Решение по делу № 2-1329/2023 от 13.04.2023 - о признании утратившими право пользования жилым помещением и выселении, при участии третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора- Совета министров Республики Крым, Министерства имущественных и земельных отношений Республики Крым, Министерства образования, науки и молодежи Республики Крым, УМВД России по <адрес> Республики Крым, Департамента по делам детей Администрации <адрес> Республики Крым, Департамента жилищной политики Администрации <адрес> Республики Крым.

Дело №

УИД: 91RS0№-30

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

13 апреля 2023 года <адрес>

Киевский районный суд <адрес> Республики Крым в составе:

председательствующего судьи - Камыниной В.Ф.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем – Давлетовой А.А.,

представителя истца – ФИО5,

прокурора – ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Государственного автономного профессионального образовательного учреждения Республики Крым «Крымский многопрофильный колледж» к ФИО4 ФИО2, ФИО4 ФИО3, действующей в своих интересах и в интересах ФИО7 о признании утратившими право пользования жилым помещением и выселении, при участии третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора- Совета министров Республики Крым, Министерства имущественных и земельных отношений Республики Крым, Министерства образования, науки и молодежи Республики Крым, УМВД России по <адрес> Республики Крым, Департамента по делам детей Администрации <адрес> Республики Крым, Департамента жилищной политики Администрации <адрес> Республики Крым,

установил:

Государственное автономное профессиональное образовательное учреждение Республики Крым «Крымский многопрофильный колледж» (далее - ГАПОУ РК «КМК») обратилось в суд с иском к ФИО8, ФИО9, действующей в своих интересах и в интересах ФИО7:

- о признании утратившими право пользования жилыми помещениями: комнатой № в секции № общежития, по адресу: <адрес>;

- о выселении из жилых помещений: комнаты № и комнаты № находящихся в секции № общежития, по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения;

- взыскании судебных расходов.

Заявленные исковые требования обоснованы тем, согласно распоряжения 360-р на праве оперативного управления за ГАПОУ РК «КМК» закреплено недвижимое имущество, в том числе общежитие, расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый №. ДД.ММ.ГГГГ при обследовании жилых помещений в секции № было установлено, что ответчики ФИО8, ФИО9, ФИО7 проживают на пятом этаже в секции № комнате № и комнате № и используют коридор № по указанному адресу, без заключения письменного договора найма, что подтверждается актом обследования от ДД.ММ.ГГГГ. Также истцом установлен и отражен в Акте от ДД.ММ.ГГГГ факт не проживания ФИО8, ФИО9, ФИО7 по адресу регистрации в комнате № секции № общежития, данная комната занята другими людьми. ДД.ММ.ГГГГ ответчики были ознакомлены с Уведомлением исх. № от ДД.ММ.ГГГГ о выселении из комнат № и № в секции 55. ДД.ММ.ГГГГ по адресу регистрации ответчиков были направлены уведомления об освобождении занимаемых комнат, однако ответчики в установленный в уведомлении срок помещения не освободили, что послужило основанием для подачи указанного иска в суд.

В судебном заседании представитель истца заявленные исковые требования поддержала, настаивала на их удовлетворении.

Прокурор в заключении ссылался на обоснованность заявленных исковых требований в части выселения, и их удовлетворении.

Ответчики в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены согласно ст. 113 ГПК РФ по адресу регистрации и фактического проживания. В адрес суда возвращены конверты с отметкой «истек срок хранения».

ДД.ММ.ГГГГ от УМВД России по <адрес> Республики Крым поступило заявление о рассмотрении дела в отсутствие третьего лица.

ДД.ММ.ГГГГ от Совета министров Республики Крым поступили письменные пояснения, в которых представитель просил исковые требования удовлетворить.

Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены согласно ст.113 ГПК РФ, ходатайств и заявлений об отложении слушания дела, документов, подтверждающих уважительность причины своей неявки, в суд не представили, явку уполномоченных представителей в судебное заседание не обеспечили.

Выслушав пояснения лиц, присутствующих в судебном заседании, заключение прокурора, исследовав материалы дела и оценив в соответствии со ст. 67 ГПК РФ относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к следующему выводу.

В силу положений ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должны нарушать права и свободы других лиц.

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно разъяснениям, данным в пункте 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N8 "О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия", при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место жительства, а также гарантировала право на жилище.

В силу ст. 30 ЖК РФ, ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в т.ч. отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 92 ЖК РФ к жилым помещениям специализированного жилищного фонда (далее - специализированные жилые помещения) относятся, в том числе, жилые помещения в общежитиях.

В соответствии со ст. 94 ЖК РФ жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения.

В соответствии со ст. 39 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №273-ФЗ «Об образовании в Российской Федерации» установлено, что при наличии обучающихся, нуждающихся в жилых помещениях в общежитиях, не допускается использование таких жилых помещений для целей, не связанных с проживанием в них обучающихся.

В силу положений ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, договорами, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Ст. 103 ЖК РФ установлено, что в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.

Не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях:

1) члены семьи военнослужащих, должностных лиц, сотрудников органов внутренних дел, органов федеральной службы безопасности, таможенных органов Российской Федерации, органов государственной противопожарной службы, органов по контролю за оборотом наркотических средств и психотропных веществ, учреждений и органов уголовно-исполнительной системы, органов принудительного исполнения Российской Федерации, погибших (умерших) или пропавших без вести при исполнении обязанностей военной службы или служебных обязанностей;

2) пенсионеры по старости;

3) члены семьи работника, которому было предоставлено служебное жилое помещение или жилое помещение в общежитии и который умер;

4) инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие трудового увечья по вине работодателя, инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие профессионального заболевания в связи с исполнением трудовых обязанностей, инвалиды из числа военнослужащих, ставших инвалидами I или II групп вследствие ранения, контузии или увечья, полученных при исполнении обязанностей военной службы либо вследствие заболевания, связанного с исполнением обязанностей военной службы, семьи, имеющие в своем составе детей-инвалидов, инвалидов с детства.

В силу положений ст.56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что на основании распоряжения Совета министров Республики Крым от 11.04.2017г. №-р «О реорганизации Государственного бюджетного профессионального образовательного учреждения Республики Крым «Симферопольский профессиональный строительный техникум» и приказа Министерства образования, науки и молодежи Республики Крым от 21.04.2017г. № «О реорганизации Государственного бюджетного профессионального образовательного учреждения Республики Крым «Симферопольский профессиональный строительный техникум», Государственное бюджетное профессиональное образовательное учреждение Республики Крым «Симферопольский профессиональный строительный техникум» реорганизован в форме присоединения к Государственному автономному профессиональному образовательному учреждению Республики Крым "Крымский многопрофильный колледж».

Государственное автономное профессиональное образовательное учреждение Республики Крым «Крымский многопрофильный колледж» является правопреемником Государственного бюджетного профессионального образовательного учреждения Республики Крым «Симферопольский профессиональный строительный техникум» (код ОГРН <***>).

Согласно распоряжению Совета министров Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГг.№-р «О реорганизации Государственного бюджетного профессионального образовательного учреждения Республики Крым «Симферопольский профессиональный строительный техникум» ряд объектов недвижимого имущества, находящегося по адресу: <адрес> автономному профессиональному образовательному учреждению Республики Крым «Крымский многопрофильный колледж», в том числе общежитие с кадастровым номером 90:22:010219:470.

Должностными лицами истца была проведена проверка общежития, расположенного по адресу: <адрес>, с целью выявления наличия оснований для проживания лиц в указанном студенческом общежитии, по результатам которой установлено, что жилые комнаты №, № и коридор № находящиеся в секции № на пятом этаже литер «Б» (студенческое общежитие) используются для проживания ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, о чем составлен акт обследования помещений и установления факта проживания от ДД.ММ.ГГГГ. /л.д.30/

ДД.ММ.ГГГГ уполномоченными сотрудниками ГАПОУ РК «КМК» также был составлен акт установления факта не проживания по месту регистрации. Установлено, что в комнате № секции № общежития по адресу <адрес> ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения не проживают. В указанном помещении проживают другие лица. /л.д.31/

В связи с выявленными фактами незаконного проживания в общежитии истцом в адрес ответчиков ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения было направлено Уведомление о выселении от ДД.ММ.ГГГГ № о необходимости в срок до ДД.ММ.ГГГГ выселиться из помещений №,3 в секции 55 общежития по адресу: <адрес>. /л.д.32/

В соответствии с актов от 18.06.20218 года, составленным должностными лицами истца ФИО8 отказался от получения уведомления о выселении из жилого помещения. /л.д.33/

ДД.ММ.ГГГГ должностными лицами истца была повторно проведена проверка общежития, расположенного по адресу: <адрес>, по результатам которой установлено, что жилые комнаты №,3 и коридор № находящиеся в секции № используются для проживания ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, о чем составлен Акт обследования помещений и установления факта проживания от ДД.ММ.ГГГГ. /л.д.37/

ДД.ММ.ГГГГ в адрес ответчиков ФИО8 и ФИО8 повторно было направлено Уведомление о выселении и освобождении комнаты от вещей №, № с требованием в срок до ДД.ММ.ГГГГ освободить комнаты №,3 в секции 55 на пятом этаже литеры «Б» студенческого общежития по адресу: <адрес>. /л.д.38/

Указанные уведомления ответчиками получены не были, ДД.ММ.ГГГГ возвращены отправителю с отметкой «истек срок хранения», что подтверждается отчетом об отслеживании отправления с почтовым идентификатором 29505060018170, 29505060018156.

ДД.ММ.ГГГГ должностными лицами истца была повторно проведена проверка общежития, расположенного по адресу: <адрес>, по результатам которой установлен факт проживания ответчиков по вышеуказанному адресу, о чем составлен Акт обследования помещений и установления факта проживания от ДД.ММ.ГГГГ. /л.д.42/

В установленный срок ответчики помещения не освободили, что лишает ГАПОУ РК «КМК» возможности обеспечить нуждающихся в жилых помещениях обучающихся и сотрудников.

Суд отмечает, что принципы состязательности и равноправия сторон, принцип диспозитивности, закрепленные в статьях 9, 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в контексте с положениями пункта 3 статьи 123 Конституции РФ, предполагают, что свобода определения объема своих прав и обязанностей в гражданском процессе и распоряжения процессуальными средствами защиты предусматривает усмотрение сторон в определении объема предоставляемых ими доказательств в подтверждение своих требований и возражений, при этом стороны сами должны нести ответственность за невыполнение обязанности по доказыванию, которая может выражаться в неблагоприятном для них результате разрешения дела, поскольку эффективность правосудия по гражданским делам обуславливается, в первую очередь, поведением сторон, как субъектов доказательственной деятельности.

При этом, доказательств, подтверждающих обоснованность проживания ответчиков в комнатах №,3, находящиеся в секции № на пятом этаже литер «Б» общежития по <адрес>, материалы дела не содержат, ответчиками не представлены.

Учитывая изложенное выше правовое регулирование, и установленные по делу обстоятельства, непредставление ответчиками доказательств наличие правовых оснований для их проживания в жилых помещениях №,3 в секции 55 общежития по адресу: <адрес>, а также то, что истцом во исполнение требований ст. 35 ЖК РФ ответчикам были направлены требования о выселении, которые остались без исполнения, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для выселения ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения из жилых помещений №,3 в секции 55 в общежитии, расположенном по адресу: <адрес>.

Кроме того, суд также считает обоснованными требования истца о признании ответчиков ФИО8, ФИО9, ФИО7 утратившими право пользования жилым помещением – комнатой № в секции 42 общежития, расположенного в <адрес>, поскольку ответчики в указанных жилых помещениях не проживают, их вещей там нет, как установлено, там проживают иные лица, регистрация ответчиков в данных комнатах не порождает права пользования спорными жилыми помещениями. Какое-либо соглашение (договор) о праве и порядке пользования спорными жилыми помещениями между истцом и ответчиками не заключалось.

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В связи, с чем с ответчиков ФИО8, ФИО9 в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в сумме 3000,00 рублей с каждого.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд, -

решил:

Иск Государственного автономного профессионального образовательного учреждения Республики Крым «Крымский многопрофильный колледж» к ФИО4 ФИО2, ФИО4 ФИО3, действующей в своих интересах и в интересах ФИО7 о признании утратившими право пользования жилым помещением и выселении, при участии третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора- Совета министров Республики Крым, Министерства имущественных и земельных отношений Республики Крым, Министерства образования, науки и молодежи Республики Крым, УМВД России по <адрес> Республики Крым, Департамента по делам детей Администрации <адрес> Республики Крым, Департамента жилищной политики Администрации <адрес> Республики Крым, удовлетворить.

Признать ФИО4 ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4 ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением – комнатой № в секции 42 в общежитии по адресу: <адрес>, Симферополь, <адрес>.

Выселить ФИО4 ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4 ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из комнат № и № в секции № в общежитии по адресу: <адрес>, Симферополь, <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Вступившее в законную силу решение является основанием для снятия ФИО4 ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4 ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета - комнаты № в секции 42 в общежитии по адресу: <адрес>, Симферополь, <адрес>.

Взыскать с ФИО4 ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4 ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в пользу Государственного автономного профессионального образовательного учреждения Республики Крым «Крымский многопрофильный колледж» государственную пошлину, уплаченную при подаче иска в размере 3000,00 рублей с каждого.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым через Киевский районный суд <адрес> Республики Крым в течение месяца с момента принятия решения в окончательной форме.

Судья В.Ф. Камынина

Решение изготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.