекса РФ гражданское законодательство основывается на признании равенства участников регулируемых им отношений, неприкосновенности собственности, свободы договора, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты.

Как установлено судом, 10.08.2022 ФИО1 обратилась в суд с заявлением о замене стороны по делу ФИО2 в связи со сменой собственника помещений.

Согласно реестра на дело № 2-4333/2010, выданного системой ГАС «Правосудие», 17.12.2010 по делу вынесено определение о прекращении производства по делу.

Определение вступило в законную силу 28.12.2010.

27.01.2011 дело сдано в отдел судебного делопроизводства (канцелярию суда).

Однако в отделе судебного делопроизводства дело отсутствует, что подтверждается ответом Первомайского районного суда г. Краснодара от 26.09.2022 №13-331/2022 (№2-4333/2010), направленным в адрес ФИО1 на заявление о замене стороны по делу. Ответ составлен на основании архивной справки суда от 23.09.2022 по гражданскому делу №2-4333/2010. Заявителю разъяснено право на обращение в суд с заявлением о восстановлении утраченного судебного производства на основании главы 38 ГПК РФ (л. д. 4).

В материалах дела заверенная копия определения Первомайского районного суда г. Краснодара от 17.12.2010, ответ Первомайского районного суда г. Краснодара от 26.09.2022 на заявление о замене стороны по делу, копия договора купли-продажи, Выписка из ЕГРП с указанием сведений о собственниках помещений,

Согласно ст. 313 ГПК РФ восстановление утраченного полностью или в части судебного производства по гражданскому делу, оконченного принятием решения суда или вынесением определения о прекращении судебного производства по делу, производится судом в порядке, установленном главой 38 ГПК РФ.

Дело о восстановлении утраченного судебного производства возбуждается по заявлениям лиц, участвующих в деле.

В соответствии со ст. 314 ГПК РФ заявление о восстановлении утраченного судебного производства подается в суд, принявший решение по существу спора или вынесший определение о прекращении судебного производства по делу. В заявлении о восстановлении утраченного судебного производства должно быть указано, о восстановлении какого именно судебного производства просит заявитель, было ли принято судом решение по существу или производство по делу прекращалось, какое процессуальное положение занимал в деле заявитель, кто еще принимал участие в деле и в каком процессуальном положении, место жительства или место нахождения этих лиц, что известно заявителю об обстоятельствах утраты производства, о месте нахождения копий документов производства или сведений о них, восстановление каких именно документов заявитель считает необходимым, для какой цели необходимо их восстановление. К заявлению прилагаются сохранившиеся и имеющие отношение к делу документы или их копии, даже если они не заверены в установленном порядке.

Из содержания ст. ст. 313 - 315 ГПК РФ следует, что восстановление утраченного судебного производства направлено на восстановление информации, содержащейся в документах утраченного судебного производства. Именно в связи с этим по итогам рассмотрения заявления о восстановлении утраченного судебного производства не выдается повторный экземпляр утраченного документа, а выносится новый судебный акт, в котором устанавливается содержание первоначального судебного акта. Фактически восстановление утраченного судебного производства есть восстановление только утраченного заключительного судебного постановления, а не всех процессуальных и иных документов, находившихся в утраченном судебном производстве.

В соответствии с частями 2 и 3 ст. 317 ГПК РФ в решении суда о восстановлении утраченных решения суда или определения суда о прекращении судебного производства указывается, на основании каких данных, представленных суду и исследованных в судебном заседании с участием всех участников процесса по утраченному производству, суд считает установленным содержание восстанавливаемого судебного постановления.

В мотивировочной части решения суда о восстановлении утраченного производства также указываются выводы суда о доказанности обстоятельств, которые обсуждались судом, и о том, какие процессуальные действия совершались по утраченному производству.

Как следует из имеющейся копии определения Первомайского районного суда г. Краснодара от 17.12.2010 судом утверждено мировое соглашение между ФИО1 и ФИО2 по гражданскому делу №2-4333/2010, согласно которому ФИО2 предоставляет ФИО1 право ограниченного пользования (сервитута) на часть 3-х этажного жилого дома литер «Е», площадью 195 кв. м., расположенного по адресу: <адрес>, а именно: на подсобное помещение первого этажа №, площадью 40,2 кв. м., необходимого ФИО1 для осуществления проезда на земельный участок с расположенным на нем жилым домом литер «А» с пристройками, принадлежащим ей на праве собственности, а также для пользования коммуникациями, предназначенными для эксплуатации данного жилого дома;сервитут подсобного помещения первого этажа №, жилого дома литер «Е», расположенного по адресу: <адрес>, является частным, постоянным.Обременение части жилого дома (подсобного помещения первого этажа №) сервитутом не лишает ФИО2 прав владения, пользования и распоряжения принадлежащим ей на праве собственности объектом недвижимого имущества в целом. Однако, переход права собственности (аренды) на строение литер «Е» или на его часть к другому лицу не влечет за собой прекращение сервитута или носит обязательный характер для последующих собственников;границы сервитута определены в техническом паспорте домовладения и поэтажном плане жилого дома литер «Е», расположенного по адресу: <адрес>, а именно: подсобное помещение №, в пределах которого, строго в его границах, определяется ограниченное пользование (сервитут). Указанный поэтажный план является неотъемлемой частью мирового соглашения. ФИО1 осуществляет проезд на территорию двора, принадлежащего ей жилого дома литер «А» с пристройками и выезд с указанного двора через подсобное помещение № литера «Е», расположенных по адресу: <адрес>, с соблюдением следующих условий: ФИО1 соблюдает правила пожарной безопасности, санитарные правила при осуществлении права сервитута; не

производит размещение автотранспортных средств, других любых предметов в пределах границ сервитута; бережно относится к имуществу ФИО2 при осуществлении права сервитута; соблюдает нормы административного права при осуществлении права сервитута; обязуется не выводить через подсобное помещение и не выгуливать собаку;

обязуется соблюдать шумовой режим (не хлопать калиткой, не включать громко музыку после 23-00 часов); не использовать подсобное помещение в иных целях кроме проезда, при необходимости в качестве прохода. ФИО2 для осуществления права сервитута обязуется за свой счет произвести установку роликовых ворот с калиткой, разграничивающих территорию жилых домов литер «Е» и литер «А» с пристройками, расположенных по адресу: <адрес>, и выполняющих шумоизолирующую функцию. ФИО2 гарантирует, что роликовые ворота или ролл-ставни с калиткой, с пультом управления позволят ФИО1 беспрепятственно исполнять сервитут и проезжать через обремененное подсобное помещение с <адрес> на территорию двора, где расположен жилой дом литер «А» с пристройками и выезжать с территории двора через границы сервитута на <адрес>.В случае установления оградительного сооружения в виде ролл-ставни с автоматическим управлением, ФИО2 обязуется передать ФИО1 один экземпляр пульта управления (ключ), о принятии которого ФИО1 обязуется выдать письменную расписку в его получении.В целях шумоизоляции ФИО1 устанавливает доводчик на калитку, расположенную с <адрес> за свой счет, а ФИО2 обязуется установить на входную дверь помещения № жилого дома литер «Е» доводчик за свой счет. За установленный сервитут подсобного помещения первого этажа № жилого дома литер «Е», расположенного по адресу: <адрес>, ФИО1 уплачивает ФИО2 единовременную денежную компенсацию в размере 500 000 (пятисот тысяч) рублей. Оплата производится ФИО1 в безналичной форме после вступления в законную силу определения суда об утверждении мирового соглашения, в день регистрации судебного акта в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю перед подачей документов для регистрации. ФИО2 обязуется передать ФИО1 банковские реквизиты для перечисления на расчетный счет денежной компенсации. О получении указанной денежной компенсации в случае ее передачи в наличной форме, ФИО2 обязуется выдать письменную расписку с указанием даты и суммы платежа, с указанием данных лиц, передавшего и получившего денежные средства.После получения денежных средств в размере 500 000 рублей ФИО2 обязуется не претендовать на ежемесячную или иную периодическую оплату за установленный сервитут. ФИО1 обязуется использовать границы сервитута лишь в указанных выше целях, а вход в свое домовладение и на земельный участок, находящийся в ее пользование осуществлять через калитку, расположенную с <адрес>. ФИО1 и ФИО2 согласны с существующим порядком пользования земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>, и обязуются при межевании земельного участка и его приватизации определить доли в праве собственности на земельный участок в следующих параметрах: ФИО2 обязуется в случае приватизации земельного участка приобрести в собственность земельный участок, на котором расположен жилой дом литер «Е», а ФИО1 - остальную площадь земельного участка по указанному адресу. Расходы по государственной регистрации сервитута несет ФИО1 Все формальности, связанные с осуществлением государственной регистрации сделки в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю ФИО2 и ФИО1 выполняют совместно.

Кроме того, производство по делу по иску В.А. к ФИО1 о признании договора недействительным, определении порядка пользования земельным участком, устранении препятствий в пользовании помещением и земельным участком и по встречному иску ФИО1 к ФИО2 о признании договора купли-продажи недействительным в части - прекращено.

Так же в определении суда от 17.12.2010 указано, что в судебном заседании стороны лично обратились с письменным заявлением об утверждении мирового соглашения и прекращении производства по делу. Заявление приобщено к материалам дела, на что указано в протоколе судебного заседания.

Согласно представленной Выписке из ЕГРП от 04.08.2022 №99/2022/485236224 и копии договора купли-продажи жилого дома от 20.03.2017 ФИО2 продала ФИО5 трехэтажный жилой дом, расположенный по адресу: г. Краснодара, ЦВО, <адрес>.

Судом установлено, что поданное ФИО1 заявление о восстановлении утраченного производства, связано с защитой ее прав и интересов, необходимо для обращения в суд с заявлением о замене стороны в мировом соглашении с ФИО2 на ФИО5, не противоречит требованиям ст. 314 ГПК РФ, ст. 315 ГПК РФ.

Поскольку заявителем представлены достаточные доказательства, подтверждающие вынесение Первомайским районным судом г. Краснодара 17.12.2010 по гражданскому делу № 2-4333/2010 определения об утверждении мирового соглашения и прекращении производства по делу, с учетом требований ст. ст. 313, 318, 317, 318 ГПК РФ, приходит к выводу об удовлетворении настоящего заявления о восстановлении утраченного судебного производства, поскольку в судебном заседании нашли подтверждение обстоятельства нахождения впроизводстве суда гражданского дела №2-4333/2010 по иску ФИО2 к ФИО1 о признании договора недействительным, определении порядка пользования земельным участком и устранении препятствий в пользовании помещением и земельным участком и встречному иску ФИО1 к ФИО2 о признании договора купли-продажи недействительным в части, вынесения по нему указанного выше определения.

Согласно ч.2 ст. 195 ГПК РФ суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

В соответствии со ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК, суд

РЕШИЛ:

Удовлетворить заявлениеФИО1 о восстановлении утраченного судебного производства по делу №2-4333/2010.

Восстановить утраченное судебное производство по делу № 2-4333/2010 по иску ФИО2 к ФИО1 о признании договора недействительным, определении порядка пользования земельным участком и устранении препятствий в пользовании помещением и земельным участком, встречному иску ФИО1 к ФИО2 о признании договора купли-продажи недействительным в части.

Восстановить определение Первомайского районного суда г. Краснодара от 17.12.2010, вынесенное под председательством судьи ФИО6, при секретаре ФИО7, с участием ФИО2 и ее представителя по доверенности ФИО8, ФИО1 по гражданскому делу № 2-4333/2010 по иску ФИО2 к ФИО1 о признании договора недействительным, определении порядка пользования земельным участком и устранении препятствий в пользовании помещением и земельным участком, встречному иску ФИО1 к ФИО2 о признании договора купли-продажи недействительным в части, которым утверждено мировое соглашение и прекращено производство по делу.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Первомайский районный суд в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня принятия решения.

Председательствующий Е.С. Подгорнова