Дело № 2-286/2023
55RS0004-01-2022-006193-11
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
11 января 2023 года г. Омск
Октябрьский районный суд г. Омска в составе:
председательствующего судьи Поповой Т.В.,
при секретаре Николаевой М.Н.,
при помощнике ФИО1,
с участием старшего помощника прокурора Октябрьского АО г. Омска ФИО2,
рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к Отзыв Татьяне о признании утратившей право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в Октябрьский районный суд г. Омска с названными требованиями, указав, что ему на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес> 7, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 24 декабря 2013 года, выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области. В данной квартире с 24 января 2014 года зарегистрированы ФИО11 ДД.ММ.ГГГГ года рождения (внучка), ФИО12 (сын), Отзыв Т. (бывшая сноха), что подтверждается копией финансового лицевого счета № <***> от 02 ноября 2022 года. 19 июля 2022 года брак между ФИО4 и Отзыв Т. прекращен на основании решения мирового судьи судебного участка № 67 в Октябрьском судебном районе в г. Омске от 20 мая 2022 года. Ответчик длительное время в указанной квартире не проживает, ее выезд носит добровольный характер, обязательств по оплате коммунальных услуг и содержание жилья не выполняет. Регистрация ответчика в принадлежащей ФИО3 квартире на праве собственности, существенным образом ограничивает права владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением. Просит признать Отзыв Т. утратившей право пользования на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, снять с регистрационного учета.
В судебном заседании истец ФИО3 исковые требования поддержал в полном объеме, не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства.
Ответчик Отзыв Т. в судебное заседание не явилась, судебная корреспонденция возвращена по истечении срока хранения, доказательств наличия уважительности причин неполучения судебных извещений и неявки в судебное заседание не представила, ходатайств об отложении, рассмотрении дела в её отсутствие не заявляла, письменный отзыв по существу спора не направляла.
Представитель третьего лица УМВД России по Омской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, по существу спора представил письменный отзыв, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Старший помощник прокурора Октябрьского АО г. Омска ФИО2 в судебном заседании полагала возможным удовлетворить исковые требования в порядке заочного судопроизводства.
Суд, с учетом мнения истца, руководствуясь ст. 233 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, в порядке заочного судопроизводства.
В соответствии со ст. 242 ГПК РФ заочное решение суда подлежит отмене по заявлению ответчика, если суд установит, что неявка ответчика в судебное заседание была вызвана уважительными причинами, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и при этом ответчик ссылается на обстоятельства и представляет доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.
Выслушав истца, заключение прокурора, исследовав представленные доказательства, оценив их в совокупности, суд приходит к следующему.
Статья 40 Конституции РФ, провозглашая право каждого на жилище и указывая на недопустимость его произвольного лишения, вместе с тем не устанавливает условия приобретения права пользования жилыми помещениями отдельными категориями граждан, в том числе приобретения права пользования в жилом помещении, принадлежащем гражданину на праве личной собственности.
В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Право частной собственности охраняется законом.
Согласно ст. ст. 9, 10, 12 ГК РФ участники гражданских правоотношений по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права. Не допускаются действия, осуществляемые с целью причинения вреда другому лицу. Защита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения, существующего до нарушения права и пресечение действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.
Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Статьей 35 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Из материалов дела следует, что ФИО3 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, на основании договора купли-продажи объекта недвижимости с использованием кредитных средств от 18 декабря 2013 года.
Право собственности зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 24 декабря 2013 года за номером № №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права <данные изъяты>, выданным 24 декабря 2013 года.
В настоящее время по указанному адресу с 24 января 2014 года проживают ФИО14. и несовершеннолетняя ФИО15., что подтверждается актом о проживании от 06 декабря 2022 года.
19 июля 2022 года брак между ФИО13 и Отзыв Т. прекращен на основании решения мирового судьи судебного участка № 67 в Октябрьском судебном районе в г. Омске от 20 мая 2022 года.
По сведениям, имеющимся в Управлении по вопросам миграции УМВД России по Омской области, в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> по месту жительства с 14 января 2014 года зарегистрирована Отзыв Т.
Судом установлено, что ответчик по месту регистрации не проживает, ее выезд носит добровольный характер, интерес для использования по назначению данного объекта с ее стороны утрачен, адрес фактического проживания неизвестен, обязательств по оплате коммунальных услуг и содержание жилья не выполняет, личные вещи в квартире отсутствуют, членом семьи истца не является, какое-либо соглашение о порядке пользования жилым помещением между сторонами не заключалось.
Регистрация ответчика в принадлежащей ФИО3 квартире на праве собственности, существенным образом ограничивает права владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением.
В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Ответчик Отзыв Т. не явилась в судебное заседание, чем лишила себя возможности возражать относительно заявленных требований, представлять доказательства в обоснование своих возражений.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы и не связанных с лишением владения.
Аналогичные положения содержатся в ст. 30 ЖК РФ, которая предусматривает, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищного кодекса Российской Федерации.
Регистрация ответчика в принадлежащей ФИО3 квартире на праве собственности, существенным образом ограничивает права владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением по своему усмотрению.
Принимая во внимание, что ответчик по месту регистрации не проживает, ее выезд носит добровольный характер, интерес для использования по назначению данного объекта с ее стороны утрачен, адрес фактического проживания неизвестен, обязательств по оплате коммунальных услуг и содержание жилья не выполняет, личные вещи в квартире отсутствуют, законных оснований для проживания ответчика в спорном жилом помещении не имеется, членом семьи истца не является, какое-либо соглашение о порядке пользования жилым помещением между сторонами не заключалось, суд приходит к мнению об удовлетворении исковых требований ФИО3
Согласно ст. 3 Закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ" граждане РФ обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ.
В соответствии с пп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года N 713), ответчик Отзыв Т. подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства в спорном жилом помещении.
Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 ГПК РФ.
При подаче искового заявления истцом понесены расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 рублей.
Таким образом, с ответчика Отзыв Т. в пользу истца подлежат возмещению расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 рублей.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Признать Отзыв Татьяну, <данные изъяты>, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, снять с регистрационного учета.
Взыскать с Отзыв Татьяны, <данные изъяты>, в пользу ФИО3, <данные изъяты> расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 рублей.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об его отмене в течение семи дней со дня вручения копии этого решения, в случае, если его неявка в судебное заседание была вызвана уважительной причиной, о которой он не имел возможности своевременно сообщить.
Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда.
Судья Попова Т.В.
Мотивированное решение изготовлено 18 января 2023 года.