Мотивированное решение Дело № 2-618/2022

изготовлено 02.09.2022 51RS0017-01-2022-001016-15

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Заполярный 26 августа 2022 года

Печенгский районный суд Мурманской области в составе:

председательствующего судьи Самойловой О.В.,

при секретаре Крюковой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Федерального государственного бюджетного учреждения «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги и пени,

УСТАНОВИЛ:

Федеральное государственное бюджетное учреждение «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации (далее по тексту ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России) обратилось в суд с иском к Д.О.В., ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги и пени.

В обоснование иска указано, что Д.О.В. является нанимателем жилого помещения специализированного жилищного фонда Минобороны России, расположенного по адресу: <адрес>

По указанному адресу открыт лицевой счет *.*.*

Кроме нанимателя в квартиру в качестве супруги вселена ответчик ФИО1, а также дочери и внучка.

Пунктом 3 приказа Министра обороны Российской Федерации № от *.*.* основной деятельностью ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России определено содержание (эксплуатация) объектов военном и социальной инфраструктуры и предоставление коммунальных услуг в интересах Вооруженных Сил Российской Федерации.

Актом приема-передачи от *.*.* ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России передано имущество для обеспечения исполнения указанных функций ресурсоснабающей организации.

Таким образом, ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России является управляющей организацией жилищного фонда, закрепленного за Вооруженными силами Российской Федерации на основании договора управления № от *.*.*.

За период с 01.01.2019 по 31.08.2020 по лицевому счету *.*.* образовалась задолженность в сумме 50334 рубля 44 копейки.

Ответчикам направлялись квитанции на оплату услуг, однако задолженность за данный момент не погашена.

В связи с ненадлежащим исполнением ответчиками обязательств по погашению задолженности, истцом на основании пункта 14 части 2 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации начислена пеня за период с 01.09.2021, которая по состоянию на 01.09.2021составила 49875 рублей 01 копейка.

С учетом последующего уточнения исковых требований, произведенного на основании постановления Правительства РФ от 28.03.2022 № 497 «О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами», просит взыскать в солидарном порядке с ответчиков Д.О.В. и ФИО1 в пользу ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.01.2019 по 31.08.2020 в сумме 50334 рубля 44 копейки, пени за нарушение срока уплаты платежей за период с 12.02.2019 по 31.03.2022 в сумме 24 321 рубль 19 копеек л.д.149-150).

В связи с установлением обстоятельств, связанных со снятием ответчика Д.О.В. с регистрационного учета по адресу образования задолженности, истец заявил об отказе от заявленных исковых требований к ответчику Д.О.В.

Определением суда от 26.08.2022 данный отказ принят судом, производство по делу к ответчику Д.О.В. прекращено.

На дату судебного разбирательства ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России просит суд взыскать с ответчика ФИО1 задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.01.2019 по 31.08.2020 в сумме 50334 рубля 44 копейки, пени за нарушение срока уплаты платежей за период с 12.02.2019 по 31.03.2022 в сумме 24 321 рубль 19 копеек, а также провести зачет взысканных с ответчика в рамках принудительного исполнение судебного приказа № от 28.12.2021 денежных средств в размере 27188 рублей 54 копейки (л.д.162-163).

Протокольным определением суда от 01.08.2022 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне истца привлечено ФГАУ «Росжилкомплекс» Филиал Северный (л.д.99).

Ответчик и третье лицо письменные возражения на иск не представили.

Представитель истца ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен судом заблаговременно и надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась по неизвестной суду причине, извещалась по адресам регистрации, подтвержденными сведениями МУП «Жилищный сервис» (л.д.167). На дату судебного заседания судебные повестки не получены адресатом, возвращены в суд за истечением срока хранения.

Представитель третьего лица ФГАУ «Росжилкомплекс» Филиал Северный о времени и месте его проведения извещен судом заблаговременно и надлежащим образом, что подтверждается почтовым уведомлением о вручении судебной корреспонденции 08.08.2022 (л.д.142), заявлений, ходатайств не представил.

При таких обстоятельствах, поскольку дальнейшее отложение дела существенно нарушает право истца на судебную защиту в установленный законом срок, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии лиц, участвующих в деле, в порядке заочного производства согласно статьям 167, 233, 234 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Изучив письменные материалы настоящего гражданского дела, а также истребованного судом из мирового судебного участка № 1 Печенгского судебного района Мурманской области дела № по заявлению ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России о выдаче судебного приказа о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг с ФИО1 и Д.О.В., суд приходит к следующему.

Согласно пункту 1 части 1 статьи 92, части 5 статьи 100 Жилищного кодекса Российской Федерации, служебные жилые помещения отнесены к жилым помещениям специализированного жилищного фонда; к пользованию специализированными жилыми помещениями по договорам найма таких жилых помещений применяются правила, предусмотренные статьей 65, частями 3 и 4 статьи 67 и статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, за исключением пользования служебными жилыми помещениями, к пользованию которыми по договорам найма таких помещений применяются правила, предусмотренные частями 2 - 4 статьи 31, статьи 65 и частями 3 и 4 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В силу пункта 5 части 3 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации, наниматель служебного жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (часть 2 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно положениям частей 1, 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения; плату за коммунальные услуги, включающую в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Из положений статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В силу части 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В ходе судебного разбирательства установлено, что военнослужащему Д.О.В. и членам его семьи супруге ФИО1, дочерям ФИО, *.*.* г.р., и Д.Я.О., *.*.* г.р., по ордеру № от *.*.* в доме Министерства обороны предоставлено жилое помещение – <адрес> являющееся собственностью Министерства обороны РФ (л.д.17-18).

По сведениям ОМВД России «Печенгский» от *.*.*, представленным по запросу суда, Д.О.В. был зарегистрирован по адресу: <адрес> в период с *.*.* по *.*.*, ответчик ФИО1 зарегистрирована по указанном адресу с *.*.* по настоящее время (л.д.109).

Из справки формы 9 от *.*.* №, выданной МУП «Жилищный сервис», следует, что в жилом помещении по адресу: <адрес> зарегистрированы: ответчик ФИО1, *.*.* г.р., дочь Д.Я.О., *.*.* г.р., с *.*.* по настоящее время, дочь Д.Д.О., *.*.* г.р., с *.*.* по настоящее время, дочь Д.А.А., *.*.* г.р., с *.*.* по настоящее время, внучка Д.М.Ф., *.*.* г.р., с *.*.* по настоящее время (л.д.128).

Лицевой счет на квартиру по данному адресу открыт на ответчика ФИО1 (л.д.7).

*.*.* между Министерством обороны Российской Федерации и ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России заключен договор № *.*.* управления жилищным фондом, закрепленным за Вооруженными Силами Российской Федерации (далее по тексту – Договор) (л.д.24-40).

В соответствии в пунктом 1.3 указанного Договора его целью является обеспечение благоприятных и безопасных условий проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества жилищного фонда, решение вопросов пользования указанным имуществом, предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим жилищном фонде.

Пунктами 3.1.3 и 3.1.4 Договора ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России предоставлено право требовать от нанимателей оплаты жилищно-коммунальных услуг и взыскивать с виновных лиц сумму неплатежей и ущерба, нанесенного несвоевременной и (или) неполной оплатой.

В соответствии с перечнем, являющимся неотъемлемым приложением к Договору, подтверждается, что жилой многоквартирный дом <адрес> передан в управление ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России (оборотная сторона л.д.37).

Согласно представленному истцом расчёту, задолженность ответчика ФИО1 перед ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России образовалась за период с 01.01.2019 по 31.08.2020 и составляет 50334 рубля 44 копейки.

Указанный расчет судом проверен, стороной ответчика в ходе рассмотрения дела не опровергнут, признается арифметически правильным и кладется в основу судебного решения.

Доказательств того, что ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России в указанный период коммунальные услуги ответчику и членам его семьи не оказывались или оказывались ненадлежащим образом, ответчиком в нарушение требований статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суду не представлено, материалы дела таких сведений не содержат.

Разрешая исковые требования о взыскании с ответчика пени за несвоевременное и не в полном объёме внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги, суд, оценивая доводы сторон, приходит к следующему.

В соответствии с частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Из расчета истца, подготовленного с учетом требований Постановления Правительства РФ от 02.04.2020 № 424 «Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», следует, что размер пени, подлежащей взысканию с ответчика за период с 12.09.2019 по 31.03.2022 составляет 24321 рубль 19 копеек.

Указанный расчет ответчиком не оспорен, не превышает установленный в части 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации предел, в связи с чем, принимается судом во внимание при разрешении заявленных истцом требований и, учитывая длительный период неисполнения возложенных на ответчиков обязанностей по оплате жилищно-коммунальных услуг, не находит оснований для уменьшения заявленного истцом размера пени в соответствии со статьей 333 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Истцом представлены суду сведения о произведенных с ответчика ФИО1 в пользу ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России в рамках принудительного исполнения по судебному приказу № от *.*.* удержаний, которые согласуются с информацией, истребованной судом из ОСП *.*.*

Согласно информации, истребованной судом из ОСП *.*.*, с ответчика ФИО1 в рамках принудительного исполнения судебного приказа мирового судьи судебного участка № 1 от *.*.* № удержаны и перечислены взыскателю ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России денежные средства в общей сумме 27 188 рублей 54 копейки (л.д.126).

В связи с поступлением в рамках исполнительного производства по судебному приказу истцу указанной суммы, ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России ходатайствует перед судом при рассмотрении спора о производстве зачета указанных сумм в счет погашения задолженности, подлежащей взысканию с ответчика.

Суд полагает ходатайство истца о производстве зачета удержанных сумм подлежащим удовлетворению и производит зачёт взысканной в рамках исполнительного производства с ответчика ФИО1 суммы в размере 27 188 рублей 54 копейки в счет взыскиваемой в пользу истца задолженности за период с 01.01.2019 по 31.08.2020.

Таким образом, с ответчика ФИО1 в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате коммунальных услуг за период 01.01.2019 по 31.08.2020 в размере 23 145 рублей 90 копеек (50334 рубля 44 копейки - 27 188 рублей 54 копейки), а также пени за период с 12.09.2019 по 31.03.2022 в сумме 24321 рубль 19 копеек.

Кроме того, поскольку истец на основании подпункта 19 пункта 1 статьи 333.36 Налогового кодекса Российской Федерации освобождён от уплаты государственной пошлины, с ответчика, в силу части 1 статьи 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в доход бюджета муниципального образования Печенгский муниципальный округ Мурманской области подлежит взысканию государственная пошлина в размере 2439 рублей 67 копеек, исчисленная из суммы удовлетворенных исковых требований в размере 74655 рублей 63 копейки (50334 рубля 44 копейки + 24321 рубль 19 копеек).

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194–199, 233-238 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Федерального государственного бюджетного учреждения «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги и пени - удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, *.*.* года рождения, уроженки <адрес>, ИНН *.*.*, в пользу Федерального государственного бюджетного учреждения «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.01.2019 по 31.08.2020 в размере 23 145 рублей 90 копеек (с учетом произведенного судом зачета), пени за период с 12.09.2019 по 31.03.2022 в сумме 24321 рубль 19 копеек, а всего 47467 (сорок семь тысяч четыреста шестьдесят семь) рублей 09 копеек.

Взыскать с ФИО1, *.*.* года рождения, уроженки <адрес>, ИНН *.*.*, в доход бюджета муниципального образования Печенгский муниципальный округ Мурманской области государственную пошлину в размере 2439 (две тысячи четыреста тридцать девять) рублей 67 копеек.

Ответчик вправе подать в Печенгский районный суд Мурманской области заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мурманский областной суд через Печенгский районный суд Мурманской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешён судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья О.В. Самойлова