дело № 2-4542/22
61RS0023-01-2022-005950-68
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
30.11.2022г. г. Шахты
Шахтинский городской суд Ростовской области в составе:
судьи Шевыревой О.Б.
при секретаре Киракосян Р.С.
Рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО2 , действующая в интересах несовершеннолетнего ФИО3 о признании договора дарения недействительным, третье лицо Шахтинский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области,
установил:
ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным иском, ссылаясь на следующее:
Ей принадлежал на праве собственности жилой дом по пер. Мельничный, д. 71в г. Шахты Ростовской области с кадастровым номером 61:59:0020613:427.
По указанному адресу она проживала вместе с внучкой - ответчицей - ФИО2 и её несовершеннолетним ребенком ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Ответчица стала нее уговаривать переоформить на её несовершеннолетнюю дочь право собственности на жилой дом, подарить ей спорный жилой дом, мотивируя тем, что она уже пожилой человек, нужный ей уход она будет осуществлять в силу родственных отношений, помогать ей материально и не будет препятствовать ее проживанию в доме, так как другого жилья у нее нет. Поскольку она является ее внучкой, то она поверила её обещаниям.
Между ними была договоренность, что она будете осуществлять ее пожизненное содержание, обеспечивая ее питанием, одеждой, уходом, медикаментами, необходимой помощью.
19 мая 2021 года между нею и ФИО5 был заключен Договор дарения, на основании которого передала её дочери - несовершеннолетней ФИО3 - в собственность 1/2 долю жилого дома, находящегося по адресу: <...>, переход права собственности был зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области.
Она подарила половину дома её несовершеннолетней дочери, так как ответчик ввела ее в заблуждение, пообещав заботу и уход.
В силу своего возраста (на момент совершения сделки ей было более 80 лет) и тяжелой болезни она не могла давать отчет своим действиям и не понимала последствий.
После заключения договора ответчик никакой помощи мне не оказывает, заявляет, что теперь она - хозяйка дома, может продать дом в любое время без моего ведома и согласия, заселить к ней чужих людей, которые выживут ее из ее дома.
Ответчик хочет продать дом и переехать на постоянное жительство в Московскую область.
На момент сделки она заблуждалась относительно последствий совершаемой сделки, так как не предполагала, что может лишиться своего жилья. Ответчик убедила, что будет помогать, так как она является пожилым человеком. Поскольку она является ее внучкой, поверила её обещаниям, никак не предполагая, что при этом могу лишиться своего жилья.
Просит суд признать недействительным договор дарения 1/2 доли в праве собственности на жилой дом с кадастровым номером 61:59:0020613:427, нах����������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?
Истец в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещена надлежащим образом, просила дело рассмотреть в ее отсутствие, иск удовлетворить в полном объеме.
Ответчик в судебное заседание явилась, о дне слушания дела извещена надлежащим образом, подал заявление в суд о признании иска.
Представитель третьего лица в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом.
Изучив письменные доказательства, суд считает исковые требования, подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с п. 1, 2 ст. 39 ГПК РФ, истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
В соответствии с п. 3 ст. 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Суд принимает признание иска ответчиком, поскольку оно не противоречит закону, не нарушает охраняемые законом права и интересы иных лиц, подтверждается представленными документами.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ суд
решил:
признать недействительным договор дарения 1/2 доли в праве собственности на жилой дом с кадастровым номером 61:59:0020613:427, находящийся по адресу: пер. Мельничный, д. 71 г. Шахты Ростовской области, заключенный между ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождение г.Шахты Ростовской области, гражданкой России, паспорт <...> выдан Третьим отделом УВД г.Шахты Ростовской области, 10.06.2002 года, код подразделения 612-008) и ФИО5 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения гор. Шахты Ростовская область, гражданка России, паспорт <...> выдан О-нием по городскому округу Ивантеевка Межрайонного ОУФМС России по Московской области в гор. Посленении Пушкино 05.12.2014 г. код подразделения 500-133), действующей в интересах своей несовершеннолетней дочери - ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождение г.Шахты Ростовской области, гражданкой России, свидетельство о рождении <...>, выданное Отделом ЗАГС г.Шахты Ростовской области 04.10.2017 г.
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Шахтинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Решение в окончательной форме изготовлено 06 декабря 2022 г.
Судья О.Б. Шевырева