Дело № 2-1270/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

... 25 августа 2022 года

Заводоуковский районный суд ... в составе:

судьи Толстоуховой М.В.,

при секретаре ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело ... по заявлению администрации Заводоуковского городского округа ... о признании права муниципальной собственности на бесхозяйные недвижимую вещь,

установил:

Администрации Заводоуковского городского округа в лице представителя по доверенности ФИО2 обратилась в суд с вышеназванным заявлением. Требования мотивированы тем, что имущество - нежилое кирпичное здание площадью 106,7 кв.м, 1976 года постройки, кадастровый ... по адресу: Российская Федерация, ..., тер. ПТУ, 1А не имеет собственника. Администрацией Заводоуковского городского округа за счет бюджета в 2020 году организованы и проведены кадастровые работы по постановке объекта капитального строительства - нежилого здания на государственный кадастровый учет и внесению сведений о выявленном объекте капитального строительства в ЕГРН. После внесения сведений об объекте недвижимости в ЕГРН муниципальным образованием Заводоуковский городской округ в лице комитета имущественных отношений Администрации Заводоуковского городского округа - уполномоченного органа по распоряжению и управлению муниципальным имуществом Заводоуковского городского округа, было подано заявление о постановке на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество. В связи с тем, что невозможно зарегистрировать право собственности Заводоуковского городского округа на нежилое здание в соответствии с градостроительным законодательством, а здание используется в интересах населения Заводоуковского городского округа под размещение пожарного поста, принято решение об оформлении объекта в собственность Заводоуковского городского округа как бесхозяйной недвижимой вещи. Сведения о здании по указанному адресу в Администрацию Заводоуковского городского округа поступили от жителей .... Нежилое здание поставлено на ГКУ, а сведения о нем, как бесхозяйной недвижимой вещи, внесены в ЕГРН ... Управлением Росреестра по ..., запись в ЕГРН о принятии на учет вышеуказанного бесхозяйного объекта - нежилого здания ...У. На сегодняшний день здание эксплуатируется но основания владения и пользования имуществом у пожарной части отсутствуют. Содержание здания производится за счет средств бюджета Заводоуковского городского округа. В случае если в будущем объявится гражданин или юридическое лицо которые сочтут, что их права как собственника объекта были нарушены, они могут обратиться в суд и признать право собственности за собой. Но в течение года никто из предполагаемых собственников, в том числе, и государственные органы ..., в Управление Росреестра не обращался, право собственности на нежилое здание не зарегистрировал. Указанное подтверждается выпиской из ЕГРН по состоянию на ..., в которой имеется запись о том, что объект поставлен на учет как бесхозяйный и право собственности на него не зарегистрировано. Данный факт является еще одним доказательством того, что объект имеет все признаки бесхозяйного недвижимого имущества.

На основании вышеизложенного и в соответствии со ст. 225 ГК РФ, ст. 236 ГК РФ, ст. 290 ГПК РФ, 291 ГПК РФ истец просит: признать право собственности за муниципальным образованием Заводоуковский городской округ на бесхозяйную недвижимую вещь - нежилое здание площадью 106,7 кв.м, 1976 года постройки, кадастровый ... по адресу: Российская Федерация, ..., тер. ПТУ, 1 А.

В судебное заседание председатель комитета имущественных отношений администрации Заводоуковского городского округа ФИО2 не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Представитель заинтересованного лица Управления Федеральной государственной регистрации кадастра и картографии по ... в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

На основании ст. 167 ГПК РФ, суд рассматривает дело в отсутствие лиц участвующих в деле.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.3 ст. 225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

В соответствии с п. 3.1.7 Положения о Комитете имущественных отношений Администрации Заводоуковского городского округа (утвержденного ... распоряжением ...), комитет имущественных отношений на основании поступивших обращений организует кадастровые работы по постановке бесхозяйных объектов недвижимости на государственный кадастровый учет, принимает меры по постановке в установленном порядке на учет бесхозяйного недвижимого имущества, обращается в суд с исками о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество в порядке, установленном действующим законодательством.

В судебном заседании установлено, что сведения, как бесхозяйной недвижимой вещи внесены в ЕГРН ... Управлением Росреестра по ... (уведомление о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества от ... ...У (л.д.16).

Согласно информации Департамента имущественных отношений ..., Территориального управления по управлению государственным имуществом по ... и Комитета имущественных отношений администрации Заводоуковского городского округа (л.д. 24-26) в реестрах государственного имущества, федерального имущества и муниципальной собственности объект недвижимости – нежилое здание площадью 106,7 кв.м, 1976 года постройки, расположенное по адресу: Российская Федерация, ..., тер. ПТУ, 1 А, отсутствует.

Таким образом, судом установлено, что указанный объект недвижимости: нежилое здание площадью 106,7 кв.м, 1976 года постройки, кадастровый ... по адресу: Российская Федерация, ..., тер. ПТУ, 1 А, не имеет собственника, принят на учет в установленном порядке как бесхозяйный объект ....

Согласно ч. 1 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо вещь, от права собственности на которую, собственник отказался.

Согласно ч. 2 ст. 293 ГПК РФ, суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник вещи неизвестен, и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

С учетом изложенного, заявление комитета имущественных отношений администрации Заводоуковского городского округа подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 192-199, ч.2 ст.293 ГПК РФ, суд,

решил:

Заявление комитета имущественных отношений администрации Заводоуковского городского округа о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь, удовлетворить.

Признать право собственности за муниципальным образованием Заводоуковский городской округ на бесхозяйную недвижимую вещь – нежилое здание площадью 106,7 кв.м, 1976 года постройки, кадастровый ... по адресу: Российская Федерация, ..., тер. ПТУ, 1 А.

Решение сторонами может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение месяца со дня его вынесения, путем подачи апелляционной жалобы через Заводоуковский районный суд ....

Мотивированное решение изготовлено ...

Судья М.В. Толстоухова