Решение по делу № 2-1666/2025 от 27.05.2025

Дело №2-1666/2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«27» мая 2025 года г. Новосибирск

Советский районный суд города Новосибирска в составе:

председательствующего судьи Никитиной М.В.,

при секретаре судебного заседания Смирновой И.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к А.С. <адрес>, мэрии <адрес> о признании права собственности на гаражные боксы,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к А.С. <адрес>, мэрии <адрес> о признании права собственности на гаражный бокс №, общей площадью 43,6 кв. м., находящегося в Гаражно-строительном кооперативе «Сибирь-3» по <адрес>, блок Ж.

В обоснование иска указано, что 18.07.1974 Исполнительным комитетом С. <адрес> Совета депутатов трудящихся было принято Решение № о создании Гаражно-строительного кооператива «Сибирь» СОАН СССР, согласно которому зарегистрирован ГСК «Сибирь» СОАН СССР по строительству капитальных гаражей для личного автотранспорта на 202 гаража.

ДД.ММ.ГГГГ Гаражный кооператив «Сибирь-3» в лице председателя кооператива, УЭС СПАО «Сибакадемстрой» и председатель гаражной комиссии С. <адрес> заключили соглашение о строительстве индивидуальных гаражей кооператива «Сибирь-3» на территории базы УЭС. ДД.ММ.ГГГГ Мэрией <адрес> вынесено постановление № «Об утверждении планов границ земельных участков в квартале С. <адрес>». Утверждены планы границ земельных участков общей площадью 32,18 га, акт установления границ земельных участков в квартале С. <адрес>, ограниченном улицами: ФИО2, ФИО3 – границей города.

Гаражным боксом истец владеет и пользуется добросовестно, своевременно осуществляя необходимые платежи. Согласно Справке №, выданной ДД.ММ.ГГГГ ГСК «Сибирь-3» паевые взносы выплачены полностью до ДД.ММ.ГГГГ. Задолженности по взносам, оплате потребленной электроэнергии отсутствуют.

Иной возможности, кроме как в судебном порядке, признать право собственности на гаражные боксы у истца не имеется.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, обеспечил явку своих представителей по доверенности.

Представители истца ФИО4, ФИО5 в судебном заседании доводы иска поддержали, просили удовлетворить.

Представитель ответчика мэрии <адрес> в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, возражений на иск не представил.

Представитель ответчика А.С. <адрес> в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, направил отзыв на иск, в котором указал, что против удовлетворения иска не возражает при предоставлении истцом достаточных доказательств, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Третьи лица ГК «Сибирь», ГСК «Сибирь-3» в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, представили заявления, согласно которым полагают, что иск подлежит удовлетворению.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Согласно ст. 131 и 219 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество - здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Из материалов дела следует, что решением исполнительного комитета С. <адрес> Совета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ «О создании гаражно-строительного кооператива «Сибирь» СОАН СССР зарегистрирован гаражно-строительный кооператив «Сибирь» СОАН СССР по строительству капитальных гаражей для личного автотранспорта на 202 гаража.

Согласно постановлению мэрии <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении планов границ земельных участков в квартале С. <адрес>» утвержден план границ земельных участков, общей площадью 32,18 га, акт установления границ земельных участков в квартале С. <адрес>, ограниченном улицами: ФИО2, ФИО3 – границей города.

Общим собранием членов Гаражного кооператива «Сибирь» от ДД.ММ.ГГГГ было принято решение о выходе из состава Гаражного кооператива «Сибирь» и организации ГСК «Сибирь-3».

Согласно Свидетельству о государственной регистрации юридического лица ГСК «Сибирь-3» зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ Приказом №-од ФИО6 <адрес> «о присвоении постоянных (почтовых) адресов блокам гаражно-строительного кооператива «Сибирь-3» по адресу <адрес> были присвоены адреса, в том числе блоку Ж, где находится гаражный бокс Истца №.

Согласно кадастровому паспорту земельного участка от 20.04.2015г., ГСК «Сибирь-3» расположен в <адрес>, С. <адрес>, <адрес>, кадастровый №, площадью 2473+/-17 кв.м, кадастровая стоимость 13111029,91 руб.

Из технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ следует, что гаражный бокс № расположен по адресу: <адрес>, <адрес>, имеет общую площадь 43,6 кв.м.

Согласно членской книжке гаражный бокс № с ДД.ММ.ГГГГ принадлежит истцу ФИО1

В соответствии со справкой о полной выплате паевого взноса от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 в ГСК «Сибирь-3» по <адрес> принадлежит гаражный бокс №. Паевые взносы выплачены полностью ДД.ММ.ГГГГ, задолженности по членским взносам нет, оплате потребленной электроэнергии нет.

Принимая во внимание, что спорный гаражный бокс возведен на отведенном для этой цели земельном участке, учитывая, что истец является членом ГСК «Сибирь-3», пай на предоставленный ему гараж выплачен полностью, его право на возведенный гараж никем не оспаривается, суд приходит к выводу о том, что истец приобрел право собственности на указанное имущество.

На основании изложенного, принимая во внимание отсутствие возражений со стороны ответчиков, суд приходит к выводу, что иск является обоснованным и подлежит удовлетворению.

В силу пп. 5 п. 2 ст. 14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав.

Следовательно, настоящее решение является основанием для государственного кадастрового учета и государственной регистрации права собственности ФИО1 на указанный гаражный бокс, в порядке, предусмотренном Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 - удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (паспорт № №, выдан ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>) право собственности на гаражный бокс №, общей площадью 43,6 кв.м., в <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение месяца с даты изготовления в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий Никитина М.В.