24RS0016-01-2022-002730-63

Дело № 2-2518/2022

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 ноября 2022 г. Железногорский городской суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Щербаковой Я.А., при секретаре Прокудиной Д.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился с иском к ответчику с требованием о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, мотивируя свои требования следующим. Истец является собственниками жилого дома по <адрес>, приобретя право собственности на основании договора купли-продажи. На регистрационном учете в вышеуказанной квартире состоит ответчик, который в квартире не проживает, личных вещей не имеет. Ссылаясь на требования ст. ст.17-31 ЖК РФ, ст. 292 ГК РФ истец просит признать ответчика утратившими право пользования жилым помещением.

В судебном заседании представитель истца ФИО3 исковые требования подержала в полном объеме, суду пояснил, что ответчик является членом семьи собственника, состоял на регистрационном учете и до совершения сделки.

Ответчик в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела уведомлен по известному суду адресу.

В отсутствие возражений со стороны истца, суд принимает решение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Выслушав пояснения истца, исследовав материалы гражданского дела, суд считает исковые требования, подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что истец является собственником жилого помещения по <адрес>. Право собственности на квартиру Истица приобрела на основании договора купли-продажи от 7 сентября 2022 г.

Согласно справки-выписки из домовой книги, в жилом доме по указанному выше адресу зарегистрирован истец, члены семьи истца и ответчик.

Пояснениями стороны истца, судом установлено, что ответчик в жилом доме не проживает, его вещей в квартире нет, ответчик коммунальные платежи не оплачивают.

Статьей 17 Конституции РФ провозглашен принцип недопустимости нарушения прав и свобод одних лиц осуществлением прав и свобод других.

В соответствии с указанным конституционным положением п.1 ст. 10 ГК РФ регламентирует недопустимость злоупотребления правом.

Согласно ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (ч. 2 ст. 209 ГК РФ).

В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением права владения.

Учитывая приведенные выше нормы закона, суд приходит к выводу о том, что поскольку ответчик собственником жилого помещения не является, в жилом помещении не проживает, не является членом семьи собственника жилого помещения, за которым сохраняется право пользования жилым помещением, исковые требования о признании его утратившим право пользования подлежат удовлетворению.

В своем Постановлении от 02.02.98 г. № 4-П «По делу о проверке конституционности пунктов 10, 12 и 21 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713» Конституционный Суд Российской Федерации разъясняет, что регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

По мнению Конституционного Суда РФ, документы, представляемые гражданами для регистрации, являются подтверждением добросовестного использования гражданином своих прав и добросовестного исполнения своих обязанностей, связанных с регистрацией в конкретном жилом помещении, одновременно выступают как мера, обеспечивающая защиту прав граждан, проживающих в этом жилище.

В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае утраты права пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения копии заочного решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Железногорский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае подачи заявления, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

С мотивированным решением стороны могут ознакомиться в Железногорском городском суде 3 декабря 2022 года с 17 часов.

Судья Железногорского городского суда Я.А.Щербакова