Дело № 2-1589/2023 (№ 2-580/20213)
УИД 66RS0012-01-2023-000354-64
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
город Каменск-Уральский 11 сентября 2023 года
Синарский районный суд города Каменска-Уральского Свердловской области в составе: председательствующего судьи Земской Л.К., с участием помощника прокурора г.Каменска-Уральского Макаровой С.Е., при секретаре Протасенко Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес> (далее Квартира). В обоснование иска указала, что Квартира принадлежит ей на праве собственности на основании договора приватизации от 13.12.1993. В названном жилом помещении помимо нее зарегистрирован ответчик ФИО2, который приходится ей сыном. Однако длительное время ответчик в Квартире не проживает, выехал на иное место жительства, его вещи в жилом помещении отсутствуют. Участия в оплате жилищно-коммунальных услуг ФИО2 не принимает. Препятствия в пользовании жилым помещением у ответчика отсутствовали.
В судебном заседании истец ФИО1 требования иска поддержала. В состоявшихся по делу судебных заявлениях указала, что Квартира принадлежит ей на праве собственности. ФИО3 – ее сын, который был зарегистрирован в Квартире с детства, однако в последующем из жилого помещения в 2003 году выехал в связи с созданием собственной семьи и снялся с регистрационного учета. В 2004 году у ответчика родился сын (ее внук) в настоящее время она делает решить вопрос с отчуждением жилья вы пользу внука, с которым поддерживает отношения. В последующем она вновь зарегистрировала ФИО2 в Квартире по месту жительства, однако он проживал там непродолжительное время, проживал с семьей, в том числе выезжал за пределы Российской Федерации. По имеющейся у нее информации сын в настоящее время находится на территории Украины и не намерен возвращаться в Россию, о чем он сообщает ей в телефонных разговорах, а также направил ей письмо в электронном виде. Оплату жилищно-коммунальных услуг, содержание жилья производит только она. В настоящее время она желает произвести отчуждение Квартиры, также дополнительно несет расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг в связи с регистрацией там сына.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, на основании ст. 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (ГПК РФ) ему был назначен адвокат Свердловской областной коллегии адвокатов.
Представитель ответчика – адвокат Кондрашов С.Г., действующий на основании ордера № 038429 от 08.09.2023, против удовлетворения иска возражал, указывая, что достаточных доказательств в обоснование исковых требований не представлено.
Помощник прокурора г. Каменска-Уральского Макарова С.Е. в своем заключении полагала иск подлежащим удовлетворению, поскольку его доводы нашли подтверждение в судебном заседании.
Заслушав явившихся участников судебного разбирательства, исследовав в совокупности представленные доказательства, заслушав заключение прокурора, суд приходит к следующим выводам:
Согласно статье 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.
В силу положений ч.1 ст.56, ч.1 ст.57 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Доказательства представляются лицами, участвующими в деле. Суд вправе предложить им представить дополнительные доказательства. В случае, если представление необходимых доказательств для этих лиц затруднительно, суд по их ходатайству оказывает содействие в собирании и истребовании доказательств.
Согласно ч.ч.1-3 ст.67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.
В силу п.1 ст.209, п.1 ст.288 Гражданского кодекса Российской Федерации, ч.1 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает возможность собственника требовать устранения всяких нарушений его права собственности, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
На основании ч.4 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
Исходя из положений ч.1 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
На основании ч.1 ст.35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В юридической литературе под семьей принято понимать основанное на браке или родстве объединение лиц, связанных между собой личными и имущественными правами и обязанностями, моральной и материальной общностью, взаимной поддержкой, воспитанием детей, ведением общего хозяйства.
Из представленных в материалы дела выписок из ЕГРН от 16.01.2019, 25.08.2023, копии предоставленного МКУ «Управление муниципальным жилищным фондом» приватизационного дела следует, что Квартира на праве собственности на основании договора передачи квартиры в собственность граждан от 13.12.1993 принадлежит истцу ФИО1
На момент приватизации спорного жилого помещения в ней была зарегистрирована по месту жительства истец, а также ее несовершеннолетний в то время сын ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Исходя из действовавшей на момент заключения договора редакции Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" ФИО1 составила заявление, что ее сын ФИО2, не будет принимать участие с приватизации Квартиры. Указанный отказ не оспаривался по настоящее время, в том числе со стороны ответчика, доказательств обратного суду не представлено.
Из представленных в материалы дела справки ООО «УК «ДЕЗ» от 02.02.2023, адресной справки, представленной ОВМ МО МВД России «Каменск-Уральский», следует, что в Квартире были зарегистрированы по месту жительства с 30.12.1966 по настоящее время истец ФИО1, а также зарегистрирован с 20.12.1976 по 18.08.2011, и с 14.08.2013 по настоящее время ответчик (сын истицы) ФИО2
Поскольку ответчик в 2011 году добровольно снимался с регистрационного учета в жилом помещении в связи с выездом на иное место жительства, не оспаривал отказ во включении его в состав собственников жилого помещения, то основания для применения при разрешении настоящего гражданского дела положений ст. 19 Федерального закона от 29.12.2004 № 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" отсутствуют.
Из искового заявления, объяснений истца в судебных заседаниях, представленных квитанций следует, и не опровергнуто иными представленными по делу доказательствами, что на протяжении нескольких лет ФИО2 в Квартире не проживает, его вещи там не находятся, его выезд не носит временного характера, ответчик длительное время находится за пределами г.Каменска-Уральского, и более того Российской Федерации. Об изложенном, а также об отсутствии правопритязаний ответчика на жилое помещение свидетельствуют и предоставленное им через мать в материалы дела заявление, где указано на отсутствие возражений против удовлетворения иска.
Соответственно стороны совместно не проживают, общего хозяйства не ведут, ответчик является совершеннолетним и с точки зрения жилищного законодательства ФИО2 не является членом семьи собственника жилого помещения ФИО1
Как указала истец, и это не опровергнуто со стороны ответчика в порядке ст.56 ГПК РФ, после выезда из Квартиры ФИО2 участия в содержании жилого помещения, в том числе оплате жилищно-коммунальных расходов не принимает, попыток вселения в жилое помещение не предпринимал.
Наличия между сторонами соглашения о сохранении за ФИО2 права пользования спорным жилым помещением судом не установлено, так же не установлено иных предусмотренных законом оснований для сохранения за ответчиком права пользования Квартирой.
При этом как следует из объяснений истца регистрация ответчика в Квартире по месту жительства нарушает ее права как собственника жилого помещения.
Тем самым исковые требования подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.12,194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
Исковые требования ФИО1 (<*****>) к ФИО2 (паспорт <*****>) о признании утратившим права пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>
Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение одного месяца со дня его принятия судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Синарский районный суд г.Каменска-Уральского.
Судья: Земская Л.К.
Мотивированное решение изготовлено 18.09.2023.