Дело №2-10674/2023

24RS0048-01-2023-004325-97

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 сентября 2023 года Советский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Пермяковой А.А.,

при секретаре судебного заседания Ноздриной В.А.,

при участии помощника прокурора Советского района г.Красноярска Кравцова А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользование жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2, требуя признать последнего утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, снять с регистрационного учета, мотивируя требования тем, что ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. На регистрационном учете в спорном жилом помещении состоит ответчик, который с ДД.ММ.ГГГГ выехал из квартиры на другое постоянное место жительства по адресу: <адрес> Фактически в спорной квартире не проживает, личных вещей в квартире не имеет. В настоящее время регистрация ответчика в спорном жилом помещении ограничивает права истца в праве владения, пользования и распоряжения им. На основании изложенного истец вынуждена обратиться в суд с настоящим исковым заявлением.

Истец ФИО1 в зал судебного заседания не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещалась своевременно и надлежащим образом.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте извещалась своевременно, надлежащим образом, что подтверждается конвертами, возвращенными в адрес суда (л.д.38-39), отчетом об извещении с помощью СМС-сообщения (л.д.35).

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора ГУ МВД РФ по вопросам миграции, не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался своевременно, надлежащим образом, что подтверждается почтовым уведомлением (л.д.36).

По смыслу ст.14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реутилизации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве иных процессуальных правах.

С согласия истца, выраженного в письменной форме, судом принято решение о рассмотрении дела в порядке заочного производства в соответствии с главой 22 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, суд, считает исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению.

В силу ч.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно положений ч.2 ст.288, ст.304 ГК РФ гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи, а также требовать устранения всяких нарушений его права.

Аналогичные положения закреплены в ч.ч.1 и 2 ст.30 ЖК РФ, устанавливающей право собственника жилого помещения на владение, пользование и распоряжение принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

На основании ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения нарушения его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено судом, ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д.21-23).

В соответствии с п.21 договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО1 и ФИО3, действующей на основании нотариальной доверенности от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.23-25) от имени ФИО2, ФИО2 обязался сняться с регистрационного учета в течение 90 дней.

Согласно сведений с портала визово-миграционной службы, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения проживает по адресу: <адрес>. (л.д.18).

Согласно адресной справки, выданной Отделом адресно-справочной работы управления по вопросам миграции ГУ МВД России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ состоит на регистрационном учете: <адрес>.

Вопреки положениям ст.56 ГПК РФ ответчиком доказательств обратного суду не представлено. Таким образом, судом установлено, что ФИО2 в спорном жилом помещении не проживает, участия в оплате жилищно-коммунальных услуг и содержания жилого помещения не принимает, личных вещей ответчика в жилом помещении не имеется.

ФИО2 в ходе рассмотрения дела интереса к рассматриваемому спору не проявил, в судебное заседание не явился, заявлений и возражений по существу иска не представил, что также свидетельствует об отсутствии интереса ответчика к спорному жилому помещению.

Доказательств того, что между истцом и ответчиком имеются какие-либо соглашения, устанавливающие порядок пользования спорным жилым помещением, суду не представлено.

При указанных обстоятельствах, ФИО1 вправе требовать устранения препятствий в пользовании принадлежащим ей на праве собственности жилым помещением, в том числе, связанных с регистрацией ответчика в квартире как по месту своего постоянного жительства.

Учитывая вышеизложенное, суд находит требования о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. подлежащими удовлетворению.

Согласно п.1 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Как следует из положений ст.304 ГК РФ, собственник вправе требовать устранения нарушения прав его собственности, даже если эти нарушения не связаны с лишением владения.

В силу п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 №713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку право пользования ответчика ФИО2 вышеназванным жилым помещением прекращено, ответчик признан утратившим право пользования жилым помещением, суд, полагает, что ФИО2. подлежит снятию с регистрационного учета из <адрес> в <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые заявление ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес> Бурятия, паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>, код подразделения №) в к ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес>, паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> код подразделения № о признании утратившим право пользование жилым помещением, снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Советский районный суд г.Красноярска в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Председательствующий: А.А. Пермякова

Дата изготовления мотивированного текста заочного решения – ДД.ММ.ГГГГ.