УИД №

Решение в окончательной форме изготовлено 10 апреля 2025 года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п.г.т. Тугулым 28 марта 2025 года

Талицкий районный суд постоянное судебное присутствие в п.г.т. Тугулым Тугулымского района Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Крицкой Н.А.,

при секретаре Сауковой Н.Ю.

с участием представителя ответчика ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-346/2025 по иску ведущего судебного пристава-исполнителя специализированного отделения судебных приставов по Тюменской области ГМУ ФССП России ФИО3 к индивидуальному предпринимателю ФИО5 ФИО10 об обращении взыскания на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Ведущий судебный пристав-исполнитель специализированного отделения судебных приставов по Тюменской области ГМУ ФССП России ФИО3 обратилась в суд с исковым заявлением к индивидуальному предпринимателю ФИО5 ФИО11 об обращении взыскания на земельный участок.

В обоснование требований истец указала, что на исполнении в Специализированном отделении судебных приставов по Тюменской области ГМУ ФССП России у ведущего судебного пристава-исполнителя ФИО3 на исполнении находится исполнительное производство №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, возбужденное на основании исполнительного документа: акт органа, осуществляющего контрольные функции (5) № от ДД.ММ.ГГГГ, выданный Межрайонной инспекцией Федеральной налоговой службы № по <адрес> по делу №, предмет исполнения: Произвести взыскание задолженности за счет имущества в размере: 230 484,0 руб., в отношении должника: ФИО5 ФИО12, в пользу взыскателя: Межрайонная инспекция ФНС № по <адрес>. Задолженность по исполнительному производству составляет 246 617,88 руб., остаток основного долга 230 484,00 руб., остаток неосновного долга 16 133,88 руб. Согласно данным, полученным из Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, ответчику принадлежит следующий объект: ? земельного участка, площадью № кв.м., кадастровый №, адрес: <адрес>, р.<адрес>. ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем вынесено постановление о запрете на совершение действий по регистрации. С момента возбуждения исполнительного производства на депозитный счет СОСП по <адрес> ГМУ ФИО2 поступали денежные средства (списано со счета АО «Альфа-Банк») в размере 9 330,03 руб. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, задолженность по исполнительному производству составляет 237 287,85 руб., остаток основного долга: 221153,97 руб., остаток суммы исполнительского сбора: 23 349,03 руб.. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.237, 278,24, ст.ст.64, 68, 69 Федерального закона «Об исполнительном производстве», судебный пристав-исполнитель просит обратить взыскание на ? доли земельного участка, площадью № кв.м., кадастровый №, адрес: <адрес>, р.<адрес>.

Истец – судебный пристав – исполнитель ФИО4 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, просила о рассмотрении дела в отсутствие истца.

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, причину не явки суду не сообщил.

Представитель ответчика ФИО1, действующий на основании ордера, в судебном заседании указал, что его доверитель предъявленные к нему требования не признает, своевременно не уплатил задолженность по причине болезни, в собственности его доверителя имеется иное имущество. Также указал, что спорный земельный участок находится в долевой собственности его доверителя и его супруги, свою долю ФИО5 не выделял.

Третье лицо ФИО15., представитель третьего лица Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы №14 по Тюменской области в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, причину не явки суду не сообщили.

Частью 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрено, что суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

В силу пункта 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

На основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц.

Заслушав пояснения представителя ответчика ФИО1, исследовав материалы гражданского дела, суд считает исковые требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель.

Из материалов дела следует и сторонами не оспорено, что ответчик ФИО5 является должником по исполнительному производству №-ИП, возбужденному ДД.ММ.ГГГГ, на основании акта органа, осуществляющего контрольные функции (5) № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Межрайонной инспекцией Федеральной налоговой службы № по <адрес> по делу №, предмет исполнения: Произвести взыскание задолженности за счет имущества в размере: 230 484,0 руб., в отношении должника: ФИО5 ФИО13, в пользу взыскателя: Межрайонная инспекция ФНС № по <адрес>.

Исполнительное производство №-ИП находится в производстве судебного пристава-исполнителя Специализированного отделения судебных приставов по Тюменской области ГМУ ФССП России ФИО3.

В настоящее время задолженность ФИО5 по данному исполнительному производству не погашена, задолженность сохраняется в том 237 287,85 руб., из них: остаток основного долга 221 153,97 руб., остаток суммы исполнительского сбора: 23 349,03 руб..

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 принадлежит ? доля в праве общей долевой собственности на земельный участок, кадастровый №, площадью № кв. м, расположенный по адресу: <адрес>, р.<адрес>, №.

Согласно выписке из ЕГРН от 18.03.2025 указанный выше земельный участок также принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО14

В силу статьи 24 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

На основании пункта 1 статьи 237 Гражданского кодекса Российской Федерации изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Согласно частям 1, 3, 4 статьи 69 Федерального закона Российской Федерации от 02.10.2007 г. № 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию, либо передачу взыскателю.

Взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях, за исключением денежных средств и драгоценных металлов должника, находящихся на залоговом, номинальном, торговом и (или) клиринговом счетах. Взыскание на денежные средства должника в иностранной валюте обращается при отсутствии или недостаточности у него денежных средств в рублях. Взыскание на драгоценные металлы, находящиеся на счетах и во вкладах должника, обращается при отсутствии или недостаточности у него денежных средств в рублях или иностранной валюте в соответствии с частью 3 статьи 71 настоящего Федерального закона.

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Согласно части 1 статьи 255 названного Кодекса кредитор участника долевой или совместной собственности при недостаточности у собственника другого имущества вправе предъявить требование о выделе доли должника в общем имуществе для обращения на нее взыскания. В части 2 данной статьи предусмотрено, что если в таких случаях выделение доли в натуре невозможно либо против этого возражают остальные участники долевой или совместной собственности, кредитор вправе требовать продажи должником своей доли остальным участникам общей собственности по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли, с обращением вырученных от продажи средств в погашение долга. В случае отказа остальных участников общей собственности от приобретения доли должника кредитор вправе требовать по суду обращения взыскания на долю должника в праве общей собственности путем продажи этой доли с публичных торгов (часть 3 статьи 255).

В соответствии с пунктом 1 статьи 250 Гражданского кодекса Российской Федерации при продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов. Публичные торги для продажи доли в праве общей собственности при отсутствии согласия на это всех участников долевой собственности могут проводиться в случаях, предусмотренных частью 2 статьи 255 настоящего Кодекса, и в иных случаях, предусмотренных законом.

Как следует из разъяснений Верховного Суда Российской Федерации, содержащихся в пункте 63 Постановления Пленума от 17.11.2015 г. N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства", при отсутствии (недостаточности) у должника иного имущества взыскание может быть обращено на долю должника в общей (долевой или совместной) собственности в порядке, предусмотренном статьей 255 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Судебный пристав-исполнитель в целях исполнения исполнительного документа наряду с кредитором должника (взыскателем) вправе в судебном порядке потребовать выдела доли должника в натуре из общей собственности и обращения на нее взыскания. В данном случае к участию в деле должны быть привлечены остальные сособственники.

При невозможности выдела доли должника из совместной собственности в натуре суду следует решить вопрос об определении размера этой доли.

Если выдел доли в натуре невозможен либо против этого возражают остальные участники общей собственности, заинтересованный сособственник вправе приобрести долю должника по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли (абзац второй статьи 255 ГК РФ).

В том случае, когда участники общей собственности не были извещены об обращении взыскания на долю должника и их право покупки этой доли до проведения публичных торгов было нарушено ее реализацией иным лицам на публичных торгах, то такое право восстанавливается в порядке, предусмотренном пунктом 3 статьи 250 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Таким образом, для удовлетворения требования об обращении взыскания на долю должника в общем имуществе путем продажи этой доли с публичных торгов, необходимо наличие совокупности обстоятельств: наличие у должника неисполненного денежного обязательства перед кредитором и недостаточности имущества для погашения долга; принадлежность должнику на праве общей долевой собственности имущества; отсутствие технической возможности индивидуализации доли в качестве самостоятельного объекта; отказ остальных участников общей собственности от приобретения доли должника.

По своему правовому смыслу данные положения закона направлены на обеспечение исполнения обязательства должника и реализацию участниками долевой собственности преимущественного права покупки доли должника в общем имуществе в случае обращения на нее взыскания по требованию кредитора. При этом заинтересованный сособственник, возражающий против выдела доли должника вправе приобрести долю должника по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли.

Право требования обращения взыскания на долю должника путем ее продажи с публичных торгов возникает только при наличии отказа остальных участников общей собственности от приобретения доли должника.

Судебным приставом-исполнителем заявлены требования к ответчику ФИО5 об обращении взыскания на земельный участок, находящийся в общедолевой собственности кадастровый № площадью № кв. м, расположенный по адресу: <адрес>, р.<адрес>, №.

На дату рассмотрения гражданского дела, истец не представил суду доказательства возможности (невозможности) выделения в натуре земельного участка соразмерного принадлежащей должнику доли в праве общедолевой собственности, наличие согласия сособственника ФИО7 на реализацию преимущественного права приобретения доли должника в общем имуществе, наличие (отсутствие) у должника иного имущества для погашения задолженности.

Выраженного мнения сособственника ФИО7, привлеченной к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика относительно приобретения доли ответчика в недвижимом имуществе (земельном участке) стороной истца не представлено.

Таким образом, порядок обращения взыскания на имущество должника, находящееся в общей долевой собственности, установленный вышеприведенными нормами закона, истцом не соблюден.

Учитывая изложенное, заявленные требования не подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ведущего судебного пристава-исполнителя специализированного отделения судебных приставов по Тюменской области ГМУ ФССП России ФИО3 к индивидуальному предпринимателю ФИО5 ФИО16 об обращении взыскания на земельный участок – оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Талицкий районный суд Свердловской области.

Судья Крицкая Н.А.