Дело № 2-949/2025
УИД: 68RS0003-01-2025-001071-21
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
09 июня 2025 г. г. Тамбов
Советский районный суд г. Тамбова в составе:
судьи Моисеевой О.Е.,
с участием помощника прокурора Советского района г. Тамбова Кикина А.Д.,
при секретаре Шушлебиной А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, в котором просит суд признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .
В обоснование исковых требований ФИО1 указала, что она и ее сын являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: . За каждым зарегистрировано по ? доли в праве общей долевой собственности. По указанному адресу зарегистрированы: истец, ее сын ФИО3, внучка ФИО2, которая не проживает в квартире более пяти лет.
Ранее ФИО2 принадлежала ? доля в праве собственности на квартиру. Однако в продала принадлежащую долю своему отцу – ФИО3 С момента совершения сделки ФИО2 в квартире не проживает, личных вещей в квартире не имеет, коммунальные платежи не оплачивает, бремя содержания жилья не несет. В настоящее время ФИО2 проживает по адресу: . Добровольно сняться с регистрационного учета отказывается без объяснения причин.
Поскольку регистрация ответчика в принадлежащем ФИО1 помещении ограничивает свободное пользование, владение и распоряжение своим имуществом, истец обратилась в суд с указанным иском.
Определением суда, вынесенным в протокольной форме , к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования, привлечены УМВД России по , ФИО3
Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме. Пояснила, что ФИО2 – ее внучка. Однако членом ее семьи не является. Ранее, до 2020 года, ФИО2 была собственником ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру. В 2020 году продала свою долю отцу – ФИО3 Сразу же после продажи принадлежащей ей доли ФИО2 сменила место жительства. Общение с истцом не поддерживает.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена надлежаще: телефонограммой и судебной повесткой. Судебные извещения на , возвращены в суд. При извещении телефонограммой позицию по иску не выразила.
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования, УМВД России по Тамбовской области по доверенности ФИО4 в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена надлежаще, в письменном ходатайстве указала, что вступившее в законную силу решение суда об утрате гражданином права пользования жилым помещением является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета из спорного жилого помещения без его участия. Вопрос о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением оставила на усмотрение суда, поскольку интересы Управления не затрагиваются.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования, ФИО3 в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежаще, причина неявки суду не известна. Представитель ФИО3 - ФИО1, действующая по доверенности, исковые требования поддержала, просила удовлетворить.
Согласно статье 165.1 Гражданского кодекса РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.
Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.
При этом в постановлении Пленума Верховного Суда РФ от N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" разъяснено, что по смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ).
Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения.
Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат (пункт 67 постановления).
Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное (пункт 68 постановления).
В соответствии с Правилами оказания услуг почтовой связи, утвержденными Постановлением Правительства РФ от , вручение регистрируемых почтовых отправлений осуществляется при предъявлении документов, удостоверяющих личность. По истечении установленного срока хранения не полученные адресатами (их законными представителями) регистрируемые почтовые отправления возвращаются отправителям за их счет по обратному адресу, если иное не предусмотрено между оператором почтовой связи и пользователем.
На основании приведенных норм закона, подзаконных актов и разъяснений суда вышестоящей инстанции суд приходит к выводу о том, что уклонение ответчика от явки в учреждение почтовой связи для получения судебного извещения, может быть расценено как отказ от его получения и данные извещения следует считать доставленными.
В соответствии со статьей 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
Ответчик ФИО2 не сообщила суду о причинах своей неявки в суд, доказательств уважительности причин неявки также не предоставлено. Такие действия суд расценивает как отказ от реализации своих прав на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела.
Истец не возражает рассмотреть дело с вынесением заочного решения.
При таких обстоятельствах, руководствуясь частью 1 статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства в отсутствие ответчиков, надлежащим образом извещенных о месте и времени судебного заседания.
Выслушав заключение прокурора, полагавшего возможным исковые требования удовлетворить в части признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.
В соответствии с частью 1 частью 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог, и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Согласно части 1, части 2 статьи 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.
Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (статья 304 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Согласно ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.
Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным кодексом.
Частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В соответствии с п. 5, 6 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения, а также другими способами, предусмотренными законом. Жилищные правоотношения могут быть прекращены путем выселения гражданина из спорного жилого помещения, либо признания его утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением.
Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», судам необходимо выяснить, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.
В судебном заседании установлено, что на основании договора о безвозмездной передаче жилья в собственность от и договоров купли-продажи от , удостоверенных нотариусом г. Тамбова ФИО5, ФИО6 и ФИО3 являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: по ? доле.
Согласно домовой книге по указанному адресу зарегистрированы: ФИО2 с , ФИО3 с , ФИО6 с (л.д.13,14).
Согласно договору купли-продажи от ФИО2 продала ФИО3 ? долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: (л.д. 17-18).
Как поясняет сторона истца, ФИО2 приходится дочерью ФИО3, внучкой ФИО6 Однако семейные связи окончательно прекращены в 2020 году после продажи ФИО2 принадлежащей ей доли в квартире.
Будучи зарегистрированной по адресу спорного жилого дома, ФИО2 не несет бремя ее содержания.
Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО7 и ФИО8 пояснили, что проживают с ФИО1 в соседних квартирах. ФИО2 не проживает и не навещает свою бабушку ФИО1 более пяти лет. Будучи ребенком, она не проживала со своими родителями, жила у другой бабушки (по линии матери). Свидетель ФИО8 также пояснила, что бывает в гостях у ФИО6 Ни личных вещей ни самой ФИО2 в квартире ФИО6 она не видела.
Таким образом, на основании приведенных доказательств, судом установлено, что ответчик ФИО2, будучи зарегистрированной в квартире, принадлежащей ФИО6 и ФИО3, не проживает там длительное время, членом семьи истца - собственника жилого помещения, не является, каких-либо соглашений о сохранении за ответчиком прав на спорное жилое помещение не представлено, участия в несении расходов по содержанию жилого помещения не принимает, общее хозяйство с собственником не ведет. Доказательств обратному в суд не представлено.
Согласно ст.20 ГК РФ и в соответствии с Законом РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" от 25.06.1993 N 1542-1, местом жительства является жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.
На основании изложенного, принимая во внимание, что регистрация по месту жительства сама по себе никаких правовых последствий, том числе и право пользования жилым помещением, не порождает, она лишь является констатацией места постоянного проживания гражданина, суд полагает, что ответчик, не являясь членом семьи собственников жилого помещения, утратил право пользования спорным жилым помещением, а его регистрация носит формальный характер, что нарушает права истца, поскольку она вынуждена нести дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг, и лишает её свободного владения и пользования от третьих лиц.
Таким образом, оценив совокупность представленные доказательства с учетом требований статьи 67 ГПК РФ, с учетом заключения прокурора, полагавшего, что имеются основания для признания ответчика утратившей право пользования, требования истца о признании ответчика утратившей право пользования жилым помещением суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В силу ст. 17 Конституции РФ - в Российской Федерации признаются и гарантируются права и свободы человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права и в соответствии с настоящей Конституцией. Осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.
В соответствии со статьей 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», пункта 31 Постановления Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учёта при отсутствии его волеизъявления, возможно на основании вступившего в законную силу решения суда о выселении или признания утратившим право пользования жилым помещением.
Таким образом, признание ответчика ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением является основанием для снятия ее с регистрационного учета.
Руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением – удовлетворить.
Признать ФИО2, года рождения утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .
Данное решение является для УМВД России по основанием для снятия с регистрационного учета ФИО2, зарегистрированной по адресу: .
Ответчик вправе подать в суд, вынесший заочное решение, заявление об отмене данного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.
Заочное решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд в апелляционном порядке через Советский районный суд ответчиком в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья О.Е. Моисеева
Мотивированное решение изготовлено
Судья О.Е. Моисеева