№2-502/2022
УИД: 30RS0014-01-2022-000696-10
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Астраханская область г. Харабали 5 июля 2022г.
Харабалинский районный суд Астраханской области в составе
председательствующего судьи Лесниковой М.А.,
при ведении протокола секретарем судебного заседания Ажахметовой К.Ж.,
с участием старшего помощника прокурора Харабалинского района Астраханской области Барасовой Э.Н.,
представителя истца ФИО4,
ответчика ФИО5,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО6 к ФИО5 о признании прекратившим право пользования жилым помещением,
установил:
ФИО6 обратился в суд с иском к ФИО5 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, указав, что он является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.
С 30 июня 1994г. на регистрационном учете по месту жительства состоит его родной брат ФИО5 С 1 января 2017г. ФИО5 выехал на другое постоянное место жительства по адресу: <адрес>, вывез свои личные вещи и с тех пор не проживает по адресу: <адрес>. Оплату за коммунальные услуги, жилое помещение (электричество, водоснабжение, вывоз ТБО, налоги) с момента регистрации ФИО3 не производит. Препятствий в пользовании жилым помещением не имеет. Просит суд признать ответчика ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <данные изъяты>, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Истец ФИО6, представитель третьего лица ОВМ ОМВД России по Харабалинскому району Астраханской области в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, обратились с ходатайствами о рассмотрении дела в их отсутствие.
Информация о времени и месте рассмотрения настоящего дела была своевременно размещена судом на официальном сайте по адресу: harabalinsky.ast.sudrf.ru.
Согласно ст. 35 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГПК Российской Федерации) лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.
В соответствии с требованиями ст. 167 ГПК Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Представитель истца ФИО6 по доверенности ФИО4 в судебном заседании исковые требования поддержала, просила их удовлетворить. Жилой дом перешел в собственность истца на основании решения суда и регистрационного удостоверения.
Ответчик ФИО5 в судебном заседании исковые требования не признал, дополнительно пояснил, что он является родным братом истца ФИО6, зарегистрирован по адресу: <адрес>, однако фактически проживает у своей супруги по адресу: <адрес>. Просит учесть, что является инвалидом 1 группы по зрению, постоянный уход за ним осуществляет супруга (официально брак не зарегистрирован). С 2017 года он не проживает по месту регистрации, личных вещей в жилом помещении не имеет, однако коммунальные платежи за время проживания оплачивал своевременно, до того времени как не потерял зрение. В собственности жилых помещений не имеет.
Исследовав материалы дела, выслушав представителя истца, ответчика и заключение прокурора Барасовой Э.Н., полагавшей возможным удовлетворить заявленные требования, суд приходит к следующему выводу.
Согласно ст. 18 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина являются непосредственно действующими. Они определяют смысл, содержание и применение законов, деятельность законодательной и исполнительной власти, местного самоуправления и обеспечиваются правосудием.
В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
На основании ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом (ч. 1 ст. 235 Гражданского кодекса Российской Федерации).
В ч. 2 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Судом установлено, что истец ФИО6 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 10 июня 2022г. (л.д. №).
Жилой дом принадлежит на праве собственности истцу ФИО6 на основании решения Харабалинского районного суда Астраханской области от 9 ноября 2021г. и регистрационного удостоверения №, выданного 12 февраля 1996г. Харабалинским БТИ (л.д. №).
Ответчик ФИО5 состоит с 30 июня 1994г. на регистрационном учете по адресу: <адрес> (л.д. №).
ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован брак между ФИО5 и ФИО9, который расторгнут ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копиями актовых записей о регистрации и расторжении брака № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.№, №). В браке рождены дети ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается копиями актовых записей о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ., № от ДД.ММ.ГГГГ., № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.№, №, №).
В силу ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В судебном заседании установлено, что ответчик ФИО5 членом семьи истца ФИО6 не является. Суду не представлено доказательств заключения между ответчиком и истцом соглашения о порядке пользования жилым помещением, ответчик длительное время не проживает по указанному адресу, бремя его содержания не несет. Собственник жилья согласия на постоянное вселение ответчика в названное помещение не давал.
На основании ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем: восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; иными способами, предусмотренными законом.
Из материалов дела достоверно следует, что ответчик не проживает в жилом помещении по адресу: <адрес>, фактически проживает по адресу <адрес> вместе со своей супругой, является инвалидом 1 группы по зрению.
Таким образом, регистрация ответчика в жилом доме нарушает имущественные права истца, являющегося собственником спорного жилого помещения.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в полном объеме.
Учитывая, что ответчик ФИО5 не имеет в собственности жилых помещений, является инвалидом 1 группы по зрению, то возможно сохранить за ним право пользования жилым помещением до31 декабря 2022г.
Руководствуясь ст. 194-199 ГПК Российской Федерации, суд
решил:
исковые требования ФИО6 к ФИО5 о признании прекратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <данные изъяты>, СНИЛС № прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Сохранить за ФИО5 право пользования жилым помещением сроком до31 декабря 2022г.
Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через районный суд, вынесший решение.
Председательствующий М.А. Лесникова
Решение в окончательной форме изготовлено 8 июля 2022г.
Председательствующий М.А. Лесникова