Дело №2-2642/2025

УИД 35RS0010-01-2024-021334-04

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Вологда 10 марта 2025 года

Вологодский городской суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Шевчук Ю.С.,

при секретаре Мирау В.М.,

при участии помощника прокурора города Вологды Дементьева И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 Заявленные требования ФИО1 мотивировала тем, что является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>. Указанная квартира принадлежит ей единолично на основании брачного договора. В указанном жилом помещении зарегистрирован ответчик ФИО2, который членом семьи истца не является, фактически в жилом помещении не проживает, бремя содержания не несет; регистрация ответчика в жилом помещении нарушает ее права.

Со ссылкой на приведенные обстоятельства, ФИО1 просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просила удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался.

Представитель третьего лица УМВД России «Вологда» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Суд, заслушав участвующих в деле лиц, заключение помощника прокурора города Вологды Дементьева И.А. полагавшего, что на основании части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) имеются основания для признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В силу статей 209, 288, 304 ГК РФ и статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением, в связи с чем вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Установлено, что ФИО1 с 11.11.2015 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

В соответствии с брачным договором от 11.04.2014, заключенным между ФИО2 и ФИО1, однокомнатная квартира строительный №, расположенная на третьем этаже второго подъезда, входящая в состав 9-этажного 144-квартирного жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, приобретенная (построенная) по договору № участия в долевом строительстве, заключенному между ООО «Строительная ипотечная компания XXI век» и ФИО1, и право собственности на которую будет зарегистрировано в органе, осуществляющем государственную регистрацию права, на имя ФИО1, в период брака, является во время брака и в случае его расторжения личной собственностью ФИО1

В соответствии со сведениями, представленными отделом адресно-справочной работы УВМ УМВД России по Вологодской области ФИО2 с 04.12.2015 зарегистрирован по адресу: <адрес>.

Согласно статье 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным указанным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Судом установлено, что ответчик членом семьи истца не является, фактически в жилом помещении не проживает, бремя содержания не несет; регистрация ответчика в жилом помещении нарушает права истца.

На основании установленных по делу обстоятельств, с учетом приведённых норм права, учитывая, что между истцом и ответчиком заключен брачный договор от 11.04.2014, согласно которому приобретенная по договору № М-4/2-46 участия в долевом строительстве квартира, строительный номер № по адресу: <адрес> будет являться личной собственностью ФИО1, как в период брака, так и в случае его расторжения, суд приходит к выводу, что исковые требования о признании ответчика утратившими право пользования спорным жилым помещением подлежат удовлетворению.

В соответствии со статьей 7 ФЗ №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утв. постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 №713 снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: изменение места жительства - на основании заявления гражданина в письменной форме или в форме электронного документа о регистрации по новому месту жительства; призыв на военную службу, иных обстоятельств, в частности выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В связи с тем, что ответчик утратил право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, а регистрация ответчика в принадлежащем истцу жилом помещении существенным образом ограничивает права владения, пользования и распоряжения жилым помещением, ответчик подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

Руководствуясь статьями 194-198, 233-237 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 (паспорт серия № <данные изъяты>) удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт серия № <данные изъяты>) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт серия № <данные изъяты>) с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Ю.С. Шевчук

Мотивированное заочное решение изготовлено 24.03.2025.