Дело №2-374/2022 УИД-58RS0009-01-2022-001228-16

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 июня 2022 года г.Заречный

Зареченский городской суд Пензенской области в составе:

председательствующего судьи Каштановой И.В.,

при секретаре Гильмановой О.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении зала суда гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, указав, что стороны состояли в браке с 21.03.2012 до 08.12.2020. 16.06.2016 стороны приобрели квартиру по адресу: (Адрес), на данную квартиру была оформлена ипотека, квартира находилась в залоге у Банка ВТБ. Кредитный договор был оформлен на имя ответчика. В спорной квартире стороны зарегистрировались по месту жительства вместе со своей несовершеннолетней дочерью 01.12.2016.

Ответчик платежи по ипотеке не вносил, в августе 2020 года съехал из спорной квартиры, забрав свои вещи. Между сторонами было заключено соглашение о разделе имущества, в связи с чем спорная квартира стала личной собственностью истца. 08.02.2021 между истцом и Банком ВТБ составлен новый кредитный договор в отношении указанной квартиры.

18.03.2021 ответчик добровольно снялся с учета по адресу: (Адрес). Однако по просьбе ответчика истец повторно зарегистрировала его в спорной квартире с 27.05.2021. Ответчик после повторной регистрации в спорную квартиру не вселялся, вещей своих не привозил, плату за коммунальные услуги не вносил, фактически проживает с матерью по адресу: (Адрес), членом семьи истца не является, добровольно сняться с регистрационного учета отказывается.

Истец просила суд прекратить право пользования ответчика жилым помещением, расположенным по адресу: (Адрес), обязать МО МВД России по ЗАТО Заречный Пензенской области снять ответчика с регистрационного учета по адресу: (Адрес).

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, о дне слушания дела извещена, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, данные в деле имеются.

Представитель третьего лица - МО МВД России по ЗАТО Заречный Пензенской области в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен, просили рассмотреть данное дело в их отсутствие. Разрешение спора оставляли на усмотрение суда.

Изучив материалы дела, заключение прокурора, полагавшего о наличии достаточных оснований для удовлетворения искового заявления ФИО1, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации (Далее - ЖК РФ) граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ст. 11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством.

Защита жилищных прав осуществляется путем: прекращения или изменения жилищного правоотношения; иными способами, предусмотренными настоящим Кодексом, другим федеральным законом.

В силу п.п. 1 и 2 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (Далее – ГК РФ) собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В соответствии с ч.ч.1.4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п.13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Как установлено в судебном заседании, ФИО1 и ФИО2 состояли в браке с 21.03.2012 до 08.12.2020. 16.06.2016 стороны приобрели квартиру по адресу: (Адрес) на данную квартиру была оформлена ипотека, квартира находилась в залоге у Банка ВТБ. Кредитный договор был оформлен на имя ответчика. В спорной квартире стороны зарегистрировались по месту жительства вместе со своей несовершеннолетней дочерью 01.12.2016. С 15.01.2021 ФИО1 является единоличным собственником жилого помещения по адресу (Адрес), на основании соглашения о разделе общего имущества от 15.01.2021, что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.

Согласно справки о регистрации (Номер) АО ЕРКЦ г. Заречного Пензенской области от 07.06.2022 в указанном жилом помещении с 27.05.2021 зарегистрирован по месту жительства бывший супруг ФИО1 – ФИО2

ФИО2 платежи по ипотеке не вносил, в августе 2020 года съехал из спорной квартиры, забрав свои вещи. 18.03.2021 ответчик добровольно снялся с учета по адресу: (Адрес) Однако по просьбе ответчика истец повторно зарегистрировала его в спорной квартире с 27.05.2021. ФИО2 после повторной регистрации в спорную квартиру не вселялся, вещей своих не привозил, плату за коммунальные услуги не вносил, фактически проживает с матерью по адресу: (Адрес), членом семьи истца не является, добровольно сняться с регистрационного учета отказывается.

Анализируя изложенное, суд приходит к выводу, что регистрация ФИО2 в квартире истца является формальной.

Таким образом, у суда имеются основания считать ФИО2 прекратившим право пользования спорной квартирой. Доказательств обратного суду не представлено.

Признание ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением, против чего ответчик не возражал, влечет для него правовые последствия: снятие с регистрационного учета по месту жительства по адресу (Адрес)

П. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года №713, предусмотрено снятие гражданина с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

При этом в указанных правилах не предусмотрена возможность снятия с регистрационного учета в связи с отсутствием у него права пользования жилым помещением.

В данном случае имеются основания для применения аналогии закона (ст. 6 Гражданского Кодекса РФ), так как отношения по снятию с регистрационного учета в связи с отсутствием у гражданина права на жилую площадь по решению суда сходны с отношениями по снятию с регистрационного учета в связи с прекращением права пользования жилым помещением.

Таким образом, заявленный иск подлежит удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Прекратить право ФИО2, (Дата) года рождения пользования жилым помещением адресу: (Адрес).

Снять ФИО2, (Дата) года рождения, с регистрационного учета по месту жительства по адресу: (Адрес)

Настоящее решение является основанием МО МВД России по ЗАТО Заречный Пензенской области для снятия ФИО2 с регистрационного учета адресу: (Адрес) по вступлении решения суда в законную силу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пензенский областной суд через Зареченский городской суд Пензенской области в течение месяца с момента вынесения решения.

Судья - И.В.Каштанова