Решение по делу № 2-4313/2025 от 27.11.2025 | Кировский районный суд г. Махачкалы (Республика Дагестан)

05RS0018-01-2025-006302-46

Дело № 2-4313/2025

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

(окончательная форма)

Именем Российской Федерации

<адрес> 25 ноября 2025 года

Кировский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Мусаева А.М.;

при секретаре судебного заседания Пардаевой З.Ш.;

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Комитета по лесному хозяйству <адрес> к ФИО2, о расторжении договора аренды лесного участка,

установил:

Истец обратился в Кировский районный суд <адрес> с иском к ФИО1 расторжении договора аренды лесного участка.

Свои исковые требования истец обосновывает тем, что между Комитетом по лесному хозяйству Республики Дагестан и ответчиком был заключен договор аренды лесного участка площадью 0.6 № от ДД.ММ.ГГГГ, расположенного <адрес> с кадастровым номером №.

Согласно подпункта «в» п. 11 Договора Арендатор обязан в течении одного месяца со дня государственной регистрации договора разработать и предоставить Арендатору проект освоения лесов для проведения государственной экспертизы.

Проект основания лесов арендатором не разработан. На досудебную претензию ответчик не отреагировал.

На основании изложенного истец просит расторгнуть договор аренды и освободить земельный участок и вернуть. Комитету по лесному хозяйству РД по передаточному акту.

Судом к участию в деле привлечено ГКУ РД «Махачкалинское лесничество».

Ответчик надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явился и о причинах своей неявки суд не известил.

Суд, с учетом положений ст. 165.1 ГК РФ и ст. 113 ГПК РФ, а также разъяснений данных в п. 63 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд пришёл к следующему.

Между Комитетом по лесному хозяйству Республики Дагестан и ответчиком был заключен договор аренды лесного участка площадью 0.6 № от ДД.ММ.ГГГГ, расположенного <адрес> с кадастровым номером №.

Проект основания лесов арендатором не разработан. На досудебную претензию ответчик не отреагировал.

Положениями ст. 88 Лесного кодекса РФ предусмотрено, что Лица, которым лесные участки предоставлены в постоянное (бессрочное) пользование или в аренду, а также лица, использующие леса на основании сервитута или публичного сервитута, составляют проект освоения лесов в соответствии со статьей 12 настоящего Кодекса.

Проект освоения лесов подлежит государственной или муниципальной экспертизе в порядке, установленном уполномоченным федеральным органом исполнительной власти (ст. 88 Лесного кодекса РФ).

В силу статьи 450 ГК РФ изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором. По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только:

1) при существенном нарушении договора другой стороной;

2) в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

В силу части 1 статьи 619 Гражданского кодекса РФ по требованию арендодателя договор аренды может быть досрочно расторгнут судом в случаях, когда арендатор:

1) пользуется имуществом с существенным нарушением условий договора или назначения имущества либо с неоднократными нарушениями;

2) существенно ухудшает имущество;

3) более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа не вносит арендную плату;

4) не производит капитального ремонта имущества в установленные договором аренды сроки, а при отсутствии их в договоре в разумные сроки в тех случаях, когда в соответствии с законом, иными правовыми актами или договором производство капитального ремонта является обязанностью арендатора.

Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора (абз. 4 пункта 2 статьи 450 ГК РФ).

С учетом приведенных норм права юридически значимым обстоятельством для разрешения требований о расторжении договора являлось установление существенных нарушений договора аренды земельного участка, которые не были устранены арендатором.

Учитывая неявку ответчика, суд лишен возможности опровергнуть доводы иска и проверить причины неисполнения арендатором своего обязательство по составлению проекта основания лесов.

При таких обстоятельствах суд полагает, что имеются законные основания для удовлетворения искового заявления.

Подлежит взысканию с Ответчика государственная пошлина в доход местного бюджета в размере 4000 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 234-235 и 237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Комитета по лесному хозяйству Республики Дагестан к ФИО2, удовлетворить.

Расторгнуть договор аренды лесного участка площадью 0.6 № от ДД.ММ.ГГГГ, расположенного <адрес> с кадастровым номером №.

Возложить на ответчика обязанности освободить лесной участок и передать его Комитету по лесному хозяйству Республики Дагестан по передаточному акту.

Ответчик вправе подать в Кировский районный суд <адрес>, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

В апелляционном порядке ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Дагестан путем подачи апелляционной жалобы через Кировский районный суд <адрес> в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Дагестан путем подачи апелляционной жалобы через Кировский районный суд <адрес> в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: А.М. Мусаев

Заочное решение в окончательной форме изготовлено 27.11.2025